lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-20-118560/19

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudTartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium · 01.07.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
Kohtuasja number
2-20-118560/19
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
01.07.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
944
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 477 lg 1Järelevalve kohtu nimetatud isikute üleTsMS § 150 lg 2Riigilõivu ja muude kohtukulude tagastamineTsMS § 168 lg 3Menetluskulude jaotus asja menetlusse võtmisest keeldumise, hagi läbi vaatamata jätmise, asja menetluse lõpetamise ja hagi õigeksvõtmise puhulTsMS § 430 lg 3KompromissTsMS § 431Menetluse lõpetamise kordTsMS § 442 lg 5Otsuse sisuTsMS § 661 lg 4Määruskaebuse esitamine

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Tartu linn, Kastani tn 56 korteriühistu80321244(Vastustaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Ringkonnakohus

Kohtukoosseis

Andra Pärsimägi, Triin Uusen-Nacke, Kersti Kerstna-Vaks

Määruse tegemise aeg ja koht

1. juuli 2021, Tartu

Tsiviilasja number

2-20-118560

Tsiviilasi

Tartu linn, Kastani tn 56 korteriühistu avaldus Margus Ruusmaalt võlgnevuse väljamõistmiseks

Vaidlustatud kohtulahend

Tartu Maakohtu 10. märtsi 2021 määrus

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine

Kohtuistung

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende

Määruskaebuse esitaja:

XXXXXXXXXXX)

esindajad

Margus

Ruusmaa

(isikukood

Vastustaja: Tartu linn, Kastani tn 56 korteriühistu (registrikood 80321244), lepinguline esindaja Rein Pärtel

RESOLUTSIOON

1.Tühistada Tartu Maakohtu 10. märtsi 2021 määrus tsiviilasjas nr 2-20-118560.
2.Lõpetada tsiviilasja nr 2-20-118560 menetlus ning kinnitada Margus Ruusmaa ja Tartu linn, Kastani tn 56 korteriühistu vaheline kompromiss, mille tingimused on järgmised:
2.1.

Sarnased lahendid

Muud
  • 18.09.20262-26-118946/3Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 16.09.20262-26-111939/12Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 14.09.20262-26-17603/5Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 10.09.20263-26-2756/4Tartu Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 08.09.20263-26-2651/7Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium
  • 08.09.20262-26-106264/11Viru Maakohus Narva kohtumaja
Kompromissi sõlmimise aja seisuga kuulub Margus Ruusmaa poolt Tartu linn, Kastani tn 56 korteriühistule tasumisele kokku 2800 eurot. Võlasumma hõlmab Margus Ruusmaa kogu põhivõlga, viivitusintressi, Tartu linn, Kastani tn 56 korteriühistu poolt kohtumenetluse käigus tasutud menetluskulusid (sh esindajakulu ja riigilõive 50% ulatuses, mida kompromissi sõlmimisel ei tagastata). Peale nimetatud võlasumma ei ole menetlusosalistel teineteise vastu, seonduvalt Tartu linn, Kastani tn 56 korteriühistu majandamisega ja võlanõude menetlemisega, varalisi ja mittevaralisi nõudeid.
2.2.Võlasumma kuulub pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist Margus Ruusmaa poolt 90 päeva jooksul tasumisele Tartu linn, Kastani tn 56 korteriühistu arvelduskontole 221051584859 AS-s Swedbank.
2.3.Juhul, kui Margus Ruusmaa soovib täita p-s 2.1. nimetatud rahalised kohustused Tartu linn, Kastani tn 56 korteriühistu ees enne täitmise tähtaega, siis ei oma Tartu linn, Kastani tn 56 korteriühistu selles osas vastuväiteid.
2.4.Margus Ruusmaa poolt p-s 2.1. tasumisele kuuluvad maksed loetakse nõuetekohaselt tasutuks Tartu linn, Kastani tn 56 korteriühistu arvelduskontole kogu rahasumma laekumise kuupäevast.
2.5.Võlakohustuse täitmise tähtaegade järgimata jätmine ei ole eelduslikult vabandatav, mistõttu juhul, kui Margus Ruusmaa ei täida p-s 2.1 kokkulepitud kohustust p-s 2.2 nimetatud tähtaja jooksul ja korras, on Margus Ruusmaal kohustus tasuda Tartu linn, Kastani tn 56 korteriühistule viivitusintressi 0,15% päevas tasumata summalt iga tasumisega viivitatud päeva eest.
2.6.Võlakohustuse täitmise tingimuste rikkumisel arvatakse Margus Ruusmaa poolt Tartu linn, Kastani tn 56 korteriühistule järgnevalt tasutud rahasummast maha kõigepealt viivis ja seejärel põhivõlgnevus.
2.7.Tartu linn, Kastani tn 56 korteriühistu ja Margus Ruusmaa kannavad oma menetluskulud, mis ei ole hõlmatud p-ga 2.1, ise.
3.Tagastada Margus Ruusmaale pool määruskaebuselt tasutud riigilõivust, s.o 25 eurot. Riigilõiv tagastada A.A. arvelduskontole nr X.
4.Jätta rahuldamata Tartu linn, Kastani tn 56 korteriühistu taotlus maakohtus esitatud avalduselt tasutud riigilõivust poole tagastamiseks. Edasikaebamise kord Määrus on lõplik.

ASJAOLUD JA MENETLUSOSALISTE TAOTLUSED

1.Tartu Ringkonnakohtu menetluses on Margus Ruusmaa määruskaebus Tartu Maakohtu
10.märtsi 2021 määruse peale, millega maakohus rahuldas Tartu linn, Kastani tn 56 korteriühistu avalduse ning mõistis Margus Ruusmaalt korteriühistu kasuks välja põhivõla 2318,21 eurot, sissenõutavaks muutunud viivise 652,28 eurot ja viivise 0,15% päevas alates
11.märtsist 2021.
2.Menetlusosalised esitasid 29. juunil 2021 kompromissi järgmistel tingimustel: 1) Kompromissi sõlmimise aja seisuga kuulub M. Ruusmaa poolt korteriühistule tasumisele kokku 2800 eurot. Võlasumma hõlmab võlgniku kogu põhivõlga, viivitusintressi, korteriühistu poolt kohtumenetluse käigus tasutud menetluskulusid (sh esindaja tasu ja riigilõive 50% ulatuses, mida kompromissi sõlmimisel ei tagastata). Peale nimetatud võlasumma ei ole menetlusosalistel teineteise vastu, seonduvalt korteriühistu majandamisega ja võlanõude menetlemisega, teadaolevaid varalisi ja mittevaralisi nõudeid. 2) Võlasumma kuulub pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist võlgniku poolt 90 päeva jooksul tasumisele võlausaldaja arvelduskontole 221051584859 AS-s Swedbank. 3) Juhul, kui võlgnik soovib täita rahalised kohustused võlausaldaja ees enne täitmise tähtaega, siis ei oma võlausaldaja selles osas vastuväiteid. 4) Võlgniku poolt tasumisele kuuluvad maksed loetakse nõuetekohaselt tasutuks võlausaldaja arvelduskontole rahasumma laekumise kuupäevast. 5) Võlakohustuse täitmise tähtaegade järgimata jätmine ei ole eelduslikult vabandatav, mistõttu juhul, kui võlgnik ei täida kompromisslepingu punktis 1 ja 2 nimetatud rahalist kohustust või täidab seda mittenõuetekohaselt, on võlgnikul kohustus tasuda

võlausaldajale viivitusintressi 0,15% päevas tasumata summalt iga tasumisega viivitatud päeva eest. 6) Võlakohustuse täitmise tingimuste rikkumisel arvatakse võlgniku poolt võlausaldajale järgnevalt tasutud rahasummast maha kõigepealt viivis ja seejärel põhivõlgnevus. 7) Vastavalt TsMS § 168 lg 3 kannavad avaldaja ja puudutatud isik oma muud menetluskulud ise. 8) Menetlusosalised loobuvad TsMS § 661 lg 4 alusel määruskaebuse esitamisest. Menetlusosalised palusid menetluse lõpetada kompromissi kinnitamisega. Menetlusosalised taotlevad kohtult TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool maakohtu ja ringkonnakohtu menetluses tasutud riigilõivust iga menetlusosalise arvelduskontole vastavalt nende poolt tasutud osale.

RINGKONNAKOHTU SEISUKOHT

3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi.
4.Ringkonnakohus leiab, et menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss tuleb kinnitada ja tsiviilasja nr 2-20-118560 menetlus lõpetada. Poolte vahel sõlmitud kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi, samuti on seda võimalik täita (TsMS § 430 lg 3). Menetlusosalised on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Seega on mõistlik lahendada asi kompromissiga. Kuivõrd kompromissi kinnitav määrus on täitedokument, peab selle resolutsioon olema selgelt arusaadav, ühemõtteline ja täidetav muu otsuse tekstita (TsMS § 442 lg 5). Seetõttu täpsustab ringkonnakohus kinnitatava kompromissi teksti.
5.Seoses kompromissi kinnitamisega tühistab ringkonnakohus kooskõlas TsMS § 431 lg-ga 2 Tartu Maakohtu 10. märtsi 2021 määruse ning lõpetab asja menetluse. Menetlusosalised on loobunud määruskaebuse esitamisest.
6.Menetlusosalised taotlevad TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel poole maakohtu ja ringkonnakohtus tasutud riigilõivu tagastamist kummagi menetlusosalise arvelduskontole. Ringkonnakohus rahuldab M. Ruusmaa taotluse määruskaebuselt tasutud riigilõivust (50 eurot) poole tagastamiseks. M. Ruusmaa on taotlenud riigilõivu tagastamist A.A. pangakontole. Korteriühistu taotlus avalduselt tasutud riigilõivust poole tagastamiseks tuleb jätta rahuldamata. Riigilõiv on tasutud maakohtus. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 3 alusel saab riigilõivu tagastamist taotleda vaid selle kohtuastme eest, kus on kompromiss sõlmitud. /allkirjastatud digitaalselt/

/allkirjastatud digitaalselt/

/allkirjastatud digitaalselt/

Andra Pärsimägi

Triin Uusen-Nacke

Kersti Kerstna-Vaks

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 07.09.20263-26-2651/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 07.09.20262-26-14927/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja