2-20-15038
Kohus
Tartu Maakohus
Määruse tegemise aeg ja koht
10.06.2021, Jõgeva kohtumaja
Kohtunik
Maimu Laumets
Tsiviilasja number
2-20-15038
Tsiviilasi
Txxx Vxxxxx hagi Sxxxx Vxxxxx vastu kaasomandi lõpetamise ja jagamise ning kulude hüvitamise nõuetes Sxxxx Vxxxxxxvastuhagi Txxx Vxxxxx vastu kaasomandi jagamise ning erikasutusõiguse seadmise nõuetes
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja/vastukostja: Txxx Vxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; elukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxmaakond), lepinguline esindaja vandeadvokaadi abi Kristi Haas ([email protected]); Kostja/vastuhageja: Sxxxx Vxxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxxx elukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxmaakond), lepinguline esindaja vandeadvokaadi abi Indrek Kukk ([email protected])
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja asja menetluse lõpetamine
Kohtuistung
Kirjalik menetlus
2-20-15038 1.2 Kohustada Sxxxx Vxxxxxx andma nõusolek Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr 364035 kantud kinnisasjade xxxxxx maakonnas, xxxxxxxxx vallas, xxxxxxxxx linnas, xxxxxxxxxx ja xxxxxxxxxxx teise jao omanikukande muutmiseks selliselt, et sealt kustutatakse kaasomanikena Txxx Vxxxxx ja Sxxxx Vxxxxx ja uue kande tegemiseks, millisega kantakse eelnimetatud kinnistute ainuomanikuna kinnistusraamatusse Txxx Vxxxxx. 1.3 Kompromissi kinnitav määrus asendab kõiki resolutsiooni p-s 1.1-1.2 märgitud Sxxxx Vxxxxx tahteavaldusi. 1.4 Txxx Vxxxxxxtasub SxxxxxVxxxxxxx kaasomandi osa kaotuse eest 35 000 (kolmkümmend viis tuhat) eurot. 1.5 Txxx Vxxxxxxtasub p 1.4 nimetatud hüvitise Sxxxx Vxxxxx arveldusarvele nr EE052200221043545686 5 (viie) tööpäeva jooksul alates kompromissi kinnitava määruse jõustumisest. 1.6 Sxxxx Vxxxxx kohustub vabastama ning andma p 1.1 nimetatud kinnisasjade valdused, sh kõik SxxxxxVxxxxxxvalduses olevad kinnisasjade võtmekomplektid, Txxx Vxxxxxxx üle hiljemalt 01.07.2021. Alates 02.07.2021 on Sxxxx Vxxxxx kaotanud nõudeõigused p 1.1 asuvate kinnisasjade ja nendel asuvate vallasasjade suhtes. 1.7 Kompromissi p 1.1-1.6 täitmise järgselt loobub Txxx Vxxxxx kõigist nõuetest Sxxxx Vxxxxx vastu, mis tulenevad või võivad tuleneda käesolevas tsiviilasja menetluses oleva hagi alusest või esemest. 1.8 Kinnistamise riigilõivu tasub Txxx Vxxxxx.
2-20-15038 Kohus, tutvunud tsiviilasja materjalidega, leiab, et poolte kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega riku avalikku huvi ning on võimalik kinnitada. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asja menetluse. Vastavalt TsMS § 428 lg 1 p-le 4 lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 järgi ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus selgitab kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi: TsMS § 432 näeb ette, et menetluse lõpetamise korral kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lg-s 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Pooled on kompromissiga kokku leppinud, et loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest. TsMS § 661 lg 4 alusel on see võimalik, seega ei saa käesoleva määruse peale esitada määruskaebust. Menetluskulude jaotus TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kokku, et kompromissi ja riigilõivu tagastamise taotlustega hõlmamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Seega määrab kohus, et menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Hageja ja vastuhageja taotlesid poole riigilõivu tagastamist. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus on tuvastanud, et nii hageja kui ka vastuhageja on käesolevas tsiviilasjas nõuete esitamise eest kumbki tasunud riigilõivu 300 eurot. Kuna kohus kinnitab kompromissi, tuleb pool riigilõivu ehk 150 eurot kummalegi hagejale tagastada pangakontodele, millest riigilõiv tasuti. /allkirjastatud digitaalselt/ Maimu Laumets kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.