Rxxxxxx Rxxxx pärandvara (pankrotis) pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamise otsustamine; pankrotihalduri tasu määramine Menetlusosalised ja nende Võlgnik: Rxxxxxx Rxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; surnud xxxxxxxxxx) pärandvara esindajad Avaldaja: RxxxxxxRxxxx (isikukood:xxxxxxxxxxxx; elukoht: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx maakond), eestkostja Põhja-Sakala Vallavalitsus (registrikood: 77000463; asukoht: Lembitu pst 42, Suure-Jaani linn (vallasisene), Suure-Jaani vald, 71502 Viljandi maakond; epost: põ[email protected]); Pankrotihaldur Anne Tammer (Advokaadibüroo Tammer & Tammer; asukoht: Kalevi 9, 51010 Tartu; e-post: [email protected]; tel: 50 43 679) kirjalik menetlus Kohtuistungi toimumise aeg
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada lõpparuanne Rxxxxxx Rxxxx (isikukood: xxxxxxxxxxx; surnud xxxxxxxxxx) pärandvara pärandvara pankrotimenetluses ja lõpetada Rxxxxxx Rxxxx pärandvara (pankrotis) pankrotimenetlus.
2.Vabastada pankrotihaldur Anne Tammer pankrotihalduri kohustustest Rxxxxxx Rxxxx pärandvara (pankrotis) pankrotimenetluses. Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses on jäänud raha saamata:
2.rahuldamisjärk – muud tähtaegselt esitatud tunnustatud nõuded (PankrS § 153 lg 1 p 2):
võlausaldaja (isiku- või registrikood) Eesti Inkasso OÜ (12438291) Kohtutäitur Rannar Liitmaa Järva Tarbijate Ühistu (10097762) MAXIMA Eesti OÜ (10765896) AS SEB Pank (10004252)
tunnustatud nõue eurodes 1 393,55 202,28 472,50 51,00 2 728,11
Eesti Vabariik RTK kaudu KÜ xxxxxxxxxxxxxxxxxx(80544622) KÜ xxxxxxxxxxxxxxxxx (80544622) kokku
3 259,58 1 789,77
31,52 17,31
491,76 270,01
2 767,82 1 519,76
443,58
4,29
66,92
376,66
10 340,37
100,00
1 560,00
8 780,37
4.Kinnitada pankrotihalduri Anne Tammeri poolt oma ülesannete täitmisel tehtud vajalikud kulutused summas 1310,29 eurot. Halduri kulud tasuda Rxxxxxx Rxxxx pärandvara (pankrotis) pankrotivara arvelt.
5.Määrata pankrotihaldur Anne Tammeri tasu suuruseks Rxxxxxx Rxxxx pärandvara (pankrotis) pankrotimenetluses 2700 eurot, sealhulgas käibemaks ning tasu maksta büroole, mille kaudu haldur tegutseb, s.o Advokaadibüroo Tammer & Tammer OÜ-le.
6.Määrus toimetada kätte avaldajatele ja pankrotihaldurile, pankrotihalduril saata määrus võlausaldajatele.
7.Avaldada teade pankrotimenetluse lõpetamise kohta väljaandes Ametlikud Teadaanded, toimetada määrus kätte menetlusosalistele.
8.Pankrotimenetluse lõpetamise osas võib määruse peale esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Tartu Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates võlgnik, samuti võlausaldaja, kui ta esitas menetluse lõpetamise avalduse vastu vastuväite. Asjaolud
1.Tartu Maakohus kuulutas 15.05.2020 määrusega välja Rxxxxxx Rxxxx pärandvara pankroti ja nimetas pankrotihalduriks Anne Tammeri.
2.27.04.2021 esitas pankrotihaldur Anne Tammer kohtule taotluse, milles palus: 1. kinnitada lõpparuanne Rxxxxxx Rxxxxx pärandvara (pankrotis) pankrotimenetluses ja lõpetada Rxxxxxx Rxxxxx pärandvara (pankrotis) pankrotimenetlus; 2. kinnitada Rxxxxxx Rxxxxx pärandvara (pankrotis) pankrotihaldur Anne Tammeri poolt tehtud vajalikud ja põhjendatud kulud 1310,29 eurot Rxxxxxx Rxxxxx pärandvara (pankrotis) pankrotimenetluses. Pankrotihalduri vajalikud ja põhjendatud kulud kanda pankrotivara arvel; 3. määrata pankrotihaldur Anne Tammeri tasuks 2700 eurot (sh käibemaks 450 eurot), mis hüvitada pankrotivara arvelt. Tasu maksta Advokaadibüroo Tammer & Tammer OÜ-le, mille kaudu haldur tegutseb; 4. vabastada pankrotihaldur Anne Tammer pankrotihalduri kohustustest Rxxxxxx Rxxxxx pärandvara (pankrotis) pankrotimenetluses.
3.Väljaandes Ametlikud Teadaanded on 18.04.2021 avaldatud teade võimaluse kohta tutvuda RxxxxxxxRxxxxx pärandvara (pankrotis) lõpparuandega ning esitada 10 päeva jooksul teate avaldamisest vastuväiteid. Lõpparuandele ei ole esitatud ühtegi vastuväidet. Aruanne
1.Andmed pankrotivara ja selle müügist saadud raha kohta Pankroti väljakuulutamise hetkel oli võlgniku AS-i SEB Pank arvelduskontol EE401010302011152004 raha 1,17 eurot. Swedbank AS-i arvelduskonto EE022200001106330165 saldo oli -0,19 eurot.
nr nr
Rxxxxxx Rxxxxx nimel oli pensionikonto 99803152551 (SEB Progressiivne Pensionifond), mille osakute arv oli 144,305. Osakute tagasivõtmisel pankrotihalduri poolt maksis Pensionikeskus AS välja pankrotivarasse 161,53 eurot võlgniku AS-i SEB Pank kontole. Pankrotivarad on müüdud elektroonilistel enampakkumistel www.oksjonikeskus.ee kaudu ja müükidest on kokku laekunud 5810 eurot, sellest:
25 eurot RxxxxxxxxOÜ (registrikood 12766204) osa nimiväärtusega 2500 eurot müügist; 5350 eurot xxxxxxxx linnas xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx asuvast kinnisasjast 2410/59880 kaasomandiosa (kinnistusraamatu registriosa nr 3024439) müügist; 435 eurot xxxxx linnas xxxxxxxxxxx asuva korteriomandi (registriosa nr 1022639), mille eriomandi esemeks on eluruum nrxxx (üldpind on 43,50 m2), 1⁄4 kaasomandiosa müügist. Pankrotimenetluses on laekunud raha kokku 5971,54 eurot: Laekumised Intress 0,01 Pensionikeskus 161,53 Rxxxxxxxxxx osa müük 25,00 5350,00 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx kaasomandiosa müük xxxxxxxxxxxxxxx korteriomandi kaasomandiosa müük 435,00 kokku 5971,54
2.Andmed PankrS § -s 146 lg 1 nimetatud väljamaksete kohta
2.1.Vara välistamise PankrS § 123 alusel tagajärgedest tulenevaid nõudeid ei ole.
2.2.Tagasivõitmise tagajärgedest PankrS § 146 alusel tulenevaid nõudeid. Tagasivõitmise tagajärgedest tulenevaid nõudeid ei ole.
2.3.Elatisi või väljamakseid võlgnikule ja tema ülalpeetavatele PankrS § 147 alusel. Elatisi või väljamakseid ei ole.
2.4.Massikohustused (PankrS § 148) ja pankrotimenetluse kulud (PankrS § 150): Pankrotihaldur palub kohtul kinnitada pankrotimenetluse kulud 1310,29 eurot, sellest halduri sõidukulud 46,80 eurot (11.06.2020 võlausaldajate üldkoosolek, Tartu-Viljandi-Tartu, 78 km x 2 x 0,3 €), xxxxxxxxxxxxxxxxx müügikuulutuse avaldamine portaalis www.kv.ee 44,99 eurot, xxxxxxxxxxxxxxxxx korteriühistu kommunaalmaksed 953,77 eurot, bürooteenused 259,35 eurot, pangateenused 5,38 eurot. Bürooteenused hõlmavad bürooruumide- ja tehnika kasutamist, kulumaterjale, sideteenuseid seoses pankrotimenetluse läbiviimisega. Pankrotimenetluse kulude kandmist pankrotivara arvel reguleerivad PankrS § 146, mille lg 1 p 4 järgi on pankrotimenetlusega seotud väljamakseteks mh pankrotimenetluse kulud, ja PankrS § 150 lg 1 p 5, mille kohaselt on pankrotimenetluse kulud mh ka halduri tehtud vajalikud kulutused oma ülesannete täitmiseks. Kuni 01.02.2021 kehtinud PankrS § 66 lg 1 esimese lause järgi on halduril lisaks tasule õigus nõuda oma kohustuste täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist. Seega on pankrotimenetluse kuludeks ka halduri mõistlikud bürookulud ja need kantakse pankrotivara arvel (Riigikohtu 23.03.2016.a. määrus tsiviilasjas nr. 3-21-12-16). Pankrotihaldur taotleb tasu määramist summas 2250 eurot, millele lisandub käibemaks 450 eurot, kokku 2700 eurot. Pankrotimenetluse kulud (PankrS § 146) kokku on 4010,29 eurot järgmiselt: sõidukulud 46,80 müügikuulutus www.kv.ee 44,99 KÜ Kalevi 2 Võhma 953,77 kommunaalmaksed bürooteenused 259,35 pangateenused 5,38 pankrotihalduri tasu 2 250,00 käibemaks halduri tasult 450,00 kokku 4 010,29
3.Andmed jaotiste alusel väljamakstud raha kohta nõuete rahuldamisjärkude kaupa Rxxxxxx Rxxxxx pärandvara (pankrotis) pankrotimenetluses on pandipidajale xxxxxxxxxxxxxxxxx esimeses rahuldamisjärgus välja makstud 402,42 eurot.
KÜ-le
Teises rahuldamisjärgus on võlausaldajatele väljamakseid tehtud 1560 euro ulatuses järgmiselt:
võlausaldaja (isiku- või registrikood)
Eesti Inkasso OÜ (12438291) Kohtutäitur Rannar Liitmaa Järva Tarbijate Ühistu (10097762) MAXIMA Eesti OÜ (10765896) AS SEB Pank (10004252) Eesti Vabariik RTK kaudu KÜ xxxxxxxxxxxxxxxxx (80544622) KÜ xxxxxxxxxxxxxxxxx (80544622) kokku
4.Andmed iga pandieseme müügist saadu kohta Korteriühistu xxxxxxxxxxxxxxxxxx pandiõigusega koormatud 1⁄4 kaasomandiosa korteriomandist xxxxx linnas xxxxxxxxxxx (registriosa nr 1022639) müügist laekus 435 eurot.
5.Andmed müümata pankrotivara ja võlgnikul teistelt isikutel saadaoleva vara kohta
5.1.Müümata pankrotivara on võlgnikule kuuluv Rxxxxxxxxxx OÜ (registrikood 12953745) osa nimiväärtusega 2500 eurot. Osa müümiseks on pankrotihaldur korraldanud 11 elektroonilist enampakkumist, neist viimased kolm alghinnaga 1 euro, kuid kõik need on nurjunud osalejate puudumise tõttu. xxxxxxxxxxx OÜ-l on alates 12.02.2018 maksuvõlg, mille suurus on käesoleval ajal 51 742,38 eurot. Luminor Bank AS esitas Tartu Maakohtule hagi, milles nõuab Rxxxxxxxxxx OÜ-lt ja selle endiselt juhatuse liikmelt Mxxxxx Vxxxxxxxxx solidaarselt põhivõla 11438,24 eurot ja viivise 10000 eurot väljamõistmist. Muud osaühingu varad ja kohustused ei ole teada. Pankrotihaldur leiab, et osa müük on lootusetu.
5.2.Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse (KrtS) § 15 lg 2 kohaselt vastutavad korteriomandi ühised omanikud korteriomandist tulenevate kohustuste täitmise eest solidaarselt. xxxxx linnas xxxxxxxxxxxx korteriomand, mille eriomandi esemeks on eluruum nr. xx, oli Rxxxxxx Rxxxxx, Rxxxxx Rxxxxx, Axxxxx Bxxxxxx ja OÜ Sxxxxxx kaasomandis. Korteriühistu kommunaalteenuseid on tasutud pankrotivara arvel ja Rxxxxx Rxxxxx eestkostja poolt. Haldur analüüsis võimalusi nõuda enammakstud kommunaalmaksed välja OÜ-lt Sxxxxxx ja Axxxxx Bxxxxxxxx kui solidaarvõlgnikelt ja jõudis järeldusele, et see on perspektiivitu.
6.Andmed halduri tegevuse kohta pankrotivara valitsemisel (PankrS § 162 lg 2 p 6) Haldur hoiustab raha võlgniku arvelduskontol AS-is SEB Pank. Pankrotimenetluse aja eest tasus haldur korteriühistu kommunaalteenuseid kogu xxxxxxkorteri eest. Haldur analüüsis võimalusi nõuda enammakstud kommunaalmaksed välja OÜ-lt Sxxxxxx ja Axxxxx Bxxxxxxxx kui solidaarvõlgnikelt ja jõudis järeldusele, et see on perspektiivitu. OÜ Sxxxxxx on maksejõuetu. Harju Maakohtu 03.03.2021 määrusega tsiviilasjas 2-21-976 lõpetati OÜ Stxxxxx pankrotiavalduse menetlemine pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu. Haldur selgitas välja, et Axxxxx Bxxxxx elab alaliselt Soomes. Axxxxx Bxxxxxx kaasomandiosale oli kohtutäituri poolt seatud käsutamise keelumärge Time Finants AB kasuks. Kohtulahendite registrist on kättesaadavad kuus erinevat kohtulahendit, millega on Axxxxx Bxxxxxxxx välja mõistetud võlgnevused erinevatele võlausaldajatele. Pankrotihaldur helistas ja saatis e-kirju, kuid Axxxxx Bxxxxx ei vastanud. Pankrotihaldur asus seisukohale, et kohtumenetluse algatamine Axxxxx Bxxxxx vastu ja selleks raha kulutamine ei ole mõistlik, sest raha laekumine ei ole tõenäoline.
7.Iga võlausaldaja tunnustatud nõude osa, mille ulatuses võlausaldaja ei ole raha saanud võlausaldaja (isiku- või tunnustatud väljamakse saamata nõue jaotise % registrikood) nõue eurodes eurodes eurodes
1.Eesti Inkasso OÜ (12438291) 1 393,55 13,48 210,24 1 183,31
8.Andmed pankrotimenetluses esitatud hagide läbivaatamise kohta, samuti hagide kohta, mida haldur kavatseb veel esitada Pankrotimenetluses ei ole hagisid esitatud. Pankrotihaldur ei kavatse hagisid esitada.
9.Kohtukulud ning ajutise halduri ja halduri tehtud vajalikud kulutused Käesolevas pankrotiasjas kohtukulusid ja ajutise halduri kulutusi ei ole. Halduri tehtud vajalikke kulutusi on käsitletud lõpparuande punktis 2.4.
10.Muud pankrotimenetluses tähtsust omavad asjaolud
10.1.Pankrotihaldur avaldas 10.04.2021 väljaandes Ametlikud Teadaanded võlausaldajate üldkoosoleku teate ja kutsus kokku võlausaldajate üldkoosoleku 16.04.2021. Võlausaldajate üldkoosoleku päevakord oli järgmine: 1) Pankrotihalduri ettekanne pankrotimenetluse kohta; 2) Rxxxxxxxxxx OÜ; 3) Korteriomandi endistelt kaasomanikelt (solidaarvõlgnikelt) võlgade sissenõudmise otsustamine ja sellega seotud kulutuste kinnitamine; 4) Pankrotihalduri vajalike kulutuste kinnitamine, kohtule ettepaneku tegemine pankrotihalduri tasu osas; 5) Jaotise alusel võlausaldajatele väljamaksete tegemise otsustamine; 6) Pankrotimenetluse lõpetamine. Võlausaldajate 16.04.2021 üldkoosoleku protokoll on lisatud lõpparuandele.
10.2.Kuni 01.02.2021 kehtinud PankrS § 65 lõikes 12 on sätestatud, et kui halduri tasu arvestamise aluseks olev pankrotivara puudub, selle maht on hoolimata halduri tegevusest väike, määrab kohus pankrotihalduri taotlusel pankrotihalduri tasu käesoleva seaduse § 23 lõigete 1–3 alusel. Käesolevas pankrotiasjas on laekunud kokku 5971,54 eurot, mille järgi oleks PankrS § 651 lõikes 1 sätestatud halduri tasu alammäär 1194,31 eurot (lisandub käibemaks), mis ei vasta halduri töö mahule kogu pankrotimenetluse läbiviimisel. Kuna halduri tasu arvestamise aluseks oleva pankrotivara maht on väike, taotleb haldur tasu määramist kuni 01.02.2021 kehtinud PankrS § 65 lg 12 ja § 23 lg-te 1-3 alusel. Pankrotihaldur on täitnud oma kohustusi 31,25 tunni ulatuses järgmiselt: - tutvumine pankrotiavalduse ja selle lisadega ning pankrotimäärusega (0,5 t); - pankrotiteate koostamine, võlausaldajate e-posti aadresside väljaselgitamine ja pankrotiteate edastamine võlausaldajatele (0,75 t); - täitemenetluse registri väljavõtte tellimine, täitemenetluste staatuste selgitamine, pankrotimääruse edastamine kohtutäituritele (1 t); - võlgniku arvelduskontode kasutamise õiguse ja internetipanga vormistamine (0,5 t); - Pensionikeskus AS-ile avalduse esitamine pensioniosakute tagasivõtmiseks (0,25 t); - järelepärimiste tegemine, kogutud andmete ja dokumentidega tutvumine, ettekande ja pankrotivara nimekirja koostamine, võlausaldajate esimese üldkoosoleku läbiviimine Tartu Maakohtu Viljandi kohtumajas, koosoleku protokolli koostamine ja esitamine kohtule (2,5 t);
-
-
-
-
võlausaldajate nõudeavalduste registreerimine, nõuete kontrollimine, teate avaldamine, nõuete kaitsmise koosolekute läbiviimine, protokollide koostamine, jaotusettepaneku koostamine ja vastava teate avaldamine (5 t); telefoninõupidamised KÜ xxxxxxxxxxxxxxxxxx esindaja Exxxxx Jxxxxxxx seoses xxxxx korteriomandi valitsemise ja müügiga (3,5 t); telefonikõned Põhja-Sakala Vallavalitsuse sotsiaaltöötajatega seoses Rxxxxxx Rxxxxxxx kuuluvate kinnisasjade müügiga ja selleks kohtule avalduse esitamisega nõusoleku saamiseks (0,75 t); läbirääkimised ja telefonikõned Rxxxxx Rxxxxx eestkostja Axxxxx Kxxxxx ja Rxxxx Rxxxxxxx seoses kinnisasjade müügi ja valitsemisega (3 t); xxxxxxxxxxxxxxxxx ja xxxxxxxxxxxx müügi korraldamine ja korterite tutvustamine, suhtlemine ostuhuviliste ja ostjatega, enampakkumiste aktide koostamine, äriregistrile ja kinnistusametile avalduste esitamine omanikukande muutmiseks (6,5 t); võlausaldajate üldkoosolekute läbiviimine seoses pankrotivara müügiga 19.10.2020 ja pankrotimenetluse lõpetamisega 16.03.2021, protokollide koostamine (1,5 t); jaotiste alusel võlausaldajatele väljamaksete tegemine, KÜ xxxxxxxxxxxxxxxxxxxpankrotimenetluse aja kommunaalmaksete tasumine (0,5 t): OÜ Sxxxxxx ja Axxxxx Bxxxxx kohta andmete kogumine ja nendega tutvumine, solidaarvõlgnike vastu nõuete esitamise perspektiivikuse analüüs ja hindamine (1 t); lõpparuande koostamine ja esitamine kohtule ning võlausaldajatele tutvumiseks (4 t).
Rxxxxxx Rxxxxxxx kuulus xxxxx linnas xxxxxxxxxxxx asuvast korteriomandist 1⁄4 kaasomandiosa. Teised korteriomandi kaasomanikud olid Axxxxx Bxxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx) 1⁄4 kaasomandist; osaühing Sxxxxxx (registrikood 11295582) 1⁄4 kaasomandist; Rxxxxx Rxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx) 1⁄4 kaasomandist). Korteriomandi eriomandi esemeks on eluruum nr. xx pindalaga 43,50 m2, mis on elamiskõlbmatu ja vajab kapitaalremonti. xxxxxxxx linnas xxxxxxxxxxxxxxxxx kinnisasjast kuulus Rxxxxxx Rxxxxxxx 2410/59880 (4%) kaasomandiosa. Sama suure kaasomandiosa omanikud olid Rxxxx Rxxxx ja alaealine Rxxxxx Rxxxx. Kaasomanike vahelise kasutuskorra kokkuleppe kohaselt oli Rxxxxxxxx õigus kasutada 1-toalist korterit nr. x pindalaga 26,6 m2. Korter nr. x on elamiskõlbmatu ja vajab kapitaalremonti. Pankrotihalduri hinnangul oli ainult Rxxxxxx Rxxxxx korteriomandi mõttelise osa ja Viljandis asuva kinnisasja mõttelise osa müük mõistliku hinnaga perspektiivitu, sest ostja on huvitatud terve korteri omandamisest, aga pankrotivara hulka kuulus ainult neljandik. Seetõttu pidas haldur läbirääkimisi RxxxxxxRxxxxx eestkostjaga Axxxxx Kxxxxx ja Rxxxx Rxxxxxxx ning leppis nendega kokku, et kinnisasjade mõtteliste osade müümisel tehakse koostööd ja pankrotihaldur pakub kaasomandiosi koos müügiks, et saada müügist maksimaalselt parim ostuhind ja ostjatel oleks huvi osta. Pankrotihaldur avaldas portaalis www.kv.ee teate xxxxxxxxxxxxxxxx kinnisasja mõtteliste osade müügi kohta ja korraldas pankrotivarade müümiseks elektroonilised enampakkumised portaalise www.oksjonikeskus.ee, suhtles ostuhuvilistega, selgitas neile olukorda ja võimalusi, korraldas korteritega tutvumised. Kuna Rxxxxx Rxxxxx eestkostjal Axxxxx Kxxxx puudusid vajalikud oskused ja teadmised, siis suhtles haldur Põhja-Sakala valla sotsiaaltöötajatega, et ametnikud aitaksid Axxxxx Kxxxx koostada kohtule avaldust nõusoleku saamiseks Rxxxxx Rxxxxxxkinnisasjade müügiks, selgitas ametnikele, kuidas ja mida on selleks vaja kohtult taotleda, kontrollis avalduse esitamist kohtule ja kui selgus, et kohtu menetluses ei ole sellist avaldust, selgitas välja põhjuse (riigilõiv tasumata) ning korraldas avalduse uue esitamise kohtule. Tartu Maakohus andis 30.11.2020 nõusoleku Rxxxxx Rxxxxx kinnisasjade müügiks (tsiviilasi nr 2-1919012). Haldur vahendas Rxxxxxx Rxxxxx kaasomandiosa ostjatele teiste kaasomanike kontakte, leppis kokku notariajad ja suhtles notariga ja ostjatega, nõudis kohtust välja ja edastas notarile kohtumääruse, millega kohus andis loa Rxxxxx Rxxxxx kinnisasjade müügiks. Pankrotivara hulka kuulunud kinnisasjade müük oli edukas, sest ostjad said omandada lisaks pankrotivarale ka teiste kaasomanike osad. Pankrotihaldur tegi koostööd KÜ xxxxxxxxxxxxxxxxxx esindaja Exxxxn Jxxxxxxx seoses Võhma korteriomandi valitsemise ja müügiga. Ükski korteriomandi kaasomanik ei maksnud kommunaalmakseid, mistõttu korteriühistu oli huvitatud korteriomandi müügist. OÜ Sxxxxxx oli
äriregistrist kustutatud ning korteriühistu avalduse alusel kanti OÜ Sxxxxxx uuesti äriregistrisse ja määrati likvideerija, kes esitas pankrotiavalduse. Harju Maakohtu 03.03.2021 määrusega tsiviilasjas 2-21-976 lõpetati OÜ Sxxxxxx pankrotiavalduse menetlemine pankroti välja kuulutamata raugemise tõttu. Haldur selgitas välja, et Axxxxx Bxxxxx elab alaliselt Soomes. Haldur analüüsis võimalusi nõuda enammakstud kommunaalmaksed välja OÜ-lt Sxxxxxx ja Axxxxx Bxxxxxxxx kui solidaarvõlgnikelt ja jõudis järeldusele, et see on perspektiivitu. Vastavalt kuni 01.02.2021 kehtinud PankrS § 23 lg-le 3 on halduri tunnitasu ülemmäär 96 eurot, millele lisandub käibemaks. Pankrotivara arvel on võimalik maksta halduri tasu 23,5 t eest, so 2250 eurot, millele lisandub käibemaks 450 eurot, kokku 2700 eurot. Seepärast taotleb pankrotihaldur tasu määramist pankrotivara arvel summas 2700 eurot (sh käibemaks 450 eurot).
11.Vastavalt PankrS §-le 162 lg 3 peab haldur märkima, kas maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu või muu asjaolu, samuti, kas haldur on esitanud avalduse kriminaalmenetluse alustamiseks. Pankrotihaldur on seisukohal, et võlgniku maksejõuetuse põhjuseks ei ole kuriteo tunnustega tegu (KarS § 384). Pankrotihaldur ei ole esitanud avaldust kriminaalmenetluse alustamiseks. Maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on muu asjaolu. Võlgnik ei töötanud, mistõttu temal puudusid sissetulekud, samuti ei olnud võlgnikul vara, mille arvel kohustusi täita. Kohtu põhjendused ja järeldused
4.PankrS § 163 lg 1 ja 2 kohaselt avaldab haldur väljaandes Ametlikud Teadaanded teate, milles on andmed, kus ja millal võib lõpparuandega tutvuda, samuti selgituse, et lõpparuandele võivad võlausaldajad kohtule esitada vastuväite 10 päeva jooksul teate avaldamisest.
5.Halduri lõpparuande kinnitamise taotlusest nähtuvalt on seaduses ettenähtud teade lõpparuande kohta avaldatud 18.04.2021 ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded. Lõpparuandele vastuväidete esitamise tähtaeg on möödunud 28.04.2021 ja vastuväiteid kohtule esitatud ei ole. Lõpparuandest ei nähtu, et pankrotimenetluses oleks rikutud võlgniku või võlausaldajate õigusi. Lõpparuanne vastab PankrS § 162 lg-le 2. Neil asjaoludel kohus leiab, et lõpparuanne Rxxxxxx Rxxxxx pärandvara (pankrotis) pankrotimenetluses tuleb kinnitada ja pankrotimenetlus lõpetada.
9.Kohtu hinnangul on Rxxxxxx Rxxxxx pärandvara (pankrotis) maksejõuetuse põhjuseks muu asjaolu pankrotiseaduse mõistes.
10.PankrS § 165 lg 3 alusel tuleb Anne Tammer vabastada pankrotihalduri kohustusest Rxxxxxx Rxxxxxxpärandvara pankrotimenetluses.
11.PankrS § 163 lg-te 4 ja 5 kohaselt märgib kohus pankrotimenetluse lõpetamise määruses, millises ulatuses on igal võlausaldajal tunnustatud nõude osa eest jäänud raha saamata, samuti millistele nõuetele esitas võlgnik vastuväite ning kas võlgniku maksejõuetuse tekkimise põhjuseks on kuriteo tunnustega tegu, juhtimisviga või muu asjaolu. Ulatuses, milles võlausaldaja pankrotimenetluses tunnustatud nõue on jäänud pankrotimenetluses rahuldamata, on käesolev määrus täitedokumendiks.
12.PankrS § 65 lg 1 järgi on halduril on õigus saada tasu oma ülesannete täitmise eest. Pankrotihalduri tasu määrab kohus pankrotimenetluse lõpparuande kinnitamisel, olles ära kuulanud halduri, võlgniku ning pankrotitoimkonna arvamuse. Halduri taotlusel määrab kohus halduri tasu büroole, mille kaudu haldur tegutseb.
13.PankrS § 193 lg 5 kohaselt juhul, kui pankrotiavaldus on menetlusse võetud enne 2021. aasta 1.veebruari, kohaldatakse halduri tasu arvestamisele pankrotiseaduse § 65 ja 651 redaktsiooni, mis kehtisid 2021. aasta 31.jaanuarini.
14.Pankrotivarasse on laekunud lõpparuande koostamise ajaks 5971,54 eurot. Tulenevalt PankrS § 651 lõikest 1 (redaktsioon kuni 31.01.2021) on halduri tasu alammäär pankrotivaralt suurusega 5971,54 eurot 20% pankrotivarast. PankrS § 651 lõikes 1 sätestatu alusel on halduri tasu alammäär 5971,54 euro suuruselt pankrotivaralt 1194,31 eurot (lisandub käibemaks). Halduri hinnangul ei
vasta tasu halduri töömahule kogu pankrotimenetluse läbiviimisel. Kuna halduri tasu arvestamise aluseks oleva pankrotivara maht on väike, taotleb haldur tasu määramist kuni 01.02.2021 kehtinud PankrS § 65 lg 12 ja § 23 lg-te 1-3 alusel.
15.Riigikohus on tsiviilasjas 3-2-1-71-11 leidnud, et kohtul on kohustus kontrollida taotletava tasu vastavust seadusele ja halduri tööpanusele.
16.Pankrotihaldur taotleb pankrotihalduri tasu määrata büroole, mille kaudu ta tegutseb – Advokaadibüroo Tammer & Tammer OÜ-le. Kokku on pankrotimenetluses olnud töötunde halduril 31,25. Pankrotihalduri tunnitasuks on 96 eurot. Haldur loeb õigustatud tasuks pankrotimenetluse läbiviimise eest 2700 eurot, sh käibemaks 20% summas 450 eurot. Kohus leiab, et arvestades PankrS § 23 lg 4, töö keerukust, mahtu ning halduri kutseoskust ja taotlust, tuleb pankrotihaldur Anne Tammeri taotlus rahuldada ja määrata pankrotihalduri tasu PankrS § 65 lg 12 ja § 23 lg-te 1-3 alusel 2700 eurot, sh käibemaks 20% summas 450 eurot. Pankrotihalduri tasu tuleb pankrotihalduri taotlusel välja mõista Advokaadibüroo Tammer & Tammer OÜ-le, mille kaudu haldur tegutseb.
17.Arvestades pankrotimenetluse keerukust, halduri ülesannete mahtu, on põhjendatud halduri tasu määramine alammääras, s.o summas 2700 eurot, sh käibemaks.
18.Haldur palub kinnitada seoses menetluse läbiviimisega kantud kulud summas 1310,29 eurot. Pankrotihalduri kulud seonduvalt bürooteenustega, transpordikuludega, müügikuulutuse avaldamisega portaalis www.kv.ee ja kommunaalmaksetega. Kohus kinnitab pankrotihalduri poolt oma ülesannete täitmisel tehtud vajalikud kulud summas 1310,29 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.