Asjaõigus › Omandiasjad

2-21-3955

Määruse tegemise aeg ja koht

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Kohtuasi

E. S. hagi M. K. vastu kaasomandi lõpetamise ning kostja tahteavalduse kohtuotsusega asendamise nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine / riigilõivu tagastamine/ menetluse lõpetamine

Menetlusosalised

Hageja:

E. S. (IK xxx, elukoht: xxx; e-post: xxx, tel xxx)

Hageja esindaja:

Anu Baum (OÜ Hugo; e-post: [email protected]; [email protected], tel 5551 3998, 5344 2221)

Kostja:

M. K. (IK xxx, elukoht: xxx; e-post: xxx, tel xxx)

Kostja esindaja

Vandeadvokaat Alo Noormets (tel 5664 1491, e-post: [email protected])

RESOLUTSIOON

Kinnitada E. S.e ja M. K. sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.1 E. S. ja M. K. on kokku leppinud, et lõpetavad xxx asuva x kinnistu (kinnistusregistri registriosa nr xxx, edaspidi „x kinnistu“) kaasomandi selliselt, et M. K. ostab E. S.ele kuuluva 5584/10000 suuruse mõttelise osa x kinnistu kaasomandist hinnaga 32 000 (kolmkümmend kaks tuhat) eurot.

1.2 Kokkuleppe p-s 1.1 sätestatu täitmiseks kohustuvad E. S. ja M. K. esimesel võimalusel kooskõlastama mõlemale osapoolele sobiva tehinguaja Rakveres tegutseva notari juures arvestusega, et kokkuleppe p-s 1.1 nimetatud X kinnistu kaasomandi võõrandamise notariaalne tehing toimuks hiljemalt 30.04.2021. 1.3 E. S. ja M. K. on kokku leppinud X kinnistu võõrandamise tehingu järgmistel tingimustel: 1.3.1 M. K. ostab E. S.ele kuuluva 5584/10000 suuruse mõttelise osa X kinnistu kaasomandist (edaspidi „tehingu objekt“) 32 000 (kolmekümne kahe tuhande) euro suuruse hinnaga (edaspidi „ostuhind“); 1.3.2 M. K. tasub ostuhinna täies ulatuses hiljemalt 2 (kaks) päeva enne tehingu toimumist notari deposiitkontole ning selle ülekandmine notari deposiitkontolt E. S.ele toimub pärast tehingu sõlmimist ja tehingu objekti otsese valduse üleandmist vastavalt kokkuleppe p-le 1.3.3.; 1.3.3 E. S. kohustub vahetult pärast tehingu sõlmimist andma M. K.le üle tehingu objekti otsese valduse, loovutades M. K.le kõik tema valduses olevad X kinnistu hoonete võtmed (korteri, veranda, aida, sauna, kuuri võtmed); 1.3.4 E. S. kohustub enda isiklikud X kinnistul asuvad asjad ära viima hiljemalt tehingu objekti otsese valduse üleandmise hetkeks, välja arvatud küttepuud, mille osas on pooled kokku leppinud, et E. S. kohustub need X kinnistult ära viima hiljemalt 30 päeva jooksul alates tehingu objekti otsese valduse üleandmisest, kooskõlastades küttepuude äraviimise aja eelnevalt M. K.ga; 1.3.5 E. S. kohustub kuni tehingu objekti otsese valduse üleandmiseni suhtuma tehingu objekti heaperemehelikult, mitte halvendama selle seisukorda ning mitte eemaldama sellelt kinnisasja olulisteks osadeks olevaid esemeid; 1.3.6 E. S. ja M. K. kannavad tehinguga seotud kulud (sh notaritasu, riigilõivu jms) omavahel võrdsetes osades pooleks. 1.4 Kokkuleppe p-des 1-3 sätestatu nõuetekohase täitmise korral kinnitavad hageja ja kostja, et nad ei oma käesoleva tsiviilasja vaidlusega seonduvalt teineteise vastu täiendavaid nõudeid ega pretensioone ning loevad kõik sellekohased vaidlused käesoleva kokkuleppega lõppenuks. 1.5