Harju Maakohus
Kohtunik Kohtujurist
Ants Mailend Ervin Makko
Määruse tegemise aeg ja koht
15.03.2021, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-21-159
Tsiviilasi
M. T.i (T.) avaldus Xxxx korteriühistu vastu Xxxx korteriühistu 27.12.2020 üldkoosoleku otsuste vaidlustamiseks
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine, asjas menetluse lõpetamine ja poole tasutud riigilõivu tagastamine.
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja M. T. (isikukood xxxx), lepinguline esindaja M. B. (isikukood xxxx) Asjast puudutatud isik Xxxx korteriühistu (registrikood xxxx), seaduslik esindaja A. V.
Kinnitada poolte vahel 10 ja 13.03.2021 sõlmitud kompromissileping alljärgnevas: 1.1 Korteriühistu tunnistab, et 27.12.2020 korteriomanike üldkoosoleku otsuste tegemisel rikuti seaduse ja põhikirja nõudeid. 1.2 Korteriühistu tunnistab 27.12.2020 üldkoosolekul vastu võetud otsuste kehtetust. 1.3 Korteriühistu kinnitab, et ei tee toiminguid ega tehinguid 27.12.2020 üldkoosoleku otsuste alusel ja tunnistab nende õigusjõu lõppemist tagasiulatuvalt. Kompromissilepingus nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-21-159, M. T.i (T.) avaldus Xxxx korteriühistu vastu Xxxx korteriühistu 27.12.2020 üldkoosoleku otsuste vaidlustamiseks kirjalikus menetluses kohtuistungit pidamata ja pooli kohtusse kutsumata. Tagastada avaldaja tasutud riigilõivust pool, s.o 25 eurot, M. T.i arvelduskontole nr xxxx. Asendada jõustunud kohtumääruses menetlusosaliste isikukoodid, sünniajad, registrikoodid ja aadressid initsiaalide või tähemärkidega.
2-21-159 Edasikaebamise kord Määrus ei ole edasikaevatav kuna pooled on määruskaebuse esitamise õiguse kokkuleppeliselt välistanud. Asjaolud ja kohtumääruse põhjendused Harju Maakohtu menetluses on M. T.i avaldus Xxxx korteriühistu vastu Xxxx korteriühistu 27.12.2020 üldkoosoleku otsuste vaidlustamiseks. Pooled on sõlminud kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja tsiviilasja menetlus lõpetada. Pooled paluvad kanda kohtul kompromissi kohtumääruse jõustumisel pool hageja tasutud riigilõivust hageja osundatud arvele. lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Vastavalt § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et poolte poolt esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele. Kohus selgitab menetlusosalistele, et kooskõlas lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. lg 8 sätestab, et kompromissi saab tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslike tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on määruskaebuse esitamise õiguse välistanud. lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi. lg-st 4 tulenevalt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, 2/3
2-21-159 kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Hageja palub TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust. Käesolevas tsiviilasjas on tasutud riigilõivu 50 eurot. Käesoleva määrusega kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab menetluse. Seega menetluse lõpetamise määruse jõustumisel tuleb tagastada hagejale käesolevas menetluses tasutud riigilõivust pool, s.o 25 eurot. Juhindudes poolte avaldusest ja TsMS § 462 lg-st 2 asendada jõustunud kohtumääruses avaldaja nimi initsiaalide või tähemärgiga ning mitte avalikustata tema isikukoodi, sünniaega, registrikoodi ega aadressi. /allkirjastatud digitaalselt/ Ants Mailend kohtunik
3/3
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.