Harju Maakohus
Kohtunik
Laura-Liis Sarapuu
Kohtujurist
Evelin Miggur
Määruse tegemise aeg ja koht
3. märts 2021.a. Tallinn, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-19-6688
Tsiviilasi
M L hagi M H vastu kaasomandi lõpetamise nõudes M H vastuhagi M L vastu kaasomandi lõpetamise nõudes
Menetlusosalised esindajad
Menetlustoiming
ja
nende Hageja (vastukostja): M L (isikukood xxxx) Hageja esindaja: vandeadvokaat Ahti Kuuseväli (e-post [email protected]) Kostja (vastuhageja): M H (isikukood xxxx) Kostja esindaja: vandeadvokaat Äili Rodi (e-post [email protected]) Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine
Kinnitada M L ja M H vahel tsiviilasjas nr 2-19-6688 sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:
1.1
M L ja M H on kokku leppinud kaasomandi lõpetamises registriosa nr xxxx asukohaga xxxx maakond kinnistu osas selliselt, et
1.1.1 kinnistust registriosa nr xxxx eraldatakse katastriüksus xxxx pindala 1 416 m2, elamumaa 100%, aadressiga xxxx iseseisvalt avatavaks kinnistuks ja see hakkab kuuluma M H ainuomandisse; 1.1.2 jagatav kinnistu registriosa xxxx, katastritunnus xxxx pindala 1 416 m2, elamumaa 100%, aadressiga xxxx hakkab kuuluma M L ainuomandisse. 1.2
M L ja M H avaldavad soovi kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxx II jakku tehtud kanne nr 2.1 „M H ik xxxx – 1⁄2 kaasomandist, kanne 2.2 M L ik xxxx – 1⁄2 kaasomandist“.
1.3
M H avaldab soovi ja M L annab tagasivõetamatu nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxx I jakku tehtud kande „katastritunnus
xxxx, elamumaa 100%, xxxx, 1 416 m2“ osas uue registriosa avamiseks, mille II jakku tehakse omanikukanne „M H, ik xxxx“. 1.4
M L avaldab soovi ja M H annab tagasivõetamatu nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxx I jakku teha uus kanne „M L, ik xxxx“.
1.5
Poolte nõusolekud kinnistusraamatu kannete tegemiseks on antud käesoleva kohtumäärusega kinnitatud kompromissiga (p 1.2, 1.3, 1.4).
1.6
Õigusabikulud jäävad kummagi poole enda kanda.
Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-6688 M L hagis M H vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja M H vastuhagis M L vastu kaasomandi lõpetamise nõudes.
Tagastada M Lle riigilõiv 150 eurot M L arveldusarvele nr xxxx.
Kompromissis kajastamata võimalikud menetluskulud jätta poolte endi kanda.
Toimetada määrus pooltele kätte.
Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse tegemisest. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on M L hagi M H vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja M H vastuhagi M L vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. 01.03.2021 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi. Pooled teatasid kohtule, et on jõudnud kokkuleppele ning soovivad kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist. Pooled kinnitasid, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Hageja palub tagastada talle pool hagi esitamiselt tasutud riigilõivust. Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et kompromissi saab kinnitada. TsMS (tsiviilkohtumenetluse seadustik) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et esitatud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus märgib TsMS § 168 lg 3 alusel, et kompromissis kajastamata võimalikud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hagi esitamiselt on tasutud riigilõivu 300 eurot. Hagejale tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada 150 eurot. Riigilõiv 150 eurot tagastatakse vastavalt hageja soovile hageja arvele.
/allkirjastatud digitaalselt/ Laura-Liis Sarapuu kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.