lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-25-13444/3

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 01.09.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-13444/3
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
01.09.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
721
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Kohtla-Järve linn, Keskallee 9 korteriühistu80536080(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-25-13444

Määruse tegemise aeg ja koht

1. september 2025. a Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Kohtuasi

Kohtla-Järve linn, Keskallee 9 korteriühistu avaldus N. N. vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

kompromissi kinnitamine / menetluse lõpetamine

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja:

Kohtla-Järve linn, Keskallee 9 korteriühistu (registrikood 80536080, asukoht Keskallee 910, Järve linnaosa, Kohtla-Järve linn, IdaViru maakond)

Avaldaja lepinguline esindaja:

Vandeadvokaat Roman Golovenko, (Jewelex Advokaadibüroo OÜ, Keskväljak 4, Jõhvi, 41531, Ida-Virumaa; e-post XXX) N. N. (ik xxx, elukoht xxx)

Puudutatud isikud:

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Kohtla-Järve linn, Keskallee 9 korteriühistu ja N. N. vaheline kompromiss, mille kohaselt: 1.1 Kompromiss on saavutatud kuni 31.07.2025 Kohtla-Järve linn, Keskallee 9 korteriühistu ees tekkinud N. N. võlgnevuse kohta kommunaalteenuste ja majandamiskulude eest; Seisuga 31.07.2025. a on N. N. võlgnevus avaldaja ees 1204,88 eurot. 1.2 N. N. tunnistab avaldaja nõuet summas 1204,88 eurot ja hüvitab avaldajale avaldaja kantud menetluskulud summas 387,70 eurot (pool riigilõivust, so 25,00 eurot, 1

õigusabikulud 362,70 eurot) - kokku 1592 (üks tuhat viissada üheksakümmend kaks) eurot 58 senti. Avaldaja loobub viivise (sh lisanduva viivise) nõuetest. 1.3 N. N. tasub võlgnevuse 1592,58 eurot Kohtla-Järve linn, Keskallee 9 korteriühistu arveldusarvele nr EExxx AS Swedbank (selgitus: „tsiviilasi nr 2-25-13444“) igakuiste osamaksetena 50 (viiskümmend) eurot iga kuu viimaseks kuupäevaks 32 järjestikuse kuu jooksul. Esimese osamakse teeb N. N. hiljemalt 30.09.2025. Viimase makse suurus on 42,58 eurot. N. N.l on õigus tasuda võlgnevus ka enne kokkulepitud tähtaega. 1.4 N. N. on kohustatud lisaks punktis 1.3 märgitud osamaksetele tasuma ka KohtlaJärve linn, Keskallee 9 korteriühistu esitatud jooksvad arved. Kulusid ületav summa loetakse võlgnevuse kustutamiseks ja käesoleva kokkuleppe kohaseks täitmiseks. 1.5 Pooled kinnitavad, et pärast kokkuleppes nimetatud maksekohustuse täitmist N. N. poolt ei ole pooltel üksteisele mingeid nõudeid, mis on käsitletud tsiviilasjas nr 2-2513444. Osamaksega viivitamisel on võlgnevus täies ulatuses sissenõutav täitemenetluses (sundtäitmine). 1.6 Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS § 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. 1.7 Pooled lühendavad kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega 2 (kahele) päevale arvates kokkulepet kinnitava kohtumääruse pooltele kättetoimetamisest.

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
2.Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Keskallee 9 korteriühistu avalduses N. N. vastu võla nõudes.
3.Tagastada Kohtla-Järve linn, Keskallee 9 korteriühistu arvele EEXXX pool 18.08.2025 Rahandusministeeriumi kontole tasutud riigilõivust (50 eurot) so 25 (kakskümmend viis) eurot, ja selgitusega „Tsiviilasi nr 2-25-13444, riigilõivu tagastamine.

Määrus saata menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Kohtumääruse peale saab esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 2 (kahe) päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest arvates.

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.Kohtla-Järve linn, Keskallee 9 korteriühistu esitas Viru Maakohtule avalduse N. N. vastu võla nõudes. Viru Maakohus võttis 19.08.2025 määrusega avalduse menetlusse ja saatis avalduse koos lisade ja kohtumäärusega N. N.le vastuse esitamiseks. Pooled esitasid 21.08.2025 kohtule kinnitamiseks kompomissi ja palusid tsiviilasja menetluse lõpetada.
2.Kompromissi kohaselt tunnistab puudutatud isik avaldaja põhinõuet summas 1204,88 eurot ja hüvitab avaldajale avaldaja poolt kantud menetluskulud summas 387,70 eurot maksegraafiku 2

alusel. Pooled lühendasid kompromissi kinnitamise määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 2-le päevale.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. 21.08.2025 esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetluse. Kohus leiab, et pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, ei riku avalikku huvi ning on täidetav. Kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
5.Kohus selgitab pooltele menetluse lõpetamise õiguslikke tagajärgi. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega/määrusega, kui seadusest ei tulene teisiti (st ei saa enam esitada sama nõuet samal alusel; TsMS § 432).
6.Tulenevalt TsMS § 477 lg 1, § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid määruskaebuse esitamise tähtaega (2) kahele päevale.
7.Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. KIS-ist nähtuvalt maksis avaldaja 18.08.2025 riigilõivu avalduselt 50 eurot. Tulenevalt TsMS § 150 lg 2 p 1 tagastab kohus avaldajale pool tasutud riigilõivust so 25 eurot. /allkirjastatud digitaalselt/ Piret Raik Kohtunik

3

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja