lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-20-11968/28

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 09.02.2021

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-20-11968/28
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
09.02.2021
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
543
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtuasja number

2-20-11968

Kohtunik

Kairi Piirisild

Kohtujurist

Eva-Liis Tuul

Määruse tegemise aeg ja koht

09. veebruar 2021, Tallinn

Tsiviilasi

N Ma hagi S Mi vastu kaasomandi lõpetamiseks

Tsiviilasja hind

3500 eurot

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: N Ma (isikukood xxx), lepinguline esindaja V K Kostja: S M (isikukood xxx)

Istungi toimumise aeg

09. veebruar 2021

RESOLUTSIOON

Kinnitada N Ma ja S Mi vahel sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:

1.1.N Ma ja S M on kokku leppinud xxx (registriosa nr xxx) asuva korteriomandi kaasomandi lõpetamises selle müümise teel.
1.2.Pooled tegelevad korterile xxx (registriosa nr xxx) ostja leidmisega ühiselt kuni 25.08.2021.
1.3.Kui ostja jääb punktis 1.2. nimetatud tähtajaks leidmata või korteri müügileping mistahes muul põhjusel sõlmimata, siis lõpetatakse kaasomand korteriomandile selle müümisega avalikul enampakkumisel.
1.4.Tulemi arvelt täidetakse xxx lepingust nr xxx tulenevad kohustused ja makstakse maakleritasu. Ülejäänud raha jagatakse poolte vahel võrdselt.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.5.S Mile tasumisele kuuluva raha arvel: 15.1.täidetakse kohtuotsusega tsiviilasjas nr 2-20-12258 S Milt välja mõistetud ja sissenõutavaks muutunud elatise kohustus ning 15.2.hüvitatakse N Male pärast kompromissi kinnitava määruse jõustumist xxx laenulepingu nr xxx alusel tehtud laenu ja intressi tagasimaksetest 1⁄2 osa.
1.6.N Male tasumisele kuuluva raha arvelt hüvitatakse S Mile pool saadud kindlustushüvitisest, s.o 350 eurot.
2.Lõpetada tsiviilasja 2-20-11968 menetlus.
3.Jätta tsiviilasja menetluskulud poolte endi kanda.
4.Tagastada N Male pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot ja kanda see N Ma arvelduskontole xxx.

Kohtumääruse peale ei saa määruskaebust esitada (TsMS § 661 lg 4).

MENETLUSE KÄIK

1.N Ma esitas 18.08.2020 Harju Maakohtule hagi S Mi vastu, milles palub lõpetada xxx asuva korteriomandi kaasomandi korteri müümisega avalikul enampakkumisel.
2.Pooled saavutasid 09.02.2021 kohtuistungil kokkuleppe, palusid selle kohtul kinnitada ja tsiviilasja menetluse lõpetada.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse.
4.Pooled leppisid kompromisslepingus kokku, et nad tegelevad korteriomandile ostja leidmisega ühiselt kuni 25.08.2021 ja kui ostja leidmine või müügilepingu sõlmimine selleks ajaks ei õnnestu, lõpetatakse kaasomand korteri müümisega avalikul enampakkumisel. Samuti leppisid pooled kokku korteri võõrandamisest saadud tulemi jaotamises ja sellest mahaarvamiste tegemises.
5.Vastavalt TsMS § 430 lg 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik. Kohtu hinnangul puuduvad kompromissi kinnitamist takistavad asjaolud. Kompromiss ei ole vastuolus heade kommetega ega seadusega, ei riku olulist avalikku huvi ja seda on võimalik täita.
6.TsMS § 432 kohaselt kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kohus selgitas pooltele kompromissi sõlmimise õiguslikke tagajärgi kohtuistungil.
7.Kohus tagastab TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel hagejale seoses kompromissi saavutamisega pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot, mis tuleb vastavalt taotlusele kanda hageja arvelduskontole (TsMS § 150 lg 4).
8.Kohus välistab poolte kokkuleppe alusel ja tuginedes TsMS § 661 lg-le 4 käesoleva määruse peale määruskaebuse esitamise õiguse. (allkirjastatud digitaalselt) Kairi Piirisild kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja