Võlaõigus › Kommunaalteenuste osutamise lepingud (sh soojusenergia, elektrienergia ja veevarustuse lepingud)

Edasikaebamise kord Kostja võib esitada Tartu Maakohtu tagaseljaotsuse peale kaja, kui tema tegevusetus, mis oli tagaseljaotsuse tegemise aluseks, oli tingitud mõjuvast põhjusest. Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust, kui hagi on kostjale või tema esindajale kätte toimetatud muul viisil kui isiklikult allkirja vastu üleandmisega või elektrooniliselt või kui tagaseljaotsust ei võinud seaduse kohaselt teha. Kaja võib esitada tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kajas peab sisalduma viide käesolevale otsusele; avaldus kaja esitamise kohta; samuti asjaolu, mis takistas kostjal hagile vastamast ja sellest teatamast ning selle põhistus (v.a juhul, kui kaja esitamiseks ei ole mõjuv põhjus vajalik). Koos kajaga esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks, sh kostja vastus ja kostja väidete kohta tõendid. Kajalt tuleb tasuda kautsjon summas, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kautsjon tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 AS SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS või nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS. Maksekorralduse selgitusse märkida tsiviilasja number. Koos kajaga tuleb esitada andmed kautsjoni tasumise kohta. Hageja võib esitada otsuse peale apellatsioonkaebuse Tartu Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil.

Selgitus menetlusabi taotlejale Kui menetlusosaline taotleb menetlusabi kohtule esitatava kaebuse või taotluse koostamiseks peab menetlusabi taotleja tegema seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

KOHTUOTSUSE PÕHJENDUSED

Balti Metsahooldus Grupp OÜ nõuab 21.10.2020 esitatud hagis Andra Laut vastu 1873,57 euro suuruse põhivõlgnevuse, 700 euro suuruse kahju hüvitise ja 2573,57 euro suuruse viivise väljamõistmist. Hageja nõue tuleneb kostja ja hageja vahel 14.07.2018 sõlmitud üürilepingust, millega kostja sai hagejalt üürile objekti asukohaga xxx, hinnaga 190 eurot kuus, millele lisaks kohustus kostja tasuma ka igakuiseid kommunaalarveid. Lepingus olid pooled kokku leppinud ka tasumata arvetelt viivise arvestamises. Kostja jättis aga lepingust tulenevad kohustused nõuetekohaselt täitmata ning lisaks kahjustas kostja ka üüriobjekti (eluruumi) sisustust. Kohus võttis hagiavalduse menetlusse 23.10.2020 määrusega ning saatis samal päeval hagiavalduse ning menetlusse võtmise määruse kostjale e-posti aadressile xxx. Kuna e-postilt kostja ei vastanud, edastas kohus dokumendid 03.11.2020 aadressile xxx, kust on kostja kohtu saadetud kirja isiklikult kätte saanud 06.11.2020. Kostja hagile ei vastanud, milleks oli viimane aeg 27.11.2020 (21 päeva hagi kättesaamisest). 2(3)

Kohus juhtis 23.10.2020 menetlusse võtmise määruses kostja tähelepanu ka sellele, et kohtul on õigus teha hagile vastamata jätmise korral tagaseljaotsus. Hageja esitas 09.12.2020 kohtule ka menetluskulude nimekirja, mille edastas kohus 10.12.2020 edasi kostjale seisukoha esitamiseks. Kuna dokumente ei saanud kostjale korduvalt kätte toimetada, jäeti kohtudokumendid 12.01.2021 kostjale posti samale aadressile, kus ta hagimaterjalid oli varasemalt isiklikult kätte saanud. Kohus loeb tulenevalt TsMS § 3141 lg 1st materjalid kostjale kättetoimetatuks hiljemalt 15.01.2021 ning menetluskulude nimekirjale tuli kostjal vastata hiljemalt 7 päeva jooksul, s.o hiljemalt 22.01.2021. Kostja vastust esitanud ei ole. TsMS § 407 lg 1 kohaselt võib hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Kohtu hinnangul on hagis esitatud asjaolud ning nõude õiguslik põhjendus piisavad tagaseljaotsuse tegemiseks ning hageja on taotlenud hagis tagaseljaotsuse tegemist. Kohus rahuldab hagi. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg 3 alusel teeb kohus otsuse kirjeldava ja põhjendava osata. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine Hageja on esitanud kohtule taotluse hagiavalduselt tasutud riigilõivu 425 eurot ja õigusabikulude 400 eurot väljamõistmiseks. Kokku on hageja menetluskulud 825 eurot. Tulenevalt TsMS § 175 lg 1, kui menetlusosaline peab menetluskulude jaotust kindlaksmäärava kohtulahendi kohaselt kandma teist menetlusosalist esindanud lepingulise esindaja kulud, mõistab kohus kulud välja põhjendatud ja vajalikus ulatuses. Menetluskulude nimekirjast nähtub, et õigusabile kulud 4 tundi (tunnihind 100 eurot), sh 1h kliendikohtumist ja konsultatsiooni, 0,5h dokumentidega tutvumist ja analüüsi ning 2,5h hagiavalduse koostamist. Kohus, arvestades eeltooduga ning ka hagihinnaga 5147,14 eurot, loeb hagejat esindanud lepingulise esindaja kulud summas 400 eurot (km ei lisandu) põhjendatuks. Kohtule teadaolevalt kostja menetlustoiminguid teinud ei ole, seega eeldab kohus, et kostjal menetluskulud puuduvad. Tulenevalt TsMS § 178 lg-st 1 saab menetluskulude jaotust vaidlustada üksnes selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude jaotus kindlaks määrati. Hüvitatavate menetluskulude suurust saab vaidlustada selle kohtulahendi peale edasi kaevates, millega menetluskulude rahaline suurus kindlaks määrati.

/allkirjastatud digitaalselt/ Maili Riisenberg kohtunik

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.