Asjaõigus › Omandiasjad

2-20-16146 2-20-16146 aluse ja eseme osas alljärgnevalt: 1.1.1 Pxxxxx Pxxxxxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx) ja Mxxxxi Pxxxxxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx) annavad nõusoleku Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 204235 II jakku nende kohta tehtud omanikukande kustutamiseks. 1.1.2 Sxxx Txxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx) ja Txxxxx Sxxxxxxx (isikukood xxxxxxxxxxx) sõlmivad asjaõigusliku kokkuleppe, mille kohaselt Sxxx Txxxxx annab nõusoleku ja TxxxxxxSxxxxxxx avaldab soovi Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 204235 II jaos tehtud omanikukande muutmiseks ning ainuomanikuna Txxxxx Sxxxxxxx (isikukoodxxxxxxxxxxxx) sisse kandmiseks. 1.1.3 Pooled avaldavad, et nad paluvad punktides 1.1.1 ja 1.1.2 taotletud kannete tegemist ja annavad taotletavate kannete tegemiseks kõik oma tagasivõtmatud nõusolekud. 1.1.4 Kui käesoleva kompromissi täitmine eeldab täiendavate notariaalselt kinnitatud või tõestatud avalduste esitamist Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale, eriti kui Tartu Maakohtu kinnistusosakond keeldub mis tahes põhjusel käesoleva kompromissi alusel kinnistusraamatusse kannete tegemisest, esitavad pooled vajalikud kandeavaldused ja kokkulepped kinnistusraamatu pidajale notariaalselt kinnitatud või tõestatud vormis hiljemalt kümne päeva jooksul pärast Tartu Maakohtu kinnistusosakonna määruse, millega kinnistusosakond keeldus käesolevas kompromissis kokku lepitud kande või kannete tegemisest kinnistusraamatusse, kätte saamist. Avalduste ja kokkulepete notariaalselt kinnitamise ja tõestamise kulud kannab Sxx Txxxxx. Kui Pxxxxx Pxxxxxxxx, Mxxxxx Pxxxxxxxx või Sxxx Txxxxx ei täida antud punktis sätestatud kohustust, on Txxxxx Sxxxxxxxxl õigus nõuda leppetrahvi summas 5000 eurot rikkumise kohta ning Txxxxx Sxxxxxxx annab täiendava kümnepäevase tähtaja kohustuse täitmiseks ja kui kohustust ei täideta ka täiendava tähtaja jooksul, siis kohustub rikkunud pool tasuma Txxxxx Sxxxxxxxxxx leppetrahvi summas 5000 eurot rikkumise kohta. Txxxxx Sxxxxxxxxx on õigus anda täiendavaid tähtaegu ja nõuda leppetrahvi tasumist kuni nõuetekohase kohustuse täitmiseni. 1.1.5 Txxxxx Sxxxxxxx kohustub tasuma Sxxx Txxxxxxxx kinnistu 1⁄2 suuruse kaasomandi osa omandamise eest 44 000 eurot ning Sxxx Txxxxx kohustub tasuma Txxxxx Sxxxxxxxxxx kohtumenetlusega seotud kulude eest 1470,26 eurot. Pooled teevad nõuete osas tasaarvestuse, mille tulemusel kohustub Txxxxx Sxxxxxxx tasuma Sxxx Txxxxxxxx (arveldusarvele EE902200221010868736) summa 42 529,74 eurot 7 päeva jooksul alates kompromisslepingut kinnitava kohtumääruse jõustumisest. 1.1.6 Pxxxxx Pxxxxxxxx ja Mxxxxx Pxxxxxxxx kinnitavad, et nad ei ole seoses kinnistuga, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 204235, enne kompromissi sõlmimist esitanud kompromissis nimetamata kandeavaldusi ning kinnitavad, et nad ka ei esita enne kompromissis nimetatud kannete tegemist nimetatud kinnistuga seonduvalt täiendavaid kompromissis nimetamata kandeavaldusi. Samuti kinnitavad pooled, et nad ei ole sõlminud mistahes võlaõiguslikke ega asjaõiguslikke kokkuleppeid, mis välistavad või kahjustavad käesoleva kompromissi täitmist ning selles nimetatud kannete tegemist.

Lõpetada tsiviilasja nr 2-20-16146 menetlus Txxxxx Sxxxxxxxx hagi Sxxx Txxxxxx, Pxxxxx Pxxxxxxxxx ja Mxxxxx Pxxxxxxxxx vastu kinnisasja mõttelise osa omandiõiguse üleandmise, kinnistusraamatu kannete parandamise ja tahteavalduste asendamise nõuetes.

2-20-16146

Tühistada 12.11.2020.a määrusega kohaldatud hagi tagamine abinõu ja kustutada kinnistusraamatust Txxxxx Sxxxxxxxx kasuks seatud vara käsutamise keelumärge 1⁄2 suurusele mõttelisele osale xxxxx kinnistust, registriosa numbriga 204235 asukohaga xxxxx, xxxxxxxxxxküla, xxxxxx vald, xxxxxxxxx.

Määrus saata Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale punktides 1.1.1, 1.1.2 ja 3 nimetatud kannete tegemiseks.

Menetluskulude jaotus

2-20-16146 tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Pooled on kompromissiga kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise õigust 1 päevale. TsMS § 661 lg 4 alusel on see võimalik, seega saab käesolevale määrusele esitada määruskaebuse 1 päeva jooksul määruse kättesaamisest. Pooled palusid kompromissimäärusega tühistada hagi tagamise abinõud. TsMS § 445 lg 2 alusel on see võimalik, seega tühistab kohus käesoleva määrusega hagi tagamise abinõud. Menetluskulude jaotus TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kannavad kompromissi sõlmimise korral pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kompromissis märkimata jäetud menetluskulud jäävad poolte endi kanda, seetõttu jätab kohus menetluskulud poolte endi kanda. Hageja taotles poole riigilõivu tagastamist hageja arvelduskontole. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kohus on tuvastanud, et hageja on käesolevas tsiviilasjas nõuete esitamise eest riigilõivu tasunud 1000 eurot. Kuna kohus kinnitab kompromissi, tuleb pool riigilõivu ehk 500 eurot tagastada hagejale. /allkirjastatud digitaalselt/ Maimu Laumets kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.