(Tagaseljaotsus) Kohus
Harju Maakohus
Kohtunik
Liisi Vernik
Otsuse tegemise aeg ja koht
26. august 2025, Tallinn
Tsiviilasja number
2-24-130505
Tsiviilasi Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende esindajad
El Castillo OÜ hagi M L vastu võla nõudes 1004,82 eurot Hageja: El Castillo OÜ (registrikood 12076735) Hageja lepinguline esindaja: A T Kostja: M L (isikukood xxx; elukoht xxx)
tagaseljaotsuse kättetoimetamisest alates 30 päeva jooksul. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb apellatsioonkaebuse või kaja esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse või kaja. Menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni. Kohtu selgitused Kohus selgitab, et tulenevalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 444 lg 3 võib kohus tagaseljaotsuse teha kirjeldava ja põhjendava osata. Seetõttu märgib kohus lühidalt vaid järgmist. Nõude aluseks on poolte vahel 19.04.2024 sõlmitud allüürileping, mille alusel andis hageja kostja kasutusse aadressil xxx eluruumi. Vastavalt lepingule kohustus kostja tasuma üüri 200 eurot kuus ning eluruumi kasutamisega seotud kõrvalkulud (kommunaalkulud). Vastavalt lepingule maksis kostja üürileandjale rahaliste kohustuste tagamiseks tagatisraha 200 eurot. Üürileping oli sõlmitud tähtajaga kuni 19.10.2024. Seoses üüri tasumata jätmisega, luges üürileandja lepingu lõppenuks erakorraliselt alates 20.08.2024. Üüritud tuba kostja üle ei andnud, lahkus koos võtmetega, milles tulenevalt pidi hageja lisaks toa koristamisele, välja vahetama ka luku. Kostja pole vabatahtlikult nõuet täitnud. Hagimaterjalid edastati 10.07.2025 kostjale avalikult TsMS § 317 lg 1 ja lg 3 kohaselt Ametlikes Teadaannetes avaldamisega. Kostja kohtu poolt määratud tähtajaks ei vastanud ega esitanud vastuväiteid. TsMS § 407 kohaselt võib kohus hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. TsMS § 407 lg 3 kohaselt tagaseljaotsuse võib käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata. Täiendavalt selgitab kohus, et TsMS § 317 lg 5 kohaselt dokument loetakse avalikult kättetoimetatuks 15 päeva möödumisel väljavõtte väljaandes Ametlikud Teadaanded ilmumise päevast. /allkirjastatud digitaalselt/ Liisi Vernik kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.