Tsiviilasi nr 2-20-134876
Kohus
Tartu Maakohus
Kohtunik
Andrus Miilaste
Määruse tegemise aeg ja koht 26. november 2020. a, Tartu kohtumaja Tsiviilasja number
2-20-134876
Tsiviilasi
XXX korteriühistu väljamõistmiseks
Menetlustoiming
Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine
Menetlusosalised esindajad
ja
avaldus
J.
K.
lt
võlgnevuse
nende Avaldaja XXX korteriühistu (registrikood: XXX; asukoht: XXX) Avaldaja seaduslik esindaja E. L. (elukoht: XXX; e-post: XXX) Puudutatud isik (võlgnik) J. K. (isikukood: XXX; elukoht: XXX)
I. Kinnitada XXX korteriühistu (edaspidi võlausaldaja) ning J. K. (edaspidi võlgnik) kompromiss (05.10.2020 kuupäevaga võlatunnistus ja võlgnevuse tasumise kokkulepe) alljärgnevas:
Tähtaeg
Summa, eurot
TE00381
30.12.2019
238,46
TE00417
31.01.2020
218,87
TE00021
29.02.2020
226,96
TE00057
31.03.2020
253,12
TE00093
30.04.2020
259,46
TE00129
31.05.2020
218,74
TE00165
30.06.2020
175,71
TE00201
31.07.2020
211,03
TE00237
31.08.2020
205,85
TE00273
30.09.2020
195,16
Kokku (EUR)
2203,36
Võlausaldaja nõue on tekkinud korteriomandi kommunaalteenuste eest.
Osamakse suurus, eurot
31.10.2020
183,61
30.11.2020
183,61
31.12.2020
183,61
31.01.2021
183,61
28.02.2021
183,61
31.03.2021
183,61
30.04.2021
183,61
31.05.2021
183,61
30.06.2021
183,61
31.07.2021
183,61
30.08.2021
183,61
31.09.2021
183,65
2203,36
Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse kirjalikult Tartu Maakohtu kaudu Tartu Ringkonnakohtule. Määruskaebuse esitamise tähtaeg on 15 päeva määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest alates.
XXX korteriühistu esitas 18.09.2020 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 1976,09 euro saamiseks. Võlgnik esitas 04.10.2020 nõudele vastuväite, mille kohaselt soovis tasuda võlgnevust maksegraafiku alusel. Kuna kokkulepet maksegraafiku sõlmimiseks kohtule ei esitatud, lõpetas kohtunikuabi 27.10.2020 määrusega maksekäsu kiirmenetluse ning andis nõude üle Tartu Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 613 lg 1 p 1 alusel tuleb asja menetlust jätkata hagita menetluses. TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Avaldaja teavitas 27.10.2020 e-kirjaga, et saatis 19.10.2020 kirja koos allkirjastatud kokkulepe aktiga ning saatis selle kohtule ka uuesti, mille maksekäsu osakond edastas 28.10.2020 Tartu Maakohtule. Hageja palub aktsepteerida kokkulepet kompromissina. Kohus menetleb TsMS § 486 lg 4 järgi kompromissilepingut TsMS §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt enne asja menetlemise alustamist. TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kompromissiga lõpetada kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 kohaselt kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et menetlus antud asjas tuleb lõpetada, kui asja lahendamine kompromissiga on mõistlik ja kompromiss reaalselt täidetav. Kompromiss (transactio) muudab vaieldava ja kaheldava õigussuhte poolte vastastikuste järeleandmiste kaudu vaieldamatuks ja kaheldamatuks. Kompromiss on kantud otstarbekusest kõrvaldada vaieldavus ja kaheldavus poolte järeleandmise teel. Ühtlasi tagab kompromiss edasise õigusrahu, kus pooled on vastastikku loobunud igasugustest pretensioonidest. Kohus kinnitab kompromissi, kuna see ei ole vastuolus heade kommetega või seadusega ega riku olulist avalikku huvi ning kompromissi on võimalik täita. Kohus parandab kokkulepe p-s 7 tehtud eksliku viite võlaõigusseadusele (VÕS), kuna nõude aegumine on reguleeritud tsiviilseadustiku üldosa seaduses (TsÜS). Kohus selgitab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Kompromiss kehtib täitedokumendina (TsMS § 430 lg 5). TsMS § 168 lg 3 alusel jäävad menetluskulud poolte endi kanda. TsMS § 467 lg 5 alusel kuulub määrus viivitamatule täitmisele. /allkirjastatud digitaalselt/ Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.