lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-20-14040/3

Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 02.10.2020

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-20-14040/3
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
02.10.2020
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
663
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-20-14040

Määruse tegemise aeg ja koht

02. oktoober 2020. a, Jõhvi

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Piret Raik

Kohtuasi

Kohtla-Järve linn, Sinivoore 7 korteriühistu avaldus loa saamiseks korteriomaniku nõusolekuta tema korterisse sisenemiseks, seal viibimiseks ja remonditööde tegemiseks

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine

Menetlusosalised

Avaldaja:

Kohtla-Järve linn, Sinivoore 7 KÜ (RK 80158318, Sinivoore 7, Kohtla-Järve)

Avaldaja esindaja:

Vandeadvokaat Roman Golovenko (JeweLex Advokaadibüroo OÜ, keskväljak 4, 41531 Jõhvi linn; e-post: [email protected])

Puudutatud isik:

K. K. (IK xxx, xxx; e-post: xxx)

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Sinivoore 7 korteriühistu avalduses loa saamiseks K. K.u nõusolekuta tema korterisse sisenemiseks, seal viibimiseks ja remonditööde tegemiseks, kuna avaldaja on avaldusest loobunud ja kohus võtab loobumise vastu.
2.Menetluskulud jätta K. K.u kanda. Välja mõista K. K.ult Kohtla-Järve linn, Sinivoore 7 korteriühistu menetluskulude katteks 268 (kakssada kuuskümmend kaheksa) eurot.
3.Tagastada Kohtla-Järve linn, Sinivoore 7 korteriühistule (arveldusarvele nr EExxx Swedbank AS) pool (1/2) 25.09.2020.a. tasutud riigilõivust summas 25 (kakskümmend viis) eurot.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas

Kohtumäärus saata menetlusosalistele.

EDASIKAEBAMISE KORD

Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul kohtumääruse kättesaamise päevale järgnevast päevast arvates.

ASJAOLUD

1.Kohtla-Järve linn, Sinivoore 7 korteriühistu esitas Viru Maakohtule avalduse ja esialgse õiguskaitse taotluse korteriomaniku loata korterisse sisenemiseks, seal viibimiseks ja remonditööde tegemiseks. Avaldajale laekus korteri nr x omanikult I. Z. teade, et tema korteri köögi laest jookseb mitmest kohast vett aknalauale ja põrandale. Avaldaja tuvastas, et vett jookseb korterisse nr 5 siis, kui vett kasutab korteri nr x omanik, mis tähendab avaldaja hinnangul seda, et vesi lekib kanalisatsioonist 5. ja 3. korruse vahelt. Neljandal korrusel korter nr x kuulub K. K.ule, kes alaliselt korteris ei ela. Korteriühistu on korduvalt pöördunud K. K.u poole sissepääsu võimaldamiseks, kuid vaatamata lubadusele, omanik seda ei teinud.
2.Maakohus võttis 28.09.2020.a. määrusega avalduse menetlusse ja andis korteriomanikule tähtaja kuni 30. septembri 2020.a. kella 20.00 tagada korteriühistu juhatuse liikmetele sissepääs oma korterisse xxx veelekke põhjuste tuvastamiseks ja likvideerimiseks.
3.01.10.2020.a. teatas avaldaja, et K. K. võimaldas 30.09.2020.a. sissepääsu korterisse. Korteriühistu juhatus tuvastas, et veeavarii põhjustas ummistus neljanda korruse kanalisatsioonipüstakus. Ummistus kõrvaldati 30.09.2020 kell 19.30. Avaldaja loobus kohtule esitatud avaldusest (ja esialgse õiguskaitse taotlusest). Avaldaja palub menetluskulud jätta K. K.u kanda vastavalt TsMS § 168 lg 5 ja tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust. Avaldaja menetluskulu on kokku 268 eurot (millest 240 eurot esindaja õigusabi kulu 2 töötunni eest 2x120, 3 eurot dokumentaalse tõendi saamise kulu ja 25 eurot pool menetluses tasutud riigilõivust).

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus võtab avaldusest loobumise vastu ja lõpetab tsiviilasja menetluse.

5.Vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 vaatab kohus hagita asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. TsMS § 428 lg 1 p 3 lõpetab kohus menetluse lahendit tegemata, kui avaldaja on avaldusest loobunud. Loobuda on võimalik kuni asja kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse (TsMS § 429 lg 1). Avaldaja esitas 02.10.2020.a kohtule loobumise avalduse.
6.Kohus selgitab hagist loobumise õiguslikke tagajärgi.

Kooskõlas TsMS § 432, kui menetlus on lõpetatud avaldusest loobumise tõttu, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtu(otsusega) määrusega.

7.Kohus jätab menetluskulud TsMS § 172 lg 1 alusel K. K.u kanda, kuivõrd kohtusse pöördumise ja menetluse algatamise põhjustas korteriomaniku käitumine. Korteriomanik oli teadlik alates 22.09.2020.a. veeavariist ja vajadusest korterisse pääs tagada, kuid ignoreeris ühistu teateid ning tagas sissepääsu alles 30.09.2020.a. pärast kohtu vastavat korraldust. Korteriomanik oleks saanud kulu vältida, võimaldades sissepääsu pärast korteriühistu vastava teate saamist. Korteriühistul ei oleks tekkinud vajadust õigusabi järele ega kohtusse pöörduda. Avaldaja menetluskulu on kokku 268 eurot (millest 240 eurot esindaja õigusabi kulu 2 töötunni eest 2 x 120 eur/h, 3 eurot dokumentaalse tõendi saamise kulu ja 25 eurot pool menetluses tasutud riigilõivust). Avaldaja esindaja kulu on kohtu hinnangul mõistliku suurusega arvestades õigusabitoimingutele kulutatud aega (2 h) ja töötunni hinda.
8.Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 2 tagastab kohus pool avalduse esitamisel tasutud riigilõivust kui avaldaja loobub avaldusest. Avaldaja tasus 25.09.2020.a. riigilõivu 50 eurot. Kohus tagastab avaldajale pool tasutud lõivust (25 eurot).

/ allkirjastatud digitaalselt / Piret Raik Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja