Asjaõigus › Omandiasjad

kolme tööpäeva jooksul X.X.arvelduskontole nr. EExxxxxxxxxxxxxxxxxx arvates kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest ja kinnistusregistri kinnistusregistriossa nr xxxxxxx asjaõiguskande tegemisest ja X.X.kandmisest kinnisturegistriosa nr xxxxxxx II jakku kinnistu ainuomanikuna. 1.5 X.X. lubab ja X.X. avaldab soovi kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistriosa nr xxxxxxx II jaost jooksva kande nr 4 all olev kanne, mille kohaselt on registriossa sisse kantud ühisomanikena X.X. (isikukood xxxxxxxxxxx ja X.X. (isikukood xxxxxxxxx) ja kanda kinnistusregistriosa nr. xxxxx II jakku kinnistu ainuomanikuna X.X. ( isikukood xxxxxxxxx). 1.6 Kompromissi kinnitav kohtumäärus asendab X.X.ja X.X.tahteavaldusi ja nõusolekuid Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr xxxxxxx II jakku kande nr 4 kustutamiseks ja kinnistusregistri registriossa nr xxxxxxx II jakku X.X.( isikukood xxxxxxxxxx) kandmiseks kogu kinnistu ainuomanikuna. 1.7 Pooled avaldavad tehingu väärtuseks 30000 eurot, millelt kinnistusregistrisse muudatuskande tegemise riigilõivu tasub X.X. (X.X. on X.X.vend). 1.8 Kinnistu kogu valdus läheb X.X.alt üle X.X.ale kohtu poolt kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest. 1.9 X.X. omab õiguse ja X.X. lubab X.X.al hiljemalt 01. novembriks 2020.a. ära viia xxxx kinnistul asuvas elamus ja kõrvalhoonetes asuvad X.X.isiklikud asjad ning välja kaevata ja ära viia X.X.poolt antud kinnistule istutatud puud ja põõsad. Peale nimetatud kuupäeva kuuluvad kinnistul asuvad kõik vallasasjad X.X.ale. 1.10 Pooled paluvad saata kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale asjaõiguskannete tegemiseks. 1.11 Pooled on kokku leppinud, et nende poolt kantud menetluskulud (s.h. õigusabikulud) jäävad poolte endi kanda, välja arvatud pool riigilõivudest, mille tagastamist hageja ja kostja taotlevad.

kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist.

ASJAOLUDE KIRJELDUS JA KOHTU PÕHJENDUSED

Asjaolud Menetlusosalised on esitanud kohtule kompromisslepingu. Seoses kompromissiga on menetlusosalised taotlenud menetluse lõpetamist ja hageja ja kostja taotlevad tagastada pool tasutud riigilõivust. Kostja on esitanud taotluse enammakstud riigilõivu tagastamiseks. Kohtu põhjendused Pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 430 lg 1). Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks (TsMS § 430 lg 2). Kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina asendab kokkuleppe notariaalset tõestamist (TsMS § 430 lg 6). Kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti (TsMS § 432). Kohus ei leidnud kompromisslepingu tingimustes asjaolusid, mis oleks vastuolus TsMS § 430 lg-s 3 sätestatuga. Kohus leiab, et eelosundatud sätete alusel tuleb kompromiss kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Vastavalt TsMS § 173 lg-le 1 asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus lahendatakse või hagi või hagita menetluse avaldus või teistmisavaldus jäetakse menetlusse võtmata või läbi vaatamata või asja menetlus lõpetatakse. TsMS § 132 lg 4 p 4 kohaselt hagihinna tähenduses loetakse mittevaraliseks ka kaasomandi lõpetamise nõue. Kostja on tasunud mittevaraliselt nõudelt 1000 eurot. TsMS § 150 lg 1 p 1 kohaselt tasutud riigilõiv tagastatakse enam tasutud osas, kui riigilõivu on tasutud ettenähtust rohkem. Kostja on esitanud taotluse enammakstud riigilõivu 700 euro tagastamiseks. Kostjale tuleb tagastada enammakstud riigilõiv 700 eurot.

Pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled või hagita menetluse osalised sõlmivad kompromissi (TsMS § 150 lg 2 p 1). Hageja ja kostja poolt tasutud riigilõivudest (kaks korda 300 eurot) tuleb poolte vahel sõlmitud kompromissi tõttu tagastada pool, s. o 150 eurot nii hagejale kui ka 150 eurot kostjale. Kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti (TsMS § 168 lg 3). Pooled on kokku leppinud, et nende poolt kantud menetluskulud (s.h. õigusabikulud) jäävad poolte endi kanda, välja arvatud pool riigilõivudest, mille tagastamist hageja ja kostja taotlevad. Kohus selgitab, et hagejal tuleb pöörduda avaldusega kinnistusametisse omaniku kohta kande tegemiseks ja tasuda riigilõiv. Käesoleva määruse jõustumisel ja kinnistusregistri kinnistusregistriossa nr xxxxxxx asjaõiguskannete tegemisel ning X.X.kandmisel kinnisturegistriosa nr xxxxxxx II jakku kinnistu ainuomanikuna, kanda X.X.poolt vastavalt poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitava kohtumääruse p-s 1.3-1.5 kokkulepitule Rahandusministeeriumi tagatiste kontole 2.07.2020 tasutud kompromissisumma 30000 eurot X.X.arvelduskontole nr EExxxxxxxxxxxxxxxxxx. Hagejal tuleb kohut teavitada omanikukande muutumisest. Menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse (TsMS § 433 lg 1).

(allkirjastatud digitaalselt) Kalev Kuningas Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.