lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-19-2973/36

Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 02.06.2020

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-19-2973/36
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Võlaõigus › Muud kasutuslepingud
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
02.06.2020
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
831
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
SPC KINNISVARA OÜ12199001(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Laura-Liis Sarapuu

Kohtujurist

Evelin Miggur

Määruse tegemise aeg ja koht 2. juuni 2020.a. Tallinn, Tallinna kohtumaja 2-19-2973

Tsiviilasja number Tsiviilasi

Menetlusosalised esindajad

SPC KINNISVARA OÜ hagi S Hi ja O B vastu korteriomandi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks ja tahteavalduse andmiseks kohustamiseks ja

nende

Hageja: SPC KINNISVARA OÜ (end SPC OÜ, registrikood 12199001) Hageja esindaja: A S (e-post xxxx) Kostja I: S H (isikukood xxxx) Kostja II: O B (isikukood xxxx) Kostjate esindaja: A

Menetlustoiming

R

(e-post xxxx)

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1.Tühistada Harju Maakohtu 30.04.2020 kohtuotsus tsiviilasjas 2-19-2973.
2.Kinnitada SPC KINNISVARA OÜ, S Hi ja O B vahel tsiviilasjas 2-19-2973 sõlmitud kompromiss järgmistel tingimustel:
2.1.S H ja O B kohustuvad vabastama korteri aadressil xxxx ja üle andma xxxx asuva korteriomandi valduse SPC KINNISVARA OÜ-le hiljemalt 01.06.2020.
2.2.Pooled loobuvad kõikidest nõuetest teineteise vastu, mis olid esitatud käesolevas tsiviilvaidluses ning mis on seotud xxxx asuva korteriomandi valdamise, kasutamise ja/või üürimisega ja kinnitavad, et käesoleva kohtumäärusega kinnitatava kompromissi täitmisel ei oma enam mistahes nõudeid teineteise vastu, mis on seotud xxxx asuva korteriomandi valdamise, kasutamise ja/või üürimisega, kui pooled täidavad käesoleva kohtumäärusega kinnitatava kompromissi. Ühtlasi kinnitavad pooled, et nad ei ole loovutanud ega muul viisil

Sarnased lahendid

Võlaõigus
  • 17.07.20262-26-111516/11Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 15.07.20262-26-3243/4Tartu Maakohus Võru kohtumaja Võrus
  • 14.07.20262-26-114762/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 13.07.20262-23-116107/17Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 10.07.20262-26-114513/3Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 09.07.20262-26-113382/3Harju Maakohus Tallinna kohtumaja

kellelegi üle andnud nõudeid teise poole vastu. S H kinnitab, et xxxx asuv korteriomand asub üksnes tema enda valduses.

2.3.SPC KINNISVARA OÜ kohustub tasuma S Hi poolt korteri xxxx, valdus- ja kasutusõiguse kaotamise eest ning õigusrahu saavutamise eesmärgil hüvitise summas 1 500 eurot osamaksetena O B Xxxx panga kontole xxxx järgmiselt:
2.3.1.poole hüvitise summast, s.o 750 eurot tasub SPC KINNISVARA OÜ kahe kalendripäeva jooksul, mil poolte esindajate allkirjastatud kompromissleping on edastatud kohtule;
2.3.2.poole hüvitise summas, s.o 750 eurot tasub SPC KINNISVARA OÜ kahe kalendripäeva jooksul arvates kohtu poolt käesoleva kohtumäärusega kinnitatava kompromissi kinnitamisest ja menetluse lõpetamisest.
2.4.SPC KINNISVARA OÜ on maksekohustuse kohaselt täitnud, kui käesoleva kohtumääruse punktides 2.3.1 ja 2.3.2 märgitud osamaksed on täies mahus laekunud O B pangakontole hiljemalt käesoleva kohtumäärusega kinnitatava kompromissiga kokkulepitud ajal.
2.5.SPC KINNISVARA OÜ-lt O Ble laekuvatest rahasummadest loetakse esmajärjekorras kaetuks SPC KINNISVARA OÜ viivisevõlg. SPC KINNISVARA OÜ märgib maksekorralduses, millise osamakse ta tasus ning millise osamakse tasumisega viivitamise eest ta tasus viivise.
2.6.S H annab nõusoleku kustutada kinnistusraamatu registriossa xxxx kantud märge üürilepingu kohta tähtajaga 28.10.2035, mille pool on S H.
2.7.Menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
3.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-2973 SPC KINNISVARA OÜ hagis S Hi ja O B vastu korteriomandi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks ja tahteavalduse andmiseks kohustamiseks.
4.Tagastada SPC KINNISVARA OÜ-le riigilõiv 212,50 eurot SPC KINNISVARA OÜ kontole nr xxxx.
5.Toimetada määrus menetlusosalistele kätte. Edasikaebamise kord Määruse peale võib vastavalt poolte kokkuleppele esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 2 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui 5 kuu möödumisel määruse tegemisest. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses oli SPC KINNISVARA OÜ hagi S Hi ja O B vastu korteriomandi ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks ja tahteavalduse andmiseks kohustamiseks. Kohus rahuldas 30.04.2020 otsusega hagi osaliselt. Pooled esitasid 27.05.2020 kohtule kinnitamiseks kompromissi. Pooled teatasid, et on jõudnud kokkuleppele ning soovivad 30.04.2020 kohtuotsuse tühistamist, kompromissi kinnitamist ja menetluse lõpetamist. Pooled leppisid

kokku, et lühendavad määrusekaebuse esitamise tähtaega kompromissi kinnitavale määrusele 2 päevani. Hageja palub tagastada pool riigilõivu. Kohtumääruse põhjendused TsMS (tsiviilkohtumenetluse seadustik) § 4511 lg 1 sätestab, et kui pärast lahendi tegemist, kuid enne selle jõustumist ja asjas edasikaebuse esitamist esitatakse taotlus hagi läbivaatamata jätmiseks või asja menetluse lõpetamiseks, muu hulgas hagist loobumise või kompromissi sõlmimise tõttu, või esitatakse hagi tagamisega seotud taotlus või muu sellesarnane taotlus, lahendab taotluse lahendi teinud kohus. Hagi läbivaatamata jätmise või menetluse lõpetamise taotluse rahuldamise korral võib kohus tehtud lahendi määrusega tühistada ning jätta hagi läbi vaatamata või lõpetada asja menetluse. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. TsMS § 431 lg 2 II lause kohaselt kui menetluse lõpetab asja lahendanud kohus edasikaebetähtaja jooksul esitatud avalduse alusel, tühistab ta asjas tehtud lahendi või lahendid. Kompromiss on esitatud edasikaebetähtaja jooksul. Kohus leiab, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommete või seadusega ega riku avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. Kohus tühistab käesolevas tsiviilasjas 30.04.2020 tehtud otsuse seoses kompromissi sõlmimisega, kinnitab kompromissi ja lõpetab asjas menetluse. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Hagi esitamiselt on tasutud 425 eurot riigilõivu. Hagejale tuleb TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada 212,50 eurot. Riigilõiv tagastatakse vastavalt hageja soovile hageja kontole. /allkirjastatud digitaalselt/ Laura-Liis Sarapuu kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 08.07.20262-26-107585/9Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 08.07.20262-26-110489/8Harju Maakohus Tallinna kohtumaja