(Tagaseljaotsus)
Kohtuasja number
2-19-17612
Kohus
Viru Maakohus
Kohtunik
Olev Mihkelson
Otsuse tegemise aeg ja koht
15 mai 2020, Jõhvi kohtumaja Julianus Inkasso OÜ ja OÜ Aktiva Finants hagiavaldus J. K. ja P. P. vastu ühisomandi jagamise nõudes Hagihind 3500 eurot
Kohtuasi
Kohtuistungi toimumise aeg Menetlusosalised esindajad
ja
Kirjalik menetlus
nende Hageja 1: Julianus Inkasso OÜ, rk10686553 Hageja 2: OÜ Aktiva Finants, rk 10746479) Hagejate 1 ja 2 lepinguline esindaja: R. S., e-post [email protected] Kostja 1: J. K. (endine P.), ik xxx, hagis märgitud elukoht xxx Kostja 2: P. P., ik xxx, hagis märgitud elukoht xxx
Viru Maakohtu menetluses on Julianus Inkasso OÜ ja OÜ Aktiva Finants hagiavaldus J. K. ja P. P. vastu ühisomandi jagamise nõudes, mis jagati 11.05.2020 Viru Maakohtu Jõhvi kohtumaja kohtunik Olev Mihkelsonile. Hagiavalduse kohaselt on Julianus Inkasso OÜ-l nõue J. K. vastu 1376,73 eurot, millele lisanduvad täitekulud. Kohtutäitur Tatjana Afanasieva esitas 28.10.2019 hagejale õiendi täitmise võimatuse kohta: J. K.il on 5 alaealist last, saab peretoetust 777,54 EUR/kuus, mis ei kuulu arestimisele TMS § 131 lg 1 p 1 alusel. Töötab OÜ X, 09/2019 sissetulek 102,00 EUR (bruto ), mis ei luba teostada kinnipidamisi. Seisuga 28.10.2019 ei ole registreeritud vara (äri-, autoregistris). Võlgnik omab kinnisvara, mis on ühisomandis P. P. OÜ-l Aktiva Finants on nõue P. P. vastu 11017,79 eurot koos kohtutäituri tasuga. Kohtutäitur Raigo Pärs esitas 08.11.2019 hagejale õiendi täitmise võimatuse kohta. Täitemenetluse käigus on P. P. pangakontod arestitud, kuid neil puuduvad rahalised vahendid.
Hagejad paluvad hagis lõpetada kostjate ühisomand kinnistule asukohaga xxx (registriosa number xxx), mis müüa avalikul enampakkumisel Täitemenetluse seadustikus sätestatud korras, saadud raha jagada kostjate vahel võrdsetes osades ning täita J. K. jäävate rahaliste vahendite arvelt tema kohustused Julianus Inkasso OÜ ees (29.12.2010 kohtulahend tsiviilasjas 2-10-46994) ja P. P. jäävate rahaliste vahendite arvelt tema kohustused Aktiva Finants OÜ ees (27.02.2013 kohtulahend tsiviilasjas 2-12-50614). Menetluskulud jätta kostjate kanda, välja mõista kostjatelt hagejate kasuks menetluskulud 950 eurot ning viivise menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.
Viru Maakohus rahuldas 13.11.2019 määrusega hagejate hagi tagamise avalduse, et kanda Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxx (kinnisasi asukohaga xxx eelmärge Osaühingu Aktiva Finants (rk: 10746479) kasuks ühisomandi jagamise nõude tagamiseks tsiviilasjas nr 2 19-17612. Kohus võttis hagi menetlusse 18.02.2020 määrusega. Kohus saatis kostjatele hagimaterjalid ja nõudis kirjalikku vastust hagile 14 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest. Hagimaterjalid ja kirjaliku vastuse nõue toimetati kostjale J. K. kätte 28.02.2020, kirjaliku vastuse esitamise tähtaeg oli 10.03.2020. P. P. sai materjalid kätte isiklikult 25.02.2020, kirjaliku vastuse esitamise tähtaeg oli 10.03.2020. Kostjad kohtule vastanud ja vastuväiteid hagile esitanud ei ole. Kostjaid hoiatati, et kohtu määratud tähtajaks vastamata jätmise korral võib kohus hageja taotlusel hagi rahuldada tagaseljaotsusega. Hagiavalduses esitas hagejate esindaja kohtule taotluse hagi rahuldamiseks tagaseljaotsusega vastavalt TsMS § 407 lg 1.
Kohus, tutvunud hagiavaldusega ja hinnanud asjas olevaid tõendeid kogumis, leiab, et hagi on põhjendatud ja kuulub kooskõlas TsMS § 407 lg 1 rahuldamisele tagaseljaotsusega. Vastavalt TsMS § 407 lg 1 ja lg 3, kohus võib hageja nõusolekul hagi tagaseljaotsusega rahuldada hagiavalduses märgitud ja asjaoludega õiguslikult põhjendatud ulatuses, kui kostja, kellele kohus on määranud vastamise tähtaja, ei ole tähtaegselt vastanud, isegi kui hagi toimetati kostjale kätte välisriigis või kui see toimetati kätte avalikult. Sel juhul loetakse hageja esitatud faktilised väited kostja poolt omaksvõetuks. Tagaseljaotsuse võib käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud juhul teha kohtuistungit pidamata. TsMS § 444 lg 3 kohaselt, tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Asjaõigusseaduse (AÕS) § 70 lg 4 kohaselt on ühisomand kahele või enamale isikule üheaegselt kindlaksmääramata osades ühises asjas kuuluv omand. Ühisomandile kohaldatakse kaasomandi kohta käivaid sätteid, kui ühisomandit sätestavas seaduses ei ole sätestatud teisiti (AÕS § 70 lg 6). Kui kaasomanikud ei saavuta kokkulepet kaasomandis oleva asja jagamise viisi suhtes, otsustab kohus hageja nõudel kas jagada asi kaasomanike vahel reaalosades, anda asi ühele või mitmele kaasomanikule, pannes neile kohustuse maksta teistele kaasomanikele välja nende osad rahas, või müüa asi avalikul või kaasomanikevahelisel enampakkumisel ning saadud raha jagada kaasomanike vahel vastavalt nende osa suurusele (AÕS § 77 lg 2). Kohus leiab, et hagiavaldus on õiguslikult põhjendatud ning kostjate ühisomand kuulub hagejate poolt taotletud viisil lõpetamisele so lõpetada hageja ja kostja ühisomand
täitemenetluse seadustikus sätestatud korras avalikul enampakkumisel müümise teel, vara müügist saadud raha jagada hageja ja kostja vahel võrdselt ning täita kostjatele jääva raha arvelt nende kohustused hagejate ees.
Vastavalt TsMS § 173 lg 1, asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, /---/. Kooskõlas TsMS § 162 lg 1 kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna hagi rahuldatakse, siis jätab kohus menetluskulud osaliselt kostjate kanda. TsMS § 174 lg 1 kohaselt, menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid. Hagejad paluvad hagis välja mõista kostjatelt menetluskulud 950 eurot sh tasutud riigilõiv 350 (300+50) eurot ja õigusabikulud 600 eurot (5x120) ilma käibemaksuta ning viivis menetluskuludelt alates kohtulahendi jõustumisest kuni täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras. Kanda menetluskulud Julianus Inkasso OÜ arvelduskontole nr EExxx, viitenumber 703264499. Kohus märgib menetluskulude kindlaksmääramist taotlenud isiku avalduse alusel menetluskulude kindlaksmääramise lahendis, et hüvitamisele kuuluvatelt menetluskuludelt tuleb tasuda menetluskulude suurust kindlaks tegeva lahendi jõustumisest alates kuni täitmiseni viivist VÕS § 113 lõike 1 teises lauses ettenähtud ulatuses (TsMS § 177 lg 4). Hageja on vastava taotluse esitanud. Kohus leiab, et hagejate taotlus menetluskulude väljamõistmiseks kostjatelt on põhjendatud osaliselt. Kohtu arvates on õigusabi hüvitamise nõue 600 eurot ilmselgelt põhjendamatult suur ja ei vasta õigusabi tegelikule mahule ja raskusele. Kohus loeb põhjendatud õigusabi kuluks 300 eurot (2,5x120). Seega kuulub kostjatelt hagejate kasuks väljamõistmisele menetluskulud 650 eurot (350+300) ning viivis menetluskuludelt kohtuotsuse jõustumisest kuni nõude täitmiseni VÕS § 113 lg 1 sätestatud määras.
Vastavalt TsMS § 468 lg 1 p 2, kohus tunnistab omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks tagaseljaotsuse. Kohtuotsus kuulub täitmisele viivitamatult. /allkirjastatud digitaalselt/ Olev Mihkelson Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.