lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-19-10170/40

Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Tallinna kohtumaja · 13.03.2020

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
Kohtuasja number
2-19-10170/40
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
13.03.2020
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
627
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Andrea Lega

Kohtujurist

Andrei Polovnjov

Määruse tegemise aeg ja koht

13.03.2020.a, Tallinna kohtumaja

Tsiviilasja number

2-19-10170

Tsiviilasi

L. P. avaldus kasutuskorra kindlaksmääramiseks ja kasutuskorra sissekandmiseks kinnistusraamatusse

Menetlusosalised ja nende esindajad

Avaldaja: L. P. (isikukood xxx; xxx) Avaldaja lepingulised esindajad: vandeadvokaadid Kristo Kallas ja Liis Mäeker (Advokaadibüroo Sirel & Partnerid; Tartu mnt 43, 10128 Tallinn; e-post [email protected]) Puudutatud isik: M. Ü. (isikukood xxx; xx; tel xxx; epost xx) Puudutatud isiku esindaja: [email protected])

Menetluse liik

P.

P.

(e-post

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada L. P. 11.03.2020 vigade parandamise taotlus.
2.Parandada 10.03.2020.a määruses olevad ilmsed ebatäpsused ja lugeda määruse resolutsioon õigeks järgmises sõnastuses: „3. Määrata kindlaks xxx asuva kinnistu (registriosa nr xxx) kaasomandi osa eseme kasutamise kord järgmiselt:
3.1.hoone keldrikorrusel jääb määruse lisaks 1 oleval plaanil sinise katkendjoonega ümbritsetud ala L. P. (ik xxx) kasutusse, punase katkendjoonega ümbritsetud ala jääb M. Ü.u (ikxxx) kasutusse;

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
3.2.
hoone keldrikorrusel on L. P.l (ik xxx) õigus kasutada ka M. Ü.u (ik xxx) kasutusse antud ala sees asuvat sinisega viirutatud ala enda kasutuses olevatesse ruumidesse pääsemiseks, samuti ligipääsemiseks sinisega viirutatud ala ääres asuvale ühiskasutuses olevale veemõõdusõlmele;
3.3.hoone esimesel korrusel jääb määruse lisaks 2 oleval plaanil sinise katkendjoonega ümbritsetud ala L. P. (ik xxx) kasutusse ning rohelise katkendjoonega

ümbritsetud ala jääb omanike ühiskasutusse;

3.4.hoone teisel korrusel jääb määruse lisaks 3 oleval plaanil punase katkendjoonega ümbritsetud ala M. Ü.u (ik xxx) kasutusse ning rohelise katkendjoonega ümbritsetud ala jääb omanike ühiskasutusse;
3.5.hoone pööningukorrus jääb tervikuna omanike ühiskasutusse vastavalt määruse lisaks 4 oleval plaanil rohelise katkendjoonega ümbritsetud alale;
3.6.kinnistul asuvast garaažis jääb määruse lisaks 5 oleval plaanil sinise katkendjoonega ümbritsetud ala L. P. (ik xxx) kasutusse, punase katkendjoonega ümbritsetud ala jääb M. Ü.u (ik xxx) kasutusse ning rohelise katkendjoonega ümbritsetud ala jääb omanike ühiskasutusse;
3.7.kinnistu hoovialast jääb määruse lisaks 6 oleval plaanil sinise värviga tähistatud ala L. P. (ik xxx) kasutusse, punase värviga tähistatud ala jääb M. Ü.u (ik xxx) kasutusse ning rohelise värviga tähistatud ala jääb omanike ühiskasutusse;
3.8.omanike kasutusse jäävate osade kasutamine peab toimuma selliselt, et kaasomanikel oleks võimalik takistamatult kasutada nende kasutusse antud osa, kusjuures kaasomaniku kasutuses oleva osa kasutamine ei tohi takistada teist kaasomanikku tema kasutusse antud kaasomandiosa kasutamisel;

omanikel on ainuõigus nende kasutuses olevast osast saadavale kasule;

3.10.omanikud kannavad kaasomandis oleval asjal lasuvaid avalik-õiguslikke koormatisi vastavalt neile kuuluvale mõtteliste osade suurusele ühises asjas;
3.11.erikasutuses olevate osade alalhoidmise, valdamise ja kasutamisega seotud kahju ja kulutusi kannab see omanik, kelle kasutuses vastav osa on ning tal ei ole õigust nõuda teistelt omanikelt nimetatud kulude hüvitamist.“
3.Toimetada vea parandamise määrus kätte menetlusosalistele. Edasikaebamise kord Määruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud
1.Harju Maakohtu menetluses oli L. P. avaldus kasutuskorra kindlaksmääramiseks ja kasutuskorra sissekandmiseks kinnistusraamatusse.
2.Kohus on asjas 10.03.2020 teinud menetlust lõpetava määruse.
3.Avaldaja edastas 11.03.2020.a kohtule vigade parandamise taotluse, kus palub parandada 10.03.2020 määruse resolutsiooni sõnastust, kuna kohus on resolutsioonis ekslikult lisadest nähtuvale viidanud. Kohtu seisukoht
4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 447 lg 2 alusel parandab kohus igal ajal otsuses kirja- ja arvutusvead ning ilmsed ebatäpsused, mis ei mõjuta otsuse sisu. Vead parandab kohus määrusega. TsMS § 463 lg 2 järgi kohaldatakse määrusele vastavalt otsuse kohta sätestatut, kui seadusest või määruse olemusest ei tulene teisiti. TsMS § 447 lg 3 kohaselt toimetab kohus vea parandamise määruse kätte kõigile isikutele, kellele on kätte toimetatud

kohtuotsus.

5.Kohus nõustub avaldajaga, et 10.03.2020 määruse resolutsioonis on mitmed ebatäpsused, mis tuleb parandada. Kohus leiab, et ülevaatlikkuse ja selguse mõttes tuleb käesolevas määruses kajastada resolutsioon tervikuna ja lugeda 10.03.2020 määruse resolutsioon õigeks käesoleva määruse resolutsioonist nähtuvas sõnastuses.
6.Kohus leiab, et käesoleva ebatäpsuse parandamine menetlusosalistele tulenevate õiguste ja kohustuste sisu.

ei

mõjuta

kohtumäärusest

/allkirjastatud digitaalselt/ Andrea Lega kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja