Tartu Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Üllar Roostoja, Indrek Parrest, Triin Uusen-Nacke
Määruse tegemise koht ja aeg
Tartu, 12. märts 2020
Tsiviilasja number
2-19-18809
Tsiviilasi
Narva linn, Kangelaste prospekt 43 korteriühistu avaldus korteriühistu kahe juhatuse liikme andmete korteriühistute registrist kustutamiseks ja kolme juhatuse liikme volituste lõppemise kuupäeva muutmiseks
Vaidlustatud kohtulahend
Tartu Maakohtu registriosakonna 8. novembri 2019. a kandemäärus registriasjas nr Ü 40022042 / 12
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik
Narva linn, Kangelaste prospekt 43 korteriühistu määruskaebus
Kohtuistungi toimumise aeg
Kirjalik menetlus
Menetlusosalised ja nende
Määruskaebuse esitaja: Narva linn, Kangelaste prospekt 43 korteriühistu (registrikood 80274757), esindaja Jelena Daškevitš
esindajad
kandeavaldus koos sellele lisatud põhikirjaga; Narva linn, Kangelaste prospekt 43 korteriühistu 19. novembri 2015. a üldkoosoleku protokoll koos osalejate registreerimise lehega ning kinnisasja asukohaga Narva linn, Kangelaste prospekt 43 kinnistusraamatu väljavõte. Määrus ei ole edasikaevatav Riigikohtule.
Avaldaja liikmete poolt viimati kinnitatud põhikirja p 6.10 näeb ette, et üldkoosolek on otsustusvõimeline, kui sellest võtab osa vähemalt 1/3 ühistu liiget või nende esindajat. Kuna KrtS § 20 lg 2 võimaldab samas sättes sisalduvast üldkoosoleku kvoorumi nõudest põhikirjaga kõrvale kalduda, ei ole avaldaja põhikirja p 6.10 seadusega vastuolus. Avaldaja üldkoosoleku kvoorumi määramisel tuleb KrtS § 17 lg 2 järgi seega lähtuda 21. juuni 2011 üldkoosolekul kinnitatud põhikirja punktist 6.10. Kinnistusraamatu väljavõtte kohaselt on avaldajal 72 liiget. Avaldaja 25. aprilli 2019 üldkoosoleku protokolli kohaselt osales üldkoosolekul 26 inimest. Avaldaja liikmete poolt volitatud esindajaid oli kümme (tl 6). Avaldaja esitas koos kandeavaldusega koosolekul osalenud liikmete nimekirja ja liikmete esindajate esindusõiguse kinnitamiseks volikirjad. Volikirjad on vene keeles. Korteriühistute registri töökeel on KrtS § 63 lg 1, MTÜS § 76 ja ÄS § 27 lg 1 järgi eesti keel. Võõrkeelsed dokumendid tuleb KrtS § 63 lg 1, MTÜS § 76 ja ÄS § 27 lg 2 järgi esitada registripidajale vandetõlgi tehtud eestikeelse tõlkega. Maakohtu kohtunikuabil tuleb seega anda avaldajale TsMS § 3401 lg 1 alusel tähtaeg kandeavaldusele lisatud võõrkeelsete dokumentide tõlkimiseks. Kui avaldaja ei esita tõlget tähtaegselt, saab kohtunikuabi KrtS § 63 lg 1, MTÜS § 76 ja ÄS § 27 lg 4 järgi juhinduda üksnes talle esitatud eestikeelsetest dokumentidest või tekstiosadest. Maakohtu määrus tuleb seega tühistada ja tsiviilasi saata Tartu Maakohtu registriosakonnale kande tegemise otsustamiseks. Menetluskulud jäävad TsMS § 172 lg 2 esimese lause järgi avaldaja kanda. Ringkonnakohus märgib, et määruskaebuse rahuldamise tõttu võib avaldaja TsMS § 150 lg 1 p 5 alusel taotleda määruskaebuselt tasutud riigilõivu tagastamist. Riigilõivu tagastamiseks tuleb esitada vastav taotlus. Taotluses tuleb märkida konto number, kuhu riigilõivu tagastamist soovitakse, ja konto omaniku nimi. Riigilõivu tagastamise nõue lõpeb kahe aasta möödumisel selle aasta lõpust, millal riigilõiv tasuti, kuid mitte enne menetluse jõustunud lahendiga lõppemist. /allkirjastatud digitaalselt/
/allkirjastatud digitaalselt/
/allkirjastatud digitaalselt/
Üllar Roostoja
Indrek Parrest
Triin Uusen-Nacke
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.