Tsiviilasi nr 2-25-1673
Kohus
Tartu Maakohus
Kohtukoosseis
kohtunik Hiie Lindmets
Määruse tegemise aeg ja koht
3. juuli 2025, Tartu kohtumaja
Tsiviilasja number
2-25-1673
Tsiviilasi
avaldus väljakuulutamiseks
Menetlustoiming
pankrotimenetluse lõpetamine
Menetlusosalised esindajad
ja
Majatehnik
OÜ
pankroti
nende avaldaja/võlausaldaja Q.X (ik
esindajad vandeadvokaat Peeter G.V ja advokaat Uku Kull, e-post [email protected]; puudutatud isik/võlgnik Majatehnik OÜ (rg-kood 12464673; asukoht XXX, 50110 Tartu; e-post XXX), äriregistrisse kantud juhatuse liikmed V.K ja H.H; ajutine pankrotihaldur W.Z (Advokaadibüroo W.Z & W.Z; XXX, pk 4, 51010 Tartu; tel XXX, 733 3591; e-post [email protected])
Q.X (võlausaldaja) esitas 30.01.2025 Tartu Maakohtule avalduse Majatehnik OÜ (võlgnik) pankroti väljakuulutamiseks (tsiviilasi nr 2-25-1673). Avalduse kohaselt esitas võlgnik 10.05.2024 pankrotiavalduse enda pankroti väljakuulutamiseks (tsiviilasi 2-24-7469). Avalduse allkirjastas juhatuse liige Q.X. Tartu Maakohus võttis 20.06.2024 pankrotiavalduse menetlusse, nimetas Majatehnik OÜ-le ajutise pankrotihalduri ja kohaldas Majatehnik OÜ vara suhtes käsutuskeeldu. Võlgniku osanikud (ja juhatuse liikmed) V.K ja H.H kutsusid pankrotiavalduse esitamise tõttu Q.X K. juhatusest tagasi ning võtsid seejärel pankrotiavalduse tagasi. Kohus lõpetas pankrotiavalduse tagasivõtmise tõttu 23.10.2024 pankrotiavalduse menetluse ja ringkonnakohus jättis Q.X K. määruskaebuse 30.01.2025 rahuldamata. Ajutise halduri W.Z-i kinnitusel oli võlgnik püsivalt maksejõuetu. Tartu Maakohus tegi osanike otsuse tühisuse tuvastamise vaidluses asjas 2-24-11895 06.12.2024 tagaseljaotsuse, millega mõistis võlgnikult võlausaldaja kasuks välja menetluskulud 2513,63 eurot ja jooksva viivise alates lahendi jõustumisest kuni täitmiseni võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lg 1 teises lauses sätestatud määras. Pankrotiavalduse esitamise seisuga 30.01.2025 moodustas viivise suurus 12,29 eurot (VÕS § 94 järgne intressimäär 11,15% aastas). Vastavalt tagaseljaotsuse resolutsiooni p-le 6 tunnistati tagaseljaotsus viivitamata täidetavaks. Võlausaldaja esitas 16.01.2025 võlgnikule pankrotihoiatuse, märkides, et menetluskulude nõue on olnud sissenõutav üle 30 päeva ja võlgnik ei ole oma sissenõutavaks muutunud kohustust täitnud ning võlausaldaja kavatseb esitada pankrotiavalduse, kui võlgnik 10 päeva jooksul oma kohustust ei täida (PankrS § 10 lg 2 p 1). Võlgnik ei ole pankrotihoiatusele vastanud ega oma sissenõutavat kohustust täitnud. Võlgniku juhatuse liige V.K teatas 06.02.2025, et võlgnik tasub võlausaldajale võlgnevuse 10 päeva jooksul. Võlgnik esitas 16.02.2025 kohtule maksekorralduse võlausaldajale 50 euro tasumise kohta. Jättes kõrvale võlausaldaja muud põhistused võlgniku alalise maksejõuetuse kohta, moodustab võlausaldaja põhinõude suurus koos lisanduva viivisega 2506,46 eurot (arvestades 50 eurot tasutuks 16.02.2025 seisuga 25,34 euro viivise katteks ja 24,66 euro põhiosa katteks ning juurde põhiosale 2488,97 eurot viivise 17,49 eurot (17.02 – 11.03.2025)). Tartu Maakohus nimetas 11.03.2025 määrusega Majatehnik OÜ ajutiseks pankrotihalduriks W.Z-i, peatas võlgniku vara suhtes toimuva võimaliku sundtäitmise ja keelas võlgnikul ajutise halduri nõusolekuta kogu vara käsutada. Kohtu põhjendused ja järeldused Ajutine pankrotihaldur on esitanud kohtule aruande, milles leiab, et Majatehnik OÜ on maksejõuetu ja see maksejõuetus ei ole tema majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Pankrotiseaduse (PankrS) § 1 lg 2 kohaselt on võlgnik maksejõuetu, kui ta ei suuda rahuldada võlausaldaja sissenõutavaks muutunud nõuet ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. I Majatehnik OÜ üldandmed Majatehnik OÜ (rg-kood 12464673) on äriregistrisse kantud 26.04.2013, osakapital on 2500 eurot. Juhatuse liikmed on alates 26.04.2013 V.K (ik XXX) ja alates 07.01.2016 H.H (ik XXX). 26.04.2013 – 27.08.2024 oli juhatuse liige Q.X. Osanikud on alates 02.09.2023 V.K (osalus 33,36%, osamaks 834 eurot), H.H (osalus 33,32%, osamaks 833 eurot) ja Q.X (osalus 33,32%, osamaks 833 eurot). Tegelikud kasusaajad (otsene osalus) on alates 20.10.2018 H.H, V.K ja Q.X. Registrikaardil näidatud põhitegevusala on muud mujal liigitamata eriehitustööd (EMTAK kood 4399; NACE kood 43.99). Võlgnik tegeleb kütte- ja ventilatsiooni mõõdistamise teenuse osutamisega. Võlgnik ei esitanud andmeid täitmisel olevate lepingute kohta. Võlgnik kasutab AS-iga Autoveod-Tehnika sõlmitud üürilepingu alusel ruume Tartus XXX. 2
MTÜ Eesti Standardimis- ja Akrediteerimiskeskus andis võlgnikule akrediteeringu selle kohta, et võlgnik vastab EVS-EN ISO/IEC 17025:2017 nõuetele kui katselabor töökeskkonna mõõtmise valdkonnas. Akrediteering kehtib perioodil 03.12.2024 – 05.05.2027 (tunnistuse nr L242). Võlgnik esitas akrediteerimiskeskusele taotluse akrediteeringu üleandmiseks Majatehnik Katselabor OÜ-le, mille võrdsed osanikud ja juhatuse liikmed on H.H, E. E. ja R. M. . E. E. ja R. M. on võlgniku töötajad. Akrediteerimiskeskus leidis õigesti, et selleks on vajalik ajutise halduri nõusolek. Vastavat nõusolekut taotles ajutiselt haldurilt H.H. Ajutine haldur ei ole nõusolekut akrediteeringu üleandmiseks andnud. Võlgnik on käibemaksukohustuslane alates 01.05.2013 kuni 29.04.2025 (KMKR nr EE101631747). Majandusaasta aruanded on esitatud. Maksudeklaratsioonidest on esitamata 2025. a jaanuari – märtsi KMD ning 2025. a veebruari ja märtsi TSD. Raamatupidamisteenuse osutaja oli E. L. kuni 2024. a juulini. Alates 2024. a oktoobrist kuni aasta lõpuni osutas raamatupidamisteenust RJ Raamatupidamine OÜ (rg-kood 12709488) kaudu R. J. , kes tegi tagantjärele augusti ja septembri raamatupidamise ning esitas maksudeklaratsioonid. Alates 2025. a jaanuarist ei esitatud R. J. andmeid ja teenust ta seetõttu ei osutanud, kuna juhatuse liikmeid oli võimatu kätte saada ning antud lubadusi nad ei täitnud. Võlgnik oli pidevalt võlgu raamatupidamisteenuse osutamise eest. Kasutusel on Merit raamatupidamisprogramm. R. J. selgitas, et korrektset raamatupidamise üleandmist ei ole toimunud ning aruannetes võib esineda saldodes vahesid. Müügiarveid koostasid programmis juhatuse liikmed, ostuarveid saadeti raamatupidajale meilile. 2025. aasta kohta hakati raamatupidamist tegema aprillis, pärast ajutise halduri järelepärimise saamist. Mõlema raamatupidaja kinnitusel ei esitatud neile vajalike algdokumente või tehti seda hilinemisega. Ajutise pankrotihalduri hinnangul ei ole võlgniku juhatuse liikmed täitnud nõuetekohaselt äriseadustiku (ÄS) §-st 183 tulenevat raamatupidamise korraldamise kohustust. Äriregistri andmetest nähtub, et võlgniku osanikel ja juhatuse liikmetel on seos teiste äriühingutega alljärgnevalt: -
-
Q.X (ik XXX): 1) XXX, xxxxxxxxxxx korteriühistu (rg-kood xxxxxx, registrisse kantud 27.10.1998) – juhatuse liige; 2) SOOJUSMARKET OÜ (rg-kood 11706766, registrisse kantud 18.09.2009) – juhatuse liige, osanik tegelik kasusaaja; 3) Sisekliima OÜ (rg-kood 16876823, registrisse kantud 11.12.2023) – juhatuse liige, osanik, tegelik kasusaaja; V.K (ik XXX): 1) KSVENT OÜ (rg-kood 14385825, registrisse kantud 07.12.2017) juhatuse liige, osanik, tegelik kasusaaja; 2) Ensovent OÜ (rg-kood 16856482, registrisse kantud 08.11.2023) - osanik, tegelik kasusaaja; H.H (ik XXX): 1) Aero Spets OÜ (rg-kood 14439366; registrisse kantud 01.03.2018) – juhatuse liige, osanik, tegelik kasusaaja; 2) Majatehnik Katselabor OÜ (rg-kood 17173880, registrisse kantud 10.02.2025) – juhatuse liige, osanik, tegelik kasusaaja.
II Majatehnik OÜ vara
5 16 186,59 3,92 62 601,82 4 094,27 17 814,79 663,26 3
varud põhivara kokku
5,10 24 005,59 125 375,34
tagastas kassast laenu V.K-le 20.02.2025 18 202,43 eurot ja 28.02.2025 13 343,80 eurot ning H.Hle 28.02.2025 26 058,53 eurot. Võlgnikul on Swedbank AS-s alljärgnevad arvelduskontod: 1) konto nr: EE812200221057335002, lõppsaldo 0 eurot (seisuga 12.03.2025); 2) konto nr: EE142200221069676063, lõppsaldo 0 eurot; 3) konto nr: EE492200221071313181, lõppsaldo 0 eurot. Arvelduskontolt on 2025 tehtud ülekanded isikutele, kes ei ole võlgniku töötajad ja kellel puudub võlgnikuga igasugune seos. H. K. on tehtud järgmised ülekanded: 1) 11.02.2025 1000 eurot selgitusega „vastavalt lepingule“; 2) 13.02.2025 3 eurot selgitusega „vastavalt lepingule“; 3) 26.02.2025 5 eurot selgitusega „kanne“; 4) 08.03.2025 5 eurot selgitusega „kanne“; 5) 08.03.2025 400 eurot selgitusega „vastavalt lepingule.“ 09.03.2025 on E. P. kantud 500 eurot selgitusega „lepe.“ G. R. on kantud 17.02.2025 700 eurot ja 17.02.2025 800 eurot selgitusega „lepe.“
Asulavent OÜ Augumeister OÜ Ensovent OÜ Feliton Grupp OÜ Green Industry
suurus (€) 7 930,00 231,80 9 156,08 732,00 14 213,00 -1 593,70
Services OÜ GRIK Ehitus OÜ Hensan Vent OÜ HRT Vent OÜ
Kliimanet OÜ Lastiko OÜ Lossi Majad OÜ Maritek OÜ
Norklim OÜ OÜ Freshline Luhvt OÜ OÜ Tresden Ränilinna Ehituse OÜ
Solrod OÜ SP Grupp OÜ XXX, Filosoofi tn 11
-427,00 1 220,00 -244,00 707,60 44,00 3 172,00 566,00 2 698,54 244,00 1 342,00 1 464,00 512,40 3 477,00 579,50 610,00 7 103,10 244,00 1 098,00
KÜ Tartu vald, Raadi alev,
280,60
Pärna allee 5 KÜ
-5,00 3 611,00 5
TML Grupp OÜ Triimoon Trade OÜ Venditeostuse OÜ Ventlab OÜ Vundamendid OÜ kokku
122,00 305,00 27,00 457,00 410,00 60 287,92
Võlgniku konto väljavõttest nähtub, et märtsis on võlgnikule arved tasunud Vundamendid OÜ 410 eurot, Ränilinna Ehituse OÜ 610 eurot, Lastiko OÜ 122 eurot, I. S. TML Grupp OÜ arve 122 eurot. Seega on nõuetest tasutud 1264 eurot. Ostjate võlgnevuste hulgas on võlgniku nõue Ensovent OÜ (rg-kood 16856482) vastu 14 213 eurot 2024 mais esitatud müügiarvete järgi. Ensovent OÜ on kantud äriregistrisse 08.11.2023, selle ainuosanik ja juhatuse liige on V.K. Äriregistri andmetel on Ensovent OÜ tegevusalaks kütte-, ventilatsiooni- ja kliimaseadmete paigaldus. Alates 21.08.2024 on Ensovent OÜ-l maksuvõlg 7554,29 eurot, mis on ajatamata. Ensovent OÜ-l on esitamata käibedeklaratsioonid alates 2024 oktoobrist. Ensovent OÜ-l ei ole ühtegi töötajat, tema käive 2024 IV kvartalis oli 0. Ajutise pankrotihalduri hinnangul on võlgniku nõue Ensovent OÜ vastu ebatõenäoliselt laekuv ja väärtusetu. Võlgnik kajastab 2024 juunist – augustini tekkinud nõudeid Tevent OÜ vastu 3611 eurot. Tevent OÜ vastuse kohaselt ei ole selliseid müügiarveid Tevent OÜ-le võlgniku poolt esitatud ning Tevent OÜ neid oma raamatupidamises ei kajasta. Võlgnikul on nõue Recander OÜ vastu 7103,10 eurot, samal ajal on võlgnikul kohustused 5843,12 eurot Recander OÜ ees. Kui nõuded tasaarvestada, siis oleks võlgniku nõude suuruseks 1259,98 eurot. Tsiviilasjas nr 2-24-7469 tehtud järelepärimisele vastas AS Comfort AE 27.08.2024, et nad ei aktsepteeri võlgniku arvet, sest tööd on lõpetamata. Seega on nõue 7930 eurot AS Comfort AE vastu alusetu. Recander OÜ, Asulavent OÜ, Luhvt OÜ ajutise halduri järelepärimistele ei vastanud. Arvestades eelkirjeldatud asjaolusid jääb nõuete jäägiks 27 426,80 eurot (60 287,92 – 1264 – 14 213 – 3611 – 5843,12 – 7930). Järelejäänud nõuded ostjate vastu on tekkinud valdavalt 2024 ja on olnud pikalt ostjate poolt tasumata. Kas üldse ja millises ulatuses on võlgniku nõuded põhjendatud ning sissenõutavad, ei ole selge. Võlgnik on andnud laenu KSVENT OÜ-le (rg-kood 14385825), mille ainuosanik ja juhatuse liige on V.K. Nõude suurus on 4094,27 eurot. KSVENT OÜ-l on alates 10.08.2023 maksuvõlg, mille suurus on 14 222,65 eurot ja mis ei ole ajatatud. 2022. a majandusaasta aruande järgi on KSVENT OÜ varadeks peamiselt nõuded. Osaühingul on esitamata kõik käibedeklaratsioonid alates 2024. a jaanuarist. 2024 III kvartalis oli osaühingu töötajate arv 0, käive 0 ja tasutud riiklikud maksud 0. Järelikult ettevõte ei tegutse. Samuti on esitamata 2023. a majandusaasta aruanne. Pankrotihalduri hinnangul on nõue KSVENT OÜ vastu ebatõenäoliselt laekuv, väärtusetu ja seda varana ei arvesta. Bilansis on kajastatud „muud ettemakstud kulud“ all 17 814,79 eurot, mis on tekkinud enne 2024 II poolaastat ja ei ole võlgniku varana arvestatav, sest tegemist on juba makstud kulutustega, mille kohta ei ole raamatupidajale arveid esitatud ja seetõttu on kulud arvele võetud ettemaksuna. Võlgnik kajastab varana tagatisraha, mis on makstud üürilepingu alusel Tondi Elektroonika AS-le 18.11.2018 ja 11.11.2019 võlgniku kui üürniku kohustuste täitmise tagamiseks. Üürileping on lõppenud, võlgnik üüritud ruume ei kasuta. Tagatisraha on ilmselt ekslikult jäänud varana arvele. Tsiviilasjas nr 2-24-7469 ilmnes, et võlgnik oli andnud laenu V.K-le ja H.H-le. 30.06.2024 seisuga oli laenu tagastamise nõue V.K vastu 6033 eurot ja H.H vastu 7585 eurot. Mõlemad isikud on võlgniku juhatuse liikmed ja osanikud, kumbki esindab rohkem kui 33% osakapitalist. ÄS § 159 lg 6
1 p-des 1 ja 4 on sätestatud, et osaühing ei või anda laenu oma osanikule, kelle osa esindab rohkem kui 5% osakapitalist, ja oma juhatuse ega nõukogu liikmele. ÄS § 159 lg 4 kohaselt on ÄS § 159 lgs 1 sätestatut rikkuv tehing tühine. Tulenevalt ÄS §-st 159 lg 1 p 1 ja p 4 ei võinud võlgnik V.K-le ja H.H-le laenu anda. ÄS § 159 lg 4 alusel on nendega sõlmitud laenulepingud tühised. Pearaamatu väljavõte 31.07.2024 – 28.02.2025 võlgniku laenunõudeid V.K ja H.H vastu ei kajasta. Kas üldse, millal ja kuidas on V.K ja H.H laenu võlgnikule tagastanud, on raamatupidamises kajastamata.
lepingu
ese
nr
lepingu põhiosa jääk
Opel Insignia
014958
614KSN (2015) Opel Insignia
88L 014962
0,00
344HBW (2016) Toyota Avensis
28L 015551
0,00
645JXP (2016) Harley-Davidson
48L 015311
6 741,81
DB75 (2022) Opel Insignia
84L 014912
4 610,74
295PSD (2019)
09L
3 622,50 14
kokku
975,05
13.01.2025 andis liisinguandja võlgnikule tähtaja 02.02.2025 võlgnevuse 3486,21 eurot tasumiseks ning selgitas, et kui võlgnevust ei tasuta täies ulatuses, loeb Swedbank Liising AS lepingud ülesöelduks. Liisingulepingud on lõppenud ja sõidukid on liisinguandjale tagastatud. Võlgnik ei ole esitanud andmeid muu põhivara olemasolu kohta.
24 166,04 8 500,00 55 134,12 4 642,85 2 463,63 2 707,64 97 614,28
Võlausaldaja AS Autoveod-
(€)
Tehnika Alarõhutest OÜ AS Vennad-Dahl Circle K Eesti AS Cirilla OÜ Lastiko OÜ Mõõdistusmehed
1 866,47 1 778,12 1 409,10 -5,10 589,87 2 928,00
4 262,68 1 790,96 5 843,12
375,80
56,47
1 Julgestusteenistus
39,60
1 018,70
99,05
120,78 22
kokku
173,62
lepingu
ese
nr
lepingu põhiosa jääk
võlgne vus 8
Opel Insignia
014958
2
614KSN (2015) Opel Insignia
88L 014962
0,00 591,33 1
344HBW (2016) Toyota Avensis
28L 015551
0,00 073,18
645JXP (2016) 48L 6 741,81 818,58 Harley-Davidson 015311 DB75 (2022) Opel Insignia 295PSD (2019)
84L 4 610,74 791,47 014912 09L
kokku
3 622,50 14
62,16 5
975,05 336,72
Swedbank Liising AS on kõik liisingulepingud üles öelnud ja sõidukid on liisinguandjale tagastatud. Liisingulepingute põhiosa jääk on 14 975,05 eurot. Liisingulepingu ülesütlemise korral peab liisinguvõtja hüvitama liisinguandjale kõik kulud, mida liisinguandja kandis seoses liisinguesemega, eelkõige liisingueseme ostuhinna ja ostuhinna finantseerimise kulud selles ulatuses, milles need ei ole kaetud juba tasutud liisingumaksetega (VÕS § 367 lg 1). Kui liisinguese jääb pärast liisingulepingu ülesütlemist liisinguandja omandisse, tuleb eelnimetatud kulutuste hüvitamise nõude suuruse määramisel arvestada liisingueseme väärtust selle liisinguandjale tagastamise hetkel. Ajutise halduri hinnangul on sõidukite turuväärtus suurem kui võlgniku kohustused Swedbank Liising AS ees.
3 758,00 5 984,05
tasumistähtpäev saabunud 3 758,00 5 984,05
tasumistähtpäev tulevikus 0,00 0,00
49,20 20 682,70 15 261,34 1 104,76 200,00 1 260,76 48 300,81
49,20 20 682,70 15 261,34 1 104,76 200,00 0,00 47 040,05
0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1 260,76 1 260,76
Nõude liik
saldo
intress kinnipeetud tulumaks kogumispensionimaks e käibemaks sotsiaalmaks töötuskindlustusmakse sunniraha mootorsõidukimaks kokku
Võlgnikul on maksuvõlad alates 22.04.2024. Võlgniku enda andmetel on maksuvõlad 55 134,12 eurot ja deklareerimata tööjõumaksud 4642,85 eurot. Võlgniku taotlusel tegi Maksu- ja Tolliamet 2024 korduvalt maksuvõlgade ajatamise otsuseid. Viimane ajatamise otsus tehti 13.11.2024, millega kinnitati maksukohustuste tasumise ajakava 9
45 008,73 eurot perioodiks 30.11.2024 – 31.10.2026, igakuuliselt 1875,36 eurot. Võlgnik jättis graafikujärgsed maksed tasumata ning lisaks olid täitmata jooksvad maksukohustused. 17.02.2025 tunnistati ajatamise otsus kehtetuks. Võlgniku 18.02.2025 ajatamise taotluse jättis Maksu- ja Tolliamet rahuldamata. Võlgnikul on esitamata 2025 veebruari ja märtsi TSD-deklaratsioon, mille esitamise tähtpäev oli vastavalt 10.03.2025 ja 10.04.2025, ning 2025. a jaanuari, veebruari ja märtsi käibedeklaratsioonid, mille esitamise tähtpäevad olid vastavalt 20.02.2025, 20.03.2025 ja 21.04.2025. 01.10.2024, 26.11.2024, 30.12.2024, 03.02.2025, 05.03.2025, 21.03.2025, 08.03.2025 on Maksu- ja Tolliamet teinud võlgnikule sunniraha hoiatused deklaratsioonide esitamata jätmise eest ning 20.01.2025 ja 08.04.2025 sunniraha tasumise korralduse, sest võlgnik jättis täitmata korraldused maksudeklaratsioonide esitamiseks. 31.03.2025 kohustas Maksu- ja Tolliamet võlgnikku andma seletusi ning esitama tõendeid äriühingu Eestis toimuva ettevõtluse kohta. Korraldus sisaldas ka hoiatust, et kohustuse tähtajaks täitmata jätmisel kustutatakse võlgnik käibemaksukohustuslaste registrist. Võlgnik korraldust ei täitnud. Kuna võlgnik ei tõendanud ettevõtlusega tegelemist, esitamata olid maksudeklaratsioonid ning osaühingul oli maksuvõlg, otsustati 11.04.2025 kustutada võlgnik käibemaksukohustuslaste registrist alates 30.04.2025.
2020
2021
2022
2023
2024
28.02.2025
419 684
459 947
406 877
501 746
533 049
277 700
26 447
0
4
4
12 408
2 265
10 388
2 352
Kokku
419 684
459 951
406 881
514 154
535 314
288 088
28 799
Kaubad, toore, materjal ja teenused
105 053
65 857
88 504
114 917
164 527
85 748
2 105
Mitmesugused tegevuskulud
111 950
124 917
124 441
144 951
137 870
58 000
21 350
Tööjõukulud
116 589
156 779
141 365
206 204
239 613
113 742
30 010
900
3 694
14 182
19 312
19 275
11 497
860
Müügitulu Muud äritulud
Põhivarade kulum ja väärtuse langus Muud ärikulud
2 183
722
17 458
2 284
3 382
7 468
814
Kokku
336 675
351 969
385 950
487 668
564 667
276 455
55 139
Ärikasum (kahjum)
83 009
107 982
20 931
26 486
-29 353
11 633
-24 712
10
intressitulu
1 145
251
1 250
0
151
13 565
intressikulud
-1 515
-2 271
-4 113
ettevõtte tulumaks
-15 658
-8 312
-5 586
-8 752
-2 800
Aruandeaasta kasum (kahjum)
66 981
97 801
26 047
13 734
-40 982
muud finantstulud
4
2
-4 004
-8 831
-3 742
-1 639
7 891
-26 352
Ajutine pankrotihaldur on tuvastanud, et võlgnikul likviidne vara puudub. Võlgniku maksuvõlg on 47 040,05 eurot, mis on muutunud sissenõutavaks, kuid võlgnik ei suuda seda tasuda. Maksu- ja Tolliamet tegi 2024 korduvalt ajatamise otsuseid, neist viimane graafik nägi ette igakuuliselt 1875,36 euro tasumise, kuid võlgnik ei suutnud ka seda graafikut täita. Samuti ei tasunud võlgnik jooksvaid maksukohustusi. Eelkirjeldatud asjaolud näitavad, et võlgniku suutmatus rahuldada võlausaldaja sissenõutavaks muutunud nõudeid ei ole ajutine, vaid püsiv. Alaline maksejõuetus kujunes kõige hiljem välja 2024. Võlgniku majandustegevuse jätkamine ja tervendamine ei ole võimalik, sest võlgnikul puudub selleks vara ning võlgniku kohustuste maht on nii suur, et nende täitmine saadava kasumi arvel ei ole realistlik. Selle välistab ka asjaolu, et juhatuse liikmed ei täida elementaarseid juhatuse liikme kohustusi raamatupidamise korraldamisel. Võlgnikul puudub vara pankrotimenetluse kulude katmiseks. Ajutine pankrotihaldur prognoosib võlgniku pankrotimenetluse läbiviimiseks minimaalselt vajalikuks ajakuluks 30 tundi, arvestusega 155 eurot tund (lisandub käibemaks), eeldatava tasuga 4650 eurot. V Menetluse raugemine Majatehnik OÜ on PankrS § 1 lg-te 2 ja 3 tähenduses püsivalt maksejõuetu, kuna äriühing ei suuda rahuldada võlausaldajate nõudeid ja see suutmatus ei ole võlgniku majanduslikust olukorrast tulenevalt ajutine. Võlgnikul likviidne vara puudub ning kohustusi on kokku 97 614,28 eurot, sh maksuvõlg 47 040,05 eurot. Tagasivõitmise ja tagasinõudmise võimalusi tuleb hinnata edasises menetluses. Võlgniku maksejõuetus kujunes välja hiljemalt 2024. aastal ilmselt raskete juhtimisvigade tagajärjel. Juhatuse liikmed ei ole oma seadusest tulenevaid kohustusi täitnud, s.o ei ole nõuetekohaselt korraldanud võlgniku raamatupidamist, ning see ei kajasta kõiki võlgniku majandustehinguid. Võlgniku juhatuse liikmed V.K ja H.H on teinud raskeid juhtimisvigu: - võlgnik on andnud laenu osanikest juhatuse liikmetele, mis on keelatud; - võlgniku raamatupidamist ei ole korraldatud nõuetekohaselt, seetõttu on raskendatud ülevaate saamine võlgniku varadest ja kohustustest, finantsseisundist ja -tulemustest ning maksejõuetuse põhjustest; - esitamata on maksudeklaratsioonid; - võlgniku arvel on tasutud kulutusi, mis ei ole seotud ettevõtte majandustegevusega; - võlgniku pangaarvelt on V.K poolt pidevalt pangakaardiga raha välja võetud, sularahatehingud on raamatupidamises kajastatud puudulikult; - seotud isikutega erinevate tehingute tegemisel on tegutsetud huvide konfliktis. PankrS § 29 lg 1 kohaselt lõpetab kohus määrusega menetluse pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu olenemata võlgniku maksejõuetusest, kui võlgnikul ei jätku vara pankrotimenetluse kulude katteks ning ei ole võimalik vara tagasi võita või tagasi nõuda, sealhulgas puudub võimalus esitada nõue juhtorgani liikme vastu. Sellega loetakse juriidilisest isikust võlgnik lõpetatuks. Kohus on PankrS § 30 lg 1 alusel määranud menetluse raugemise vältimiseks pankrotimenetluse kulude katteks deposiidina selleks ettenähtud kontole makstava summa suuruseks 6700 eurot ja maksmise tähtajaks 15.05.2025 ning teatanud 29.04.2025 väljaandes Ametlikud Teadaanded võimalusest maksta deposiidina määratud summa. Võlausaldajad ega kolmandad isikud ei ole määratud summat kohtu deposiidina tasunud. Kohus tegi 19.05.2025 vastavalt PankrS § 192 11 lg-s 1 (ka § 30 lg-s 5) sätestatule Maksejõuetuse teenistusele ettepaneku pankrotimenetluse läbiviimiseks 11
avaliku uurimisena. Maksejõuetuse teenistus on 19.06.2025 kohtule teatanud, et kuigi ajutise pankrotihalduri aruandest nähtub, et võlgniku juhatuse liikmed V.K ja H.H on teinud raskeid juhtimisvigu, rikkudes neile õigusaktidega pandud kohustusi, mis tulenevad raamatupidamise seadusest ning äriseadustikust, ei esita Maksejõuetuse teenistus antud asjas ettepanekut algatada Majatehnik OÜ pankrotimenetlust avaliku uurimisena, sest puudub põhjendatud kahtlus, et võlgniku maksejõuetusega kaasneks täiendav oluline avalik huvi. Eeltoodu alusel kohus leiab, et Majatehnik OÜ pankrotiavalduse menetlus tuleb PankrS § 29 lg 1 alusel lõpetada pankrotti välja kuulutamata raugemise tõttu. PankrS § 29 lg 8 kohaselt likvideerib ajutine haldur juriidilise isiku kahe kuu jooksul pankrotimenetluse lõpetamise määruse jõustumisest arvates likvideerimismenetluseta ja esitab avalduse juriidilise isiku registrist kustutamiseks. Kui pankrotimenetluse raugemisel on võlgnikul mingit vara, makstakse sellest kõigepealt ajutise halduri tasu ja kaetakse vajalikud kulutused. Majatehnik OÜ dokumentide hoidjaks määrab kohus osaühingu juhatuse liikme H.H (ik XXX), kes on selleks andnud nõusoleku. VI Ajutise halduri tasu PankrS § 23 lg-te 1 ja 2 kohaselt on ajutisel halduril õigus saada oma ülesannete täitmise eest tasu, mille suuruse määrab kohus, samuti nõuda oma ülesannete täitmiseks tehtud vajalike kulutuste hüvitamist, mida tasu ei kata. Tasu suuruse määramisel arvestab kohus ajutise halduri ülesannete mahtu ja keerukust ning ajutise halduri kutseoskusi. Tasu suuruse arvutamise aluseks on ülesannete täitmisele kuluv aeg. Ajutine haldur esitab kohtule tööaja arvestuse andmed. PankrS § 23 lg 3 järgi on ajutise halduri tunnitasu ülemmäär 177,20 eurot. Ajutine haldur on esitanud kohtule tööaja arvestuse, mille järgi kulus tal ülesannete täitmisele 17,95 tundi tunnitasuga 140 eurot (lisandub käibemaks). Ajutine haldur palub määrata tema tasuks 3116,12 eurot. Ajutine haldur on märkinud, et eelduslikult saab võlgnikule kuuluvate seadmete, mis antakse haldurile üle, saadavast tulust katta ajutise halduri tasu. Kuna võlgnikul on vallasvara, mille müügist saab hüvitada ajutise halduri tasu ja kulutused, määrab kohus ajutise halduri tasu, kulutuste suuruse ja hüvitamise kindlaks eraldi määrusega pärast võlgniku vara müügi kohta ajutiselt haldurilt aruande saamist. VII Menetluskulud Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 173 lg 1 kohaselt märgib asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega hagita menetluse avaldus lahendatakse. TsMS § 173 lg 4 järgi näeb kohus menetluskulude jaotuses ette, millised menetluskulud keegi menetlusosalistest peab kandma, välja arvatud kulude rahalise suuruse. PankrS § 150 lg 4 kohaselt otsustab kohus pankrotimenetluse raugemise korral pankrotimenetluse kulude jagamise asjaolude kohaselt. TsMS § 172 lg 1 ja PankrS § 150 lg 4 alusel jätab kohus avaldaja menetluskulud võlgniku kanda. Kohus määrab võlausaldaja menetluskulud rahaliselt kindlaks pärast Majatehnik OÜ vara müüki, arvestades, et PankrS § 29 lg 8 kolmanda lause kohaselt hüvitatakse kõigepealt ajutise halduri tasu ja kaetakse vajalikud kulutused. (allkirjastatud digitaalselt) kohtunik
12
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.