lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-19-944/27

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Rakvere kohtumaja · 02.12.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
Kohtuasja number
2-19-944/27
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
02.12.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
836
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Viru Maakohus

Kohtunik

Marika Leimann

Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number

02.12.2019, Rakvere kohtumaja

Tsiviilasi

S R hagi K K vastu ja K K vastuhagi S R vastu kaasomandi lõpetamise nõudes

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja/vastukostja: S R, ik xxxx, lepinguline esindaja vandeadvokaat Epp Landberg Kostja/vastuhageja: K K, ik xxxx, lepinguline esindaja Sirje Veiman

RESOLUTSIOON

1.Lõpetada menetlus S R hagis K K vastu ja K K vastuhagis S R vastu kaasomandi lõpetamise nõudes seoses kompromissi kinnitamisega.

2-19-944

2.Kinnitada poolte poolt 02.12.2019 allkirjastatud ja kohtule kinnitamiseks esitatud alljärgnev kompromiss:

2.1.Pooled on kokku leppinud, et lõpetavad S R ja K K kaasomandi xxxx asuvale kinnistule, milline on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosasse nr xxxx (edaspidi Kinnistu) selliselt, et Kinnistu jääb S R ainuomandisse.
2.2.Lähtuvalt asjaõigusseaduse § 120 lg-st 1 ning TsMS § 430 lg-le 6 lepivad Pooled kokku, et käesolevas kompromisslepingus sisalduvat tuleb käsitleda kui asjaõiguslepingut, mille alusel antakse üle Kinnistu kinnisomand.
2.3.K K kohustub andma tahteavalduse kaasomandis oleva kinnistu kaasomandi lõpetamiseks selliselt, et Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr xxxx kantud korteriomand jääb S R omandisse.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
2.4.
K K kohustub andma nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses) Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxx teise jao omanikukannete, mille kohaselt on S R 1⁄2 (ühe kahendiku) mõttelises osas ja K K 1⁄2 (ühe kahendiku) mõttelises osas kinnistu kaasomanikud, kustutamiseks ja uue kande tegemiseks, millega kantakse korteriomandi omanikuna kinnistusraamatusse S R (isikukood xxxx).
2.5.S R kohustub tasuma K Kle hüvitist 9500 eurot, hoiustades selle kahe (2) tööpäeva jooksul alates tsiviilasjas nr 2-19-944 kompromissilepingut kinnitava kohtumääruse jõustumisest kohtu kontole. Kohus edastab hüvitise summa K Kle tema avalduse alusel tema poolt näidatud andmetel koheselt pärast käesolevas kompromisslepingus sätestatud asjaõiguslepingu alusel Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosasse nr xxxx muudatuse jõustumisest selliselt, et Kinnistu omanikuks on S R.
2.6.Olukorras, milles K K ei ole andnud kompromissilepingu punktis 2.3. ja 2.4. nimetatud nõusolekuid ja tahteavaldusi, asendab Poolte kompromissilepingu punktis 2.3. ja 2.4. nimetatud nõusolekud ja tahteavaldused tsiviilasjas nr 2-19-944 jõustunud kohtulahend, s.o tsiviilasjas nr 2-19-944 kompromissi kinnitav kohtumäärus
2.7.Kompromissi kohtulikul kinnitamisel loobuvad pooled kõigist olemasolevatest ja tulevikus tekkida võivatest nõuetest teineteise vastu, millised tulenevad tsiviilasja nr 2-19-944 kohtumenetluse esemest.
2.8.Pooled on kokku leppinud, et nende poolt tsiviilasjas nr 2-19-944 kantud ja sellega seotud menetluskulud jäävad nende endi kanda ning kumbki pool ei esita teise poole suhtes menetluskulude hüvitamise nõuet.
2.9.Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 paluvad pooled tagastada S Rle pool tsiviilasjas nr 2-19-944 hagiavalduselt tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot, S R AS Xxxx arvelduskontole nr xxxx.
2.10.Vastavalt TsMS § 150 lg 2 p 1 paluvad pooled tagastada K Kle pool tsiviilasjas nr 2-19-944 hagiavalduselt (vastuhagi) tasutud riigilõivust, so 150 eurot K K AS Xxxx arvelduskontole nr xxxx.
2.11.Pooled on TsMS § 661 lg 4 alusel kokku leppinud, et lühendavad määruskaebuse esitamise tähtaega kohtumäärusele, millega kohus käesoleva kompromissi kinnitab ja tsiviilasja nr 2-19-944 menetluse lõpetab kahe (2)

päevani. Kompromiss jõustub seda kinnitava kohtumääruse jõustumisest.

2.12.Pooled on kokku leppinud, et kui kohus kompromissi ei kinnita või kui kompromissi kinnitav kohtumäärus tühistatakse, ei oma kompromiss tervikuna ega ükski selles sisalduv nõustumus, kinnitus ega kokkulepe mingit õiguslikku tähendust ning pooled loevad kompromissi sel juhul algusest peale kehtetuks, misjärel menetlus tsiviilasjas nr 2-19-944 jätkub.
2.13.Eeltoodu alusel ning juhindudes TsMS § 430 lõikest 1 ja 2 ning § 428 lõike 1 punktist 4 paluvad pooled Viru Maakohtul käesolev kompromiss kinnitada, kajastada määruses kompromissi tingimused ning lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-19-944. Pooled paluvad teha kohtumääruse kohtuistungit pidamata ja pooli kohtusse kutsumata.
2.14.Pooled kinnitavad, et kompromissilepingu sõlmimine on nende vaba tahte avaldus ja kompromiss ei ole tehtud olulise eksimuse, pettuse, ähvarduse ja/või vägivalla mõjul.
2.15.Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, sealhulgas TsMS § 432 sisust, mille kohaselt menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, sealhulgas ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle.

Edasikaebamise kord Käesoleva määruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 2 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud 21.01.2019 esitas S R hagi K K vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. 25.03.2019 esitas K K vastuhagi S R vastuhagi kaasomandi lõpetamiseks. Kaasomandiks on xxxx asuv kinnisasi, regosa numbriga xxxx. 02.12.2019 esitasid pooled kohtule kinnitamiseks kompromissi koos taotlusega asjas menetluse lõpetamiseks. Õiguslik põhistus ja järeldus Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle.

TsMS § 430 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kompromissile allakirjutanud menetlusosalised on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest ja soovivad kompromissi kinnitamisega menetluse lõpetada. Kompromissi järgi on menetluskulude kandmine reguleeritud nii riigilõivu kui ka hageja õigusabikulude osas. Kohus leiab, et antud asjas sõlmitud kompromiss vastab menetlusosaliste tahtele ja on kooskõlas poolte huvidega, mistõttu kompromissi kinnitamiseks takistusi ei esine. (allkirjastatud digitaalselt) Marika Leimann Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja