lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-19-119510/3

Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Narva kohtumaja · 25.09.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Narva kohtumaja
Kohtuasja number
2-19-119510/3
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
25.09.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
855
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-19-119510

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Liina Naaber-Kivisoo

Kohtujurist

Jekaterina Pavlenko

Määruse tegemise aeg ja koht

25. september 2019, Narva kohtumaja

Kohtuasja number

2-19-119510

Kohtuasi

Narva-Jõesuu linn, Linda tn 8 korteriühistu avaldus J B vastu võla nõudes

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised esindajad

ja

nende Avaldaja: Narva-Jõesuu linn, Linda tn 8 korteriühistu (RK 80184066; asukoht Linda tn 8-2, 29022 Narva-Jõesuu) Avaldaja seaduslik esindaja: XXX)

Boriss Eidemiller (e-post:

Võlgnik: J B (IK XXX; elukoht XXX)

RESOLUTSIOON

I.

Kinnitada Narva-Jõesuu linn, Linda tn 8 korteriühistu ja J B vaheline kompromiss, mille kohaselt:

1.Kompromissi sõlmimise hetke seisuga kuulub avaldajale rahaline nõue võlgniku vastu summas 829,14 eurot tasumata jäänud majandamiskulude ja muude maksete eest ja summas 5,23 eurot tasumata jäänud viiviste eest ajavahemikul 01.05.2017. a – 30.06.2019. a Ida-Viru maakond, Narva-Jõesuu linn, Linda tn 8 asuva korteriomandi nr XXX kohta ning 1⁄2 avaldaja poolt tasutud riigilõivust summas 22,50 eurot ja avaldaja õigusabi teenuste eest summas 89,70 eurot. Kokku avaldaja rahaline nõue võlgniku vastu on summas 946,57 eurot (edaspidi nimetud Võlakohustus).

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
2.Võlgnik tunnistab kompromissi punktis 1 nimetatud võlakohustust. Avaldaja ja võlgnik kinnitavad, et võlakohustuse täitmise tähtaeg on saabunud, võlgnik ei ole võlakohustust tähtaegselt täitnud, ei ole võlausaldaja nõudeid rahuldanud, ning võlakohustusest tulenevad võlausaldaja rahalised nõuded võlgniku vastu on muutunud sissenõutavateks. Avaldaja ja võlgnik on kokku leppinud, et avaldaja annab võlgnikule täiendava tähtaja võlakohustuse vabatahtlikuks täitmiseks.

2-19-119510

3.Avaldaja ja võlgnik on kokku leppinud kompromissi punktis 1 nimetatud võlakohustuse maksmise ajatamises. Võlakohustuse tasumine toimub igakuiste maksetena alates 04.09.2019. a kuni 31.10.2019. a (kaasa arvatud) alljärgneva maksegraafiku järgi: 1) hiljemalt 30.09.2019. a – 473,30 eurot; 2) hiljemalt 31.10.2019. a – 473,27 eurot. Kokku võlakohustuse summa on 946,57 eurot.
4.Avaldaja ja võlgnik on kokku leppinud, et tasumine toimub hiljemalt jooksva kuu viimaseks kuupäevaks avaldaja pangakontole AS-is Swedbank XXX või AS-is SEB Pank XXX.
5.Avaldaja ja võlgnik on kokku leppinud, et avaldajal ei ole õigust nõuda võlgnikult viivist kompromissi punktis 1 nimetatud võlakohustuselt kuni 31.10.2019. a (kaasa arvatud).
6.Kui võlgnik rikub kompromissi punktis 3 nimetatud kohustusi, peab ta maksma avaldaja pangakontole kompromissi punktis 1 nimetatud võlakohustuse viivitamatult ja täies ulatuses. II.

Lõpetada menetlus Narva-Jõesuu linn, Linda tn 8 korteriühistu avalduses J B vastu võlgnevuse nõudes.

III.

Kompromissis nimetamata menetluskulud jätta poolte endi kanda. Kompromissis nimetamata ja hüvitamisele kuuluvaid menetluskulusid ei ole.

IV.

Tagastada määruse jõustumisel NAP-i kaudu avaldajale pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 22,50 eurot arveldusarvele nr XXX.

V.

Määrus saata menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord Kohtumäärus ei ole edasikaevatav.

ASJAOLUD

Narva-Jõesuu linn, Linda tn 8 korteriühistu esitas Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult 906,79 euro saamiseks. Kohus toimetas võlgnikule makseettepaneku kätte ning pooled esitasid kohtule kinnitamiseks kompromissilepingu. Pärnu Maakohus lõpetas maksekäsu kiirmenetluse ning andis asja lahendamiseks üle Viru Maakohtule menetluse jätkamiseks hagimenetluses ja kompromissilepingu kinnitamise otsustamiseks.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et menetlusosaliste taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p 1 alusel jätkab makseettepaneku koostanud kohus asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses

2-19-119510 menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises taotluses nimetatud kohtule, kui võlgnik esitab õigel ajal makseettepanekule vastuväite ning avaldaja ei ole sõnaselgelt väljendanud soovi vastuväite esitamise korral menetlus lõpetada. Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt menetleb kohus kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses käesoleva seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kuna menetlusosaliste poolt esitatud kompromiss ei ole vastuolus seaduse ega heade kommetega, kinnitab kohus Narva-Jõesuu linn, Linda tn 8 korteriühistu ja J B vahelise kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus menetlusosalistele, et juhul, kui võlgnik ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p1 on võlausaldajal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Menetlusosalised välistasid kompromissis määruskaebuse esitamise õiguse. Kohus leiab, et määruskaebuse esitamise õiguse välistamine ei riku menetlusosaliste õigusi, mistõttu tuleb menetlusosaliste taotlus rahuldada ning kompromissimääruse peale ei või määruskaebust esitada.

MENETLUSKULUD

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Menetlusosalised on kokku leppinud, et võlgnik kannab avaldaja menetluskulud – pool maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel tasutud riigilõivust summas 22,50 eurot ja õigusabikulud summas 89,70 eurot. Kompromissis nimetamata menetluskulud jätab kohus poolte endi kanda. Kompromissis nimetamata ja hüvitamisele kuuluvaid menetluskulusid ei ole. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Menetlusosalised taotlesid kompromissis avaldajale maksekäsu kiirmenetluse avalduse esitamisel tasutud riigilõivu poole tagastamist. Seega tagastab kohus avaldajale pool tema tasutud riigilõivust.

/allkirjastatud digitaalselt/ Liina Naaber-Kivisoo kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja