lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-19-2128/17

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Narva kohtumaja · 21.08.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Narva kohtumaja
Kohtuasja number
2-19-2128/17
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
21.08.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
939
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-19-2128

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Viru Maakohus

Kohtunik

Angelina Abol

Kohtujurist

Jekaterina Pavlenko

Määruse tegemise päev ja koht

21. august 2019, Narva kohtumaja

Kohtuasja number

2-19-2128

Kohtuasi

M K hagi M N vastu kaasomandi lõpetamise nõudes

Menetlusosalised esindajad

ja

Menetlustoiming

nende Hageja: M K (isikukood XXX; elukoht: XXX; e-post: XXX) Hageja lepingulised esindajad: vandeadvokaat Tanel Küün (epost: [email protected]) ja advokaat Rahel Behrsin (epost: [email protected]) Kostja: M N (isikukood XXX; elukoht: XXX; e-post: XXX) Kostja lepinguline esindaja: Aivar Haava (e-post: [email protected]) Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine, kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

I.

Kinnitada M K ja M N vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:

1.Pooled lõpetavad Viru Maakohtu menetluses oleva tsiviilasja nr 2-19-2128 esemeks oleva kaasomandi lõpetamise vaidluse kompromissiga.
2.Kompromiss on Tallinna notar T S juures 31. juulil 2019 sõlmitava notariaalse lepingu (kompromissileping, asjaõigusleping ja kinnistamisavaldused) lisa ning selle allkirjastamine poolte vahel toimub samaaegselt notariaalse lepingu allkirjastamisega.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
3.
Kinnistu asukohaga XXX, registriosa nr XXX (edaspidi XXX) kaasomand M K ja M N vahel lõpetatakse kokkuleppel selliselt, et XXX jääb tervikuna M K ja tema abikaasa V K (isikukood XXX) ühisomandisse, M K kohustusega maksta M N kaasomandi osa kaotuse eest 47 000 eurot (1/2-suuruse kaasomandi osa väärtus), milline summa on enne kompromissi allkirjastamist tasutud tehingut tõestava notari deposiitkontole.
4.M N annab nõusoleku XXX kohta peetavas kinnistusregistris enda omanikukande kustutamiseks ning M K ja tema abikaasa ühisomanikena sissekandmiseks. 1 (4)

2-19-2128

5.M N kohustub vabastama XXX kõigist oma isiklikest vallasasjadest ning andma M K üle XXX otsese valduse, sh kõik XXX juurdepääsu võimaldavad võtmed ning XXX päraldisteks olevad dokumendid, hiljemalt 2 kuu jooksul arvates 3. tööpäevast pärast kompromissi punktis 3 nimetatud rahasumma ülekandmist notari deposiitkontolt M N poolt viidatud arvelduskontole.
6.Juhul, kui M N ja/või tema loal/kutsel XXX viibivad M N abikaasa L N (isikukood XXX) ja/või M N tütar K N (isikukood XXX) ja/või muud kolmandad isikud rikuvad kompromissi punktis 5 nimetatud XXX valduse üleandmise kohustust, alluvad eelviidatud isikud kohesele sundtäitmisele ja kohtutäituril on õigus XXX valdus sundkorras ära võtta ning M N ja/või eelnimetatud isikud koos kõigi talle/nendele kuuluvate vallasasjadega XXX eemaldada.
7.M N kinnitab, et ei ole XXX koormanud kolmandate isikute õigustega, sh kinnistusraamatusse mittesissekandekohustuslike kolmandate isikute õigustega nagu näiteks üüri-, rendi- või muud kasutuslepingud.
8.Pooled kohustuvad heas usus tegema kõik endast oleneva, et lõpetada kompromissiga nendevaheline vaidlus ja kaasomand kokkuleppel selliselt, et XXX jääb tervikuna M K ja tema abikaasa ühisomandisse.
9.Pooled on kokku leppinud, et kohtumenetluse kulud jäävad poolte endi kanda.
10.M K kinnitab, et kompromissi ja punktis 2 nimetatud notariaalse lepingu täitmisega on kõik hagi aluseks olevatest asjaoludest tulenevad M K nõuded M N vastu lahendatud ja täidetud. Pooled kinnitavad, et neil ei ole ja nad ei esita ei ise ega mis tahes viisil kolmandate isikute kaudu teineteise vastu mingeid nõudeid ega pretensioone seoses hagi aluseks olevate asjaoludega ning et pooled loevad kõik taolised nõuded lõppenuks. II. Lõpetada menetlus M K hagis M N vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. III. Jätta kompromissis nimetamata menetluskulud poolte endi kanda. Kompromissis nimetamata ja hüvitamisele kuuluvad menetluskulud puuduvad. IV. Tagastada M K hagi ja hagi tagamise avalduse esitamisel tasutud riigilõivust pool, s.o summas 250 eurot, M K arveldusarvele XXX Swedbank AS-is. Määrus saata pooltele. Kompromiss jõustub ja kuulub täitmisele kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisel. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 3 (kolme) tööpäeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest alates. Kohus selgitab, et vastavalt TsMS § 187 lg 6 peab isik hoolimata menetlusabi taotluse esitamisest, esitama kaebetähtaja jooksul kaebuse, ka juhul, kui taotleb kaebuse esitamiseks menetlusabi. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või menetlusabi taotlemisega seotud puuduse kõrvaldamiseks, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist.

ASJAOLUD

2 (4)

2-19-2128 Viru Maakohtu menetluses on M K hagi M N vastu kaasomandi lõpetamise nõudes. Pooled esitasid 01.08.2019 kohtule kinnitamiseks kompromissi. Pooled on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud kompromissiga ning uurinud kohtule esitatud dokumentaalseid tõendeid, leiab, et poolte taotlus kompromissi kinnitamiseks on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kuna poolte poolt esitatud kompromiss ei ole vastuolus seaduse ega heade kommetega, kinnitab kohus M K ja M N vahelise kompromissi nende poolt kokkulepitud tingimustel ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Samuti selgitab kohus pooltele, et juhul, kui võlgnik ei täida kokkuleppega võetud kohustust, siis vastavalt täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p-le 1, on võlausaldajal õigus pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid kompromissis määruskaebuse esitamise tähtaega kolme tööpäevani. Kohus leiab, et määruskaebuse esitamise tähtaja lühendamine ei riku poolte õigusi, poolte taotlus tuleb rahuldada. Kompromissimäärus jõustub, kui määruskaebuse esitamise tähtaeg on möödunud TsMS § 466 lg-te 1 ja 3 alusel.

MENETLUSKULUD

TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled leppisid kompromissis kokku menetluskulude jaotuses. Kompromissis nimetamata võimalikud menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Kompromissis nimetamata ja pooltele hüvitamisele kuuluvaid menetluskulusid ei ole. TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel pool menetluses tasutud riigilõivust tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. Pooled palusid tagastada hagejale menetluses tasutud riigilõivust pool. Kohus tagastab seega hagejale menetluses tasutud riigilõivust pool. 3 (4)

2-19-2128

/digitaalselt allkirjastatud/ Angelina Abol kohtunik

4 (4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja