Asjaõigus › Korteriomandi ja kaasomandi asjad

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

Sillamäe linn, Viru pst 7 korteriühistu esitas 06.03.2019 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse võlgnikult A. P.ilt 2 445,88 euro saamiseks. Kohus tegi 21.03.2019 võlgnikule makseettepaneku, mis on kätte toimetatud 29.03.2019 aadressil xxx xx, xxx küla, Rae vald, Harju maakond, 75305. Pooled esitasid 15.04.2019 kohtule kompromisslepingu. Pärnu Maakohtu 17.04.2019 kohtumäärusega anti maksekäsu kiirmenetluses olev nõue A. P.i suhtes üle hagimenetlusse Viru Maakohtule vastavalt TsMS § 486 lg 1 p 3. 15.04.2019 esitatud kompromissi kohaselt tunnistab võlgnik A. P. avaldaja nõuet kogusummas 2 100 eurot (sh võlgnevus 2 000,76 eurot ja menetluskulud 99,24 eurot). Võlgnik kohustub tasuma avaldajale võlgnevuse summas 2 100 eurot 4 osamaksena iga kuu 20-ks kuupäevaks, summas vähemalt 525 eurot kuus, kuni kohustuse täieliku tasumiseni. Esimese makse tasumise tähtaeg on 20.04.2019, viimase makse tasumise tähtaeg on 20.07.2019. Võlgnik kohustub tasuma kokkulepitud summad avaldaja Condor Finants OÜ arveldusarvele nr EE367700771002344200 LHV Pangas, makse selgitusse märkida: kompromiss 2-19-107007, A. P. Juhul, kui võlgnik ei täida nõuetekohaselt kompromisslepingu punktis 2 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punkti 2 osamakset, on avaldajal õigus koheselt ja ilma võlgnikule täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole kõigi käesolevas kokkuleppes kajastatud ja võlgniku poolt tasumata summade sissenõudmiseks täies ulatuses. Juhul, kui võlgnik ei täida nõuetekohaselt kompromisslepingu punktis 2 märgitud kohustusi, s.h eraldi võetuna iga punkti 2 osamakset, on avaldajal õigus nõuda viivist määras 8,00% aastas (0,0219% päevas) iga viivitatud päeva eest tasumata põhiosalt kuni selle kohase tasumiseni. Võlgniku poolt kohustus(t)e rikkumise hetkeks tasutud summad arvestatakse võlgnevusest maha vastavalt seadusele. Kompromissilepingus nimetamata poolte kohtukulud ja kohtuvälised kulud jäävad poolte endi kanda. Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ning menetluse lõpetamisega kaasnevatest õiguslikest tagajärgedest. Pooled loobuvad määruskaebuse esitamise õigusest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p-de 2 ja 3 alusel makseettepaneku koostanud kohus jätkab asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises taotluses nimetatud kohtule, kui võlgnik esitab õigel ajal makseettepanekule vastuväite ning avaldaja ei ole sõnaselgelt väljendanud soovi vastuväite esitamise korral menetlus lõpetada; avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses käesoleva seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. 15.04.2019 esitasid pooled, so avaldaja ja võlgnik A. P. kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus. TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse. Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi. Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks. TsMS § 661 lg 4 alusel pooled loobusid edasikaebe õigusest. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 486 lg 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465, § 661 lg 4 kinnitab kohus poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. /allkirjastatud digitaalselt/ Helgi Vinni Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.