Credit Invest OÜ hagi RakEst OÜ ja M K vastu võla nõudes
Tsiviilasja hind
41 300 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: Credit Invest OÜ (registrikood 11344270 asukoht Pärnu mnt 130-36, Tallinn 10151; e-post [email protected]); Hageja lepinguline esindaja: Jaanus Silm (isikukood XXX, Jasitex Law Firm; e-post [email protected]); Kostja I: RakEst OÜ (registrikood 11769181, asukoht Jõe tn 5, Tallinn 10151; e-post XXX), seaduslik esindaja juhatuse liige M K ; Kostja II: M K (isikukood XXX, elukoht XXX; e-post
1.Kinnitada hageja Credit Invest OÜ (registrikood 11344270) ja kostjate RakEst OÜ (registrikood 11769181) ja M K (isikukood XXX) vahel 26.03.2019 alljärgnevatel tingimustel sõlmitud kompromiss:
1.1.Kostjad OÜ RakEst ja M K tunnistavad hageja OÜ Credit Invest ees laenuja käenduslepingutest tulenevat võlgnevust kokku summas 69 510 eurot mis koosneb:
1.2.Kostjad OÜ RakEst ja M K kohustuvad solidaarselt tasuma hagejale OÜ Credit Invest vähendatud ulatuses võlgnevuse kokku summas 52 860 eurot selliselt, et hiljemalt 21.03.2019 tasutakse 10 000 eurot ning alates 20.04.2019 tasutakse igakuiselt iga kuu 20. kuupäevaks vähemalt 700 eurot kuni vähendatud võlgnevuse s.o. summas 52 860 eurot täitmiseni.
1.3.Juhul, kui kostjad viivitavad käesolevast kompromissist tulenevate kohustuste täitmisega rohkem, kui 10 (kümme) kalendripäeva muutub koguvõlajääk sissenõutavaks. Kohustuse täitmisega viivitamisel on hagejal õigus nõuda viivist suuruses 0,2% võlgnetavalt summalt päevas.
1.4.Kõik kostjate tehtud maksed arvestatakse esmalt intresside katteks, seejärel viivise katteks ja seejärel põhivõla katteks.
1.5.Pooled seavad käesolevast kompromissist tulenevate kohustuste täitmise tagamiseks M K kuuluvale:
1.5.1.Kinnisasjale registriosa nr XXX (XXX) esimesele vabale järjekohale hüpoteek summas 10 000 eurot kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteegiga on tagatud käesolevast kompromissist tulenevad OÜ RakEst (registrikood 11769181) ja M K (isikukood XXX ) kohustused.
1.5.2.Kinnisasjale registriosa nr XXX (XXX) esimesele vabale järjekohale hüpoteek summas 25 000 eurot kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteegiga on tagatud käesolevast kompromissist tulenevad OÜ RakEst (registrikood 11769181) ja M K (isikukood XXX ) kohustused.
1.5.3.Mõttelisele osale kinnisasjast registriosa nr XXX (XXX) esimesele vabale järjekohale hüpoteek summas 5 000 eurot kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteegiga on tagatud käesolevast kompromissist tulenevad OÜ RakEst (registrikood 11769181) ja M K (isikukood XXX ) kohustused.
1.5.4.M K (isikukood XXX ) ja OÜ Credit Invest (registrikood 11344270) on hüpoteekide seadmises ja sissekandmises kokku leppinud. OÜ Credit Invest, kui hüpoteegipidaja soovib ning M K , kui koormatavate kinnisasjade omanik annab nõusoleku
1.5.4.1.Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number XXX neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale sisse kanda OÜ Credit Invest (registrikood 11344270) kasuks hüpoteek summas 10 000 eurot, koos kinnisasja igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks; 1.5.4.2.Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number XXX neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale sisse kanda OÜ Credit Invest (registrikood
2-18-13653 11344270) kasuks hüpoteek summas 25 000 eurot, koos kinnisasja igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks; 1.5.4.3.Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriosa number XXX neljandasse jakku esimesele vabale järjekohale sisse kanda OÜ Credit Invest (registrikood 11344270) kasuks hüpoteek summas 5 000 eurot, koos kinnisasja igakordse omaniku kohustusega alluda kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõuete rahuldamiseks.
1.6.Poolte menetluskulud ja võimalikud kohtumenetluse eelsed kulud jäävad poolte enda kanda.
2.Lõpetada seoses kompromissi kinnitamisega tsiviilasja nr 2-18-13653 menetlus.
8.Määrus toimetada kätte pooltele ja saata resolutsiooni punkt 1.5 täitmiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu Tallinna kohtumaja kaudu 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest (v.a resolutsiooni punkt 6, mille edasikaebe tähtaeg on 15 päeva). Määruskaebust ei saa esitada viie kuu möödumisel määruse tegemisest. Kohtumääruse peale määruskaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv 50 eurot. Kohus selgitab, et kui menetlusosaline taotleb määruskaebuse esitamisel menetlusabi, peab ta seaduses sätestatud tähtaja järgmiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kohus selgitab, et menetlustoimingut, mille tegemiseks on kehtestatud tähtaeg, võib teha tähtaja viimasel päeval kuni kella 24.00-ni. Asjaolud
1.Credit Invest OÜ (hageja) esitas 12.09.2018 Harju Maakohtule hagi RakEst OÜ ja M K (kostjad) vastu võla nõudes. Hageja tasus hagilt riigilõivu 1 000 eurot. Hagi sisaldas taotlust hagi tagamiseks. Hageja tasus hagi tagamise avalduselt riigilõivu 50 eurot ja tagatist 2 065 eurot.
2.Harju Maakohus võttis hagi 14.09.2018 määrusega menetlusse ja rakendas hagi tagamise abinõusid.
3.Pooled esitasid 26.03.2019 Harju Maakohtule kompromissi, paludes see kinnitada ja menetlus lõpetada ilma kohtuistungit pidamata kirjalikus menetluses. Pooled kinnitavad, et on
2-18-13653 teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest. Kompromiss sisaldab hageja taotlust riigilõivu ja tagatise tagastamieks. Pooled lühendavad kompromissi kinnitamise osas määruskaebuse esitamise tähtaega kolme päevani ja taotlevad kompromisslepingu edastamist kannete tegemiseks Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale.
KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. TsMS § 428 lg 1 p 4 sätestab, et kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Tulenevalt TsMS § 430 lg-st 7 võib kompromiss olla tingimuslik.
5.Kohus asub seisukohale, et Harju Maakohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kohtule esitatud kompromiss kinnitamisele ja menetlus asjas lõpetamisele.
6.Kohus kinnitab kompromissi ilma kohtuistungit pidamata kirjalikus menetluses. Menetluskulud
7.Menetlust lõpetavas lahendis tuleb kohtule otsustada ka menetluskulude jaotuse üle (TsMS § 173 lg 1).
8.Pooled leppisid kompromissis kokku, et poolte menetluskulud ja võimalikud kohtumenetluse eelsed kulud jäävad poolte enda kanda. Seega jätab kohus menetluskulud poolte kokkuleppe ja TsMS § 168 lg 3 alusel poolte endi kanda.
9.Juhindudes TsMS § 177 lg 1 p-st 1 määrab kohus kindlaks, et pooltel ei tule vastastikku menetluskulusid hüvitada.
10.Hageja taotleb poole (50%) tasutud riigilõivu tagastamist summas 500 eurot. Hagi esitamisel on hageja 12.09.2018 tasunud hagilt riigilõivu 1 000 eurot ja hagi tagamise taotluselt riigilõivu 50 eurot. Kohus rahuldab hageja taotluse riigilõivu tagastamiseks TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel ja tagastab vastavalt taotletule riigilõivu summas 500 eurot kompromissis märgitud arveldusarvele.
11.Hageja palub tagastada hagi tagamise tagatise, s.o. 1 000 eurot. Kompromissis annavad kostjad selleks nõusoleku ning kinnitavad, et neil puudub hagi tagamisega tekitatud kahju. Hagi tagamise taotluselt tasus hageja 12.09.2018 tagatist summas 1000 eurot ja 14.09.2018 tagatist summas 1 065 eurot (kokku 2065 eurot). Kohus rahuldab hageja taotluse 1000 euro tagastamiseks TsMS § 195 lg 1 alusel. Kohtu täiendavad selgitused
12.TsMS § 386 lg 4 esimene lause sätestab, et kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. TsMS § 445 lg 2 näeb ette, et kui hagi otsusega rahuldatakse või kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Pooled ei ole praegusel juhul taotlenud hagi tagamise tühistamist ja seega jätab kohus 14.09.2018 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõud kehtima.
14.TsMS § 433 lg 1 alusel võib menetluse lõpetamise määruse peale esitada määruskaebuse.
15.Vastavalt TsMS § 661 lg-le 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Kohus märgib edasikaebe tähtaja vastavalt poolte avaldusele, mis sisaldub kohtule esitatud kompromissis. Pooled on soovinud edasikaebe tähtaega lühendada vaid kompromissi kinnitamise määruse osas.
16.Tagatise tagastamise osas on kostjatel õigus esitada määruskaebus TsMS § 195 lg 3 alusel. Selles osas pooled ei ole soovinud edasikaebe tähtaega lühendada. Seega saab tagatise tagastamise osas määruskaebust esitada jätkuvalt 15 päeva jooksul.
17.Kohus selgitab pooltele täiendavalt järgmist: kooskõlas TsMS § 430 lg-ga 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist; tulenevalt TsMS §-st 432 ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle; kompromissi saab TsMS § 430 lg 8 kohaselt tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel; kompromissi saab TsMS § 430 lg 9 kohaselt pankrotimenetluses või täitemenetluses tagasivõitmise korras kehtetuks tunnistada; kui kostja vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (TMS § 2 lg 1 p 1). /allkirjastatud digitaalselt/ Helina Luksepp kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.