2-17-5201
Eesti Vabariigi nimel (täiendav otsus) Kohus
Tallinna Ringkonnakohus
Kohtukoosseis
Ele Liiv (eesistuja), Meeli Kaur, Indrek Parrest
Otsuse tegemise aeg ja koht
11. veebruar 2019, Tallinn
Tsiviilasja number
2-17-5201
Tsiviilasi
Tallinn, Kopli tn 18 // Malmi tn 3 korteriühistu (täiendav nimi ja endine ärinimi Korteriühistu Kopli 18), Klas Consult OÜ, HR, LP, MT, AR, MT, TK, KJ, MK, MT, LL, JJ, AP (endise nimega G), TT, JA, MM, POPULAR OÜ ja GT hagi RP, Asderty OÜ (endise ärinimega NICE DAY OÜ) ja OÜ MALMI KOLM vastu teenuste katkestamiseks keelamiseks ning Tallinn, Kopli tn 18 // Malmi tn 3 korteriühistu (täiendav nimi ja endine ärinimi Korteriühistu Kopli 18), Klas Consult OÜ, HR, LP, MT, AR, MT, TK, KJ, MK, MT, LL, JJ, AP (endise nimega G), TT, JA, MM, POPULAR OÜ ja GT hagi RP ja Asderty OÜ (endise ärinimega NICE DAY OÜ) vastu valvesüsteemi seadmete eemaldamiseks kohustamiseks ning Tallinn, Kopli tn 18 // Malmi tn 3 korteriühistu (täiendav nimi ja endine ärinimi Korteriühistu Kopli 18), Klas Consult OÜ, HR, LP, MT, AR, MT, TK, KJ, MK, MT, LL, JJ, AP (endise nimega G), TT, JA, MM, POPULAR OÜ ja GT hagi RP ja OÜ MALMI KOLM vastu keldriruumide ebaseadusliku valduse lõpetamiseks kohustamiseks, alternatiivselt elamu keldriruumide kasutamise keelamise lõpetamiseks kohustamiseks
Vaidlustatud kohtulahend
Harju Maakohtu 9. juuli 2018. a otsus
Kaebuse esitaja ja kaebuse liik
OÜ MALMI KOLM apellatsioonkaebus Tallinn, Kopli tn 18 // Malmi tn 3 korteriühistu (täiendav nimi ja endine ärinimi Korteriühistu Kopli 18), Klas Consult OÜ, HR, LP, MT, AR, MT, TK, KJ, MK, MT, LL, JJ, AP (endise
1(7)
2-17-5201 nimega G), TT, JA, MM, POPULAR OÜ ja GT apellatsioonkaebus Tsiviilasja hind apellatsioonimenetluses
OÜ MALMI KOLM apellatsioonkaebuse hind on 7000 eurot Tallinn, Kopli tn 18 // Malmi tn 3 korteriühistu (täiendav nimi ja endine ärinimi Korteriühistu Kopli 18), Klas Consult OÜ, HR, LP, MT, AR, MT, TK, KJ, MK, MT, LL, JJ, AP (endise nimega G), TT, JA, MM, POPULAR OÜ ja GT apellatsioonkaebuse hind on 10 500 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja I Tallinn, Kopli tn 18 // Malmi tn 3 korteriühistu (täiendav nimi ja endine ärinimi Korteriühistu Kopli 18; registrikood 80269176), seaduslikud esindajad AR, JA, JJ ja TK Hageja II Klas Consult OÜ (registrikood 10959689) Hageja III HR (isikukood XXXXXXXXXXX) Hageja IV LP (isikukood XXXXXXXXXXX) Hageja V MT (isikukood XXXXXXXXXXX) Hageja VI AR (isikukood XXXXXXXXXXX) Hageja VII MT (isikukood XXXXXXXXXXX) Hageja VIII TK (isikukood XXXXXXXXXXX) Hageja IX KJ (isikukood XXXXXXXXXXX) Hageja X MK (isikukood XXXXXXXXXXX) Hageja XI MT (isikukood XXXXXXXXXXX) Hageja XII LL (isikukood XXXXXXXXXXX) Hageja XIII JJ (isikukood XXXXXXXXXXX) Hageja XIV AP
(endise
nimega
G)
(isikukood
Hageja XV TT (isikukood XXXXXXXXXXX) Hageja XVI JA (isikukood XXXXXXXXXXX) Hageja XVII MM (isikukood XXXXXXXXXXX) Hageja XVIII POPULAR OÜ (registrikood 10910588), seaduslik esindaja HR Hageja XIX GT (isikukood XXXXXXXXXXX) Hagejate lepinguline esindaja Margus Saulep Kostja I RP (isikukood XXXXXXXXXXX), lepinguline esindaja advokaat Teet Lehiste Kostja II Asderty OÜ (endise ärinimega NICE DAY OÜ, registrikood 10691175), lepinguline esindaja advokaat Meeli Rondel
2(7)
2-17-5201 Kostja III OÜ MALMI KOLM (registrikood 11576045), lepinguline esindaja vandeadvokaat Ahti Kuuseväli Menetluse liik
Kirjalik menetlus
2-17-5201 elamult valvekaamerad. Ringkonnakohus tühistas maakohtu otsuse osas, millega maakohus jättis rahuldamata hagejate I–XIV ja XVIII hagi OÜ MALMI KOLM (kostja III) vastu sooja veega varustamise teenuse katkestamiseks keelamiseks, ja tegi nimetatud osas uue otsuse, millega rahuldas hagi. Muus osas jättis ringkonnakohus maakohtu otsuse muutmata. Ringkonnakohus rahuldas hagejate apellatsioonkaebuse osaliselt ja jättis kostja III apellatsioonkaebuse rahuldamata. Ringkonnakohus sõnastas kohtuotsuse tervikresolutsiooni järgmiselt: rahuldada Korteriühistu Kopli 18 (hageja I, kehtiv ärinimi Tallinn, Kopli tn 18 // Malmi tn 3 korteriühistu), hagejate II–XIX hagi kostjate I–III vastu teenuste katkestamiseks keelamiseks ning hagejate I–XIX hagi kostjate I ja II vastu valvesüsteemi seadmete eemaldamiseks kohustamiseks ning hagejate I–XIX hagi kostjate I ja III vastu keldriruumide ebaseadusliku valduse lõpetamiseks kohustamiseks, alternatiivselt elamu keldriruumide kasutamise keelamise lõpetamiseks kohustamiseks osaliselt (p 6.1); keelata kostjal III Malmi 3/1 Tallinn asuvas elamus üldelektriga varustamise katkestamine (p 6.2); keelata kostjal III Malmi 3/2-19 Tallinn, Malmi 3/2-20 Tallinn ja Malmi 3/2-34 Tallinn korteriomandite sooja veega varustamise katkestamine (p 6.3); kohustada kostjat II eemaldama Tallinnas Kopli tn 18/Malmi tn 3 kinnisasjalt valvesüsteemi seadmed, s.o Malmi 3/3 elamult valvekaamerad (p 6.4); mõista kostja III valdusest välja hagejate II–XIX otsesesse valdusesse Malmi 3/1 Tallinn asuva elamu keldriruumid nr 003, 005, 006, 007 ja VEESÕLM vastavalt kohtuotsusele lisatud plaanile (p 6.5); mõista kostja III valdusest välja hagejate XII, XIII, XIV, XV ja XVI otsesesse valdusesse Malmi 3/1 Tallinn asuva elamu keldriruumid nr 004, 008, 009, 010, 011, 012, 013, 014, 015, 016 vastavalt kohtuotsusele lisatud plaanile (p 6.6); kostjal III tuleb kohtuotsuse resolutsiooni p-des 6.5 ja 6.6 nimetatud keldriruumide valdus anda kohtuotsuse resolutsiooni p-des 6.5. ja 6.6. nimetatud hagejatele üle hiljemalt 14 päeva jooksul alates kohtuotsuse jõustumisest (p 6.7); jätta rahuldamata hagejate I–XIX hagi kostjate I ja II vastu teenuste katkestamiseks keelamiseks (p 6.8); rahuldada hagejate I–XIX hagi kostja III vastu sooja veega varustamise teenuse katkestamiseks keelamiseks (p 6.9); jätta rahuldamata hagejate I–XIX hagi kostja I vastu valvesüsteemi seadmete eemaldamiseks kohustamiseks (p 6.10); võtta vastu nõudest loobumine Malmi 3/1 elamu keldriruumidest valvesignalisatsioonide eemaldamise nõude osas ning lõpetada menetlus hagejate hagis kostjate I ja II vastu Malmi 3/1 elamu keldriruumidest valvesignalisatsioonide eemaldamise nõudes (p 6.11); tühistada 25. aprilli 2017. a määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega kohus kohustas kostjat I viivitamatult taastama Tallinnas Kopli tn 18//Malmi tn 3 kinnisasjal asuva Malmi 3/1 elamu trepikojas elektrivalgustuse ning samal kinnisasjal asuvate korteriomandite nr 19, nr 20 ja nr 34 sooja veega varustamine (p 6.12); tühistada 5. oktoobri 2017. a määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega kohus andis tsiviilasjas nr 2-17-5201 25. aprilli 2017. a kohtumääruse resolutsiooni p 2 täitmiseks kohtutäiturile ja kohtutäituri abile, sh nendega koos olevatele isikutele ja hageja I seaduslikele esindajatele JA-le ja JJ-le õiguse siseneda ja viibida Tallinnas Kopli tn 18//Malmi tn 3 kinnisasjal asuva elamu Malmi 3/1 kilbiruumis, mis on tähistatud määruse lisatud plaanil numbriga 007, ning millega kohus andis kuni tsiviilasjas tehtava kohtulahendi jõustumiseni hageja I seaduslikele esindajatele JA-le ja JJ-le õiguse sisenda ning viibida Tallinnas Kopli tn 18//Malmi tn 3 kinnisasjal asuva elamu Malmi 3/1 veesõlme ruumis ja katlaruumis, mis on tähistatud määruse lisatud plaanil numbriga 005 ja tähisega VEESÕLM (p 6.13); kohtuotsusele lisatud plaan on kohtuotsuse lahutamatu osa (p 6.14); jätta kostja I menetluskulud maakohtus solidaarselt hagejate kanda (p 6.15); jätta hagejate menetluskulud maakohtus, mis on tekkinud seoses kostja I ja II vastu nõude esitamisega, hagejate endi kanda (p 6.16); jätta hagejate menetluskulud maakohtus, mis on tekkinud seoses kostja III vastu nõude esitamisega, kostja III kanda (p 6.17); jätta kostja II menetluskulud maakohtus tema enda kanda (p 6.18); kostja I menetluskulud apellatsiooniastmes jätta hagejate I–XIX kanda solidaarselt,
4(7)
2-17-5201 kostja III menetluskulud apellatsiooniastmes jätta tema enda kanda, hagejate I–XIV ja XVIII menetluskulud sooja veega varustamise taastamise nõudes jätta kostja III kanda. Ülejäänud apellatsioonkaebuse esemeks olevates nõuetes jätta hagejate menetluskulud nende endi kanda (p 6.19); menetluskulud määrab kindlaks maakohus (p 7).
5(7)
2-17-5201
Ringkonnakohtu seisukoht
6(7)
2-17-5201 Ringkonnakohus leiab, et eelnevast tulenevalt esitas kostja II põhjendatult 3. detsembril 2018 hagejate apellatsioonkaebusele vastuse ning eelduslikult on tal apellatsiooniastmes tekkinud menetluskulud. Seega on põhjendatud täiendada ringkonnakohtu 4. jaanuari 2019. a otsust kostja II apellatsiooniastme menetluskulude jaotusega.
/allkirjastatud digitaalselt/ Ele Liiv
/allkirjastatud digitaalselt/ Indrek Parrest
7(7)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.