lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-18-7506/22

Ühinguõigus › Korteriühistu juhtorganite otsuste vaidlustamine

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 17.01.2019

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-18-7506/22
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Ühinguõigus › Korteriühistu juhtorganite otsuste vaidlustamine
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
17.01.2019
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
928
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Menetlustoiming Menetlusosalised ja esindajad

Edasikaebamise kord

Viru Maakohus Kaire Pullerits 17.jaanuar 2019, Jõhvi kohtumaja 2-18-7506 Meliko Ehitus OÜ avaldus Jõhvi vald, Jõhvi linn, Puru tee 18b korteriühistu üldkoosoleku otsuse tühisuse tuvastamiseks; alternatiivselt kehtetuks tunnistamiseks Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine Avaldaja: Meliko Ehitus OÜ, RK 11436315, asukoht: Narva mnt xx-xx, Jõhvi linn, Jõhvi vald, Ida-Viru maakond, e-post: [email protected], xxxxxxx Avaldaja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Grete Lind, Advokaadibüroo Supremia, e-post: [email protected] Puudutatud isik: Jõhvi vald, Jõhvi linn, Puru tee 18b korteriühistu, RK 80162248, asukoht: Puru tee xx-xx, Jõhvi, Ida-Viru maakond, e-post: xxxxx Puudutatud isiku lepinguline esindaja: Paul Paas, e-post: [email protected] Määruskaebuse esitamine Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 1 (ühe) päeva jooksul käesoleva kohtumääruse kättesaamisest

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Meliko Ehitus OÜ ja Jõhvi vald, Jõhvi linn, Puru tee 18b korteriühistu vahel sõlmitud kompromiss alljärgnevas:
1.1.Jõhvi vald, Jõhvi linn, Puru tee 18b korteriühistu võtab õigeks Meliko Ehitus OÜ avaldusest tsiviilasjas nr 2-18-7506 selle, et korteriühistu 15.03.2018 üldkoosoleku otsus on tühine ja otsus ei kehti. Ülejäänud avalduses esitatud nõuete osas vaidlus puudub.
1.2.Jõhvi vald, Jõhvi linn, Puru tee 18b korteriühistu tasub avaldajale Meliko Ehitus OÜ menetluskuludena 1000 (üks tuhat) eurot 2 (kahe) nädala jooksul pärast kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumist Meliko Ehitus OÜ arvelduskontole nr EE601010220080387018.
1.3.Jõhvi vald, Jõhvi linn, Puru tee 18b korteriühistu kinnitab, et punkti 1.2 osas välistatakse tasaarvestus.

Sarnased lahendid

Ühinguõigus
  • 02.07.20262-23-16992/60Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 19.06.20262-25-16318/25Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 03.06.20262-26-882/3Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 03.06.20262-23-8896/33Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 26.05.20262-26-8425/3Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 25.05.20262-25-490/17Viru Maakohus Narva kohtumaja
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-18-7506.
3.Tühistada Viru Maakohtu 15.05.2018 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega peatati Jõhvi vald, Jõhvi linn, Puru tee 18b korteriühistu 15.03.2018 üldkoosoleku otsuse p 5 kehtivus. 1(3)
4.Tagastada avaldajale avalduse esitamisel tasutud riigilõivust 1⁄2, so 25 eurot avaldaja arveldusarvele nr EE601010220080387018. Asjaolud ja kohtumääruse selgitused Viru Maakohtu menetluses on avaldaja Meliko Ehitus OÜ avaldus Jõhvi vald, Jõhvi linn, Puru tee 18b korteriühistu 15.03.2018 üldkoosoleku otsuse tühisuse tuvastamiseks; alternatiivselt kehtetuks tunnistamiseks. Tsiviilasjas 16.01.2019 toimunud kohtuistungil sõlmisid menetlusosalised kompromissi, mille tingimused palusid kanda kohtuistungi protokolli. Menetlusosalised taotlesid ka hagi tagamise abinõu tühistamist ning palusid lühendada määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevale. Avaldaja taotles poole riigilõivu, so 25 euro tagastamist. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 477 lg 1 kohaselt hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Kui menetluse võib algatada üksnes avalduse alusel, võib avaldaja avalduse tagasi võtta sarnaselt hagiga hagimenetluses. Kompromissi võivad menetlusosalised hagita menetluses sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada (lg 6). TsMS § 430 lg 1 kohaselt võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Võlaõigusseaduse (VÕS) § 578 lõikest 1 tulenevalt muudetakse kompromissilepingu sõlmimisega õiguslikult vaieldav või ebaselge õigussuhe vaieldamatuks poolte vastastikuste järeleandmiste teel. Sama paragrahvi teise lõike kohaselt eeldatakse, et kompromissilepingu tagajärjel loobuvad lepingupooled oma nõuetest ning omandavad kompromissilepingu alusel uued õigused. Vastavalt TsMS § 430 lõikele 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus asub seisukohale, et kohtule esitatud kompromiss vastab seadusest tulenevatele nõuetele ning ei esine selle kinnitamisest keeldumise aluseid. Seega kuulub kompromiss kinnitamisele ja menetlus tsiviilasjas nr 2-18-7506 lõpetamisele. Kooskõlas TsMS § 430 lõikega 6 asendab kokkuleppe sõlmimine kohtu kinnitatud kompromissina kokkuleppe notariaalset tõestamist. TsMS §-st 432 tulenevalt ei saa hageja menetluse lõpetamise korral pöörduda uuesti kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Kompromissi saab vastavalt TsMS § 430 lõikes 8 sätestatule tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. Kui pooled vabatahtlikult käesoleva määrusega kinnitatud kompromissi ei täida, kuulub käesolevast jõustunud kohtumäärusest tulenev nõue täitmisele täitemenetluse seadustiku alusel (täitemenetluse seadustik § 2 lg 1 p 1). 2(3)

TsMS § 386 lg 4 kohaselt kohus tühistab hagi tagamise kohtuotsusega, kui hagi jääb rahuldamata, ja määrusega, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui asjas menetlus lõpetatakse. TsMS § 445 lg 2 sätestab, et kui hagi otsusega rahuldatakse või kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, või kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Viru Maakohtu 15.05.2018 määrusega on kohaldatud hagi tagamise abinõud ja peatatud Jõhvi vald, Jõhvi linn, Puru tee 18b korteriühistu 15.03.2018 üldkoosoleku otsuse p 5 kehtivus. Menetlusosalised on taotlenud hagi tagamise abinõu tühistamist. Kohus tühistab maakohtu 15.05.2018 määrusega kohaldatud hagi tagamise abinõu, millega peatati Jõhvi vald, Jõhvi linn, Puru tee 18b korteriühistu 15.03.2018 üldkoosoleku otsuse p 5 kehtivus. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Riigilõivu tagastab kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule (TsMS § 150 lg 4). Avaldaja on taotlenud 1⁄2 riigilõivu tagastamist. Kohus tagastab avaldajale avalduse esitamisel tasutud riigilõivust 1⁄2, so 25 eurot avaldaja arveldusarvele nr EE601010220080387018. TsMS § 661 lg 4 kohaselt võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on kokku leppinud, et lühendavad kompromissi kinnitavale määrusele määruskaebuse esitamise tähtaega 1 päevale.

(allkirjastatud digitaalselt) Kaire Pullerits Kohtunik

3(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 22.05.20262-24-130719/33Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 21.05.20262-24-18601/24Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium