Hageja: Korteriühistu Uulu 1 (registrikood 80241752, asukoht Mõisa väikekoht 1, Uulu küla, Häädemeeste vald, 86502 Pärnu maakond), esindaja vandeadvokaat Piret Pallo (e-post [email protected]) Kostjad:
2.OÜ MERA (registrikood 11702834, asukoht xxxxx xxxxxxxxx x-x, xxxx xxxx, xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxx xxxxxxx, e-post [email protected]), seaduslik esindaja juhatuse liige K.K.
RESOLUTSIOON
1.Kinnitada poolte vahel sõlmitud ja kirjalikult vormistatud, Korteriühistu Uulu 1 lepingulise esindaja, vandeadvokaat Piret Pallo, kostja 2 seadusliku esindaja ja kostja 1, K.K. (K.), poolt 03.01.2019 digitaalselt allkirjastatud järgmine kompromiss:
Kostja I, K.K., tasub hagejale, Korteriühistule Uulu 1, kokku 6990,56 (kuus tuhat üheksasada üheksakümmend eurot ja 56 senti) eurot 12 (kaheteistkümne) igakuise osamaksena summas 582,55 (viissada kaheksakümmend kaks eurot ja 55 senti) eurot.
1.2.Esimese osamakse summas 582,55 (viissada kaheksakümmend kaks eurot ja 55 senti) eurot tasub kostja I hiljemalt 20.01.2019.a. Ülejäänud igakuised osamaksed tasub kostja I hiljemalt iga järgneva kuu 20. kuupäeval.
1.3.Kostja II, MERA OÜ, tasub hagejale, Korteriühistule Uulu 1, kokku 480 (nelisada kaheksakümmend) eurot hiljemalt 20.02.2019.a.
1.4.Kostjad tasuvad eelnimetatud summad hageja HÄÄDEMEESTE VALD, UULU KÜLA, MÕISA VKT 1 KÜ arveldusarvele nr EE191010220272151227 AS-s SEB Pank. Selgitusse märgivad kostjad „vastavalt kompromissilepingule tsiviilasjas nr 2-18-6255“.
1.5.Juhul, kui kostja I või kostja II viivitab ükskõik millise osamakse tasumisega, kohustub ta tasuma viivist 0,1 % tähtaegselt tasumata summalt päevas.
Tsiviilasi nr 2-18-6255
1.6.Juhul, kui kostja I või kostja II viivitab ükskõik millise osamakse tasumisega kauem kui 14 päeva, on hagejal õigus koheselt pöörduda kohtutäituri poole kogu summa ehk kostjalt I 6990,56 euro ja kostjalt II 480 euro sissenõudmiseks.
1.7.Pooled on kokku leppinud, et kummagi poole täiendavad menetluskulud jäävad vastava poole enda kanda.
1.8.Pooled on kokku leppinud ja avaldavad, et lühendavad kompromissi kinnitamise kohta tehtavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega: kummalgi poolel on õigus esitada kohtumäärusele määruskaebus 3 (kolme) tööpäeva jooksul arvates kohtumääruse kättetoimetamisest.
2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas 2-18-6255.
3.Jätta kompromissi täitmise tagamiseks kehtima Pärnu Maakohtu 14.06.2018 määrusega seatud hagi tagamine – K.K.-le kuuluvale korteriomandile, aadressiga xxxxx xxx x-x, xxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx (registriosa nr xxxxxxxx), esimesele vabale järjekohale seatud kohtulik hüpoteek hüpoteegisummaga 6166,03 eurot Korteriühistu Uulu 1 kasuks. Kohtulik hüpoteek kustutada pärast kompromissimääruse kostjate poolt täielikult täitmist.
4.Menetluskulud on jaotatud poolte kokkuleppega. Kohus täiendavalt kulusid ei jaota ega määra kindlaks kulude suurust.
5.Tagastada Korteriühistule Uulu 1 tema poolt hagi esitamisel 19.04.2018 Rahandusministeeriumi kontole tasutud 400,00 euro suurusest riigilõivust pool, s.o 200,00 eurot. Tagastatav riigilõiv kanda HÄÄDEMEESTE VALD, UULU KÜLA, MÕISA VKT 1 KÜ arveldusarvele nr EE191010220272151227 AS-s SEB Pank.
6.Määrus toimetada pooltele kätte. Edasikaebamise kord TsMS § 661 lg 4 ja poolte kokkuleppe alusel võib kohtumääruse peale esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 3 tööpäeva jooksul alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest.
ASJAOLUD JA KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED
1.Pärnu Maakohtu menetluses on Korteriühistu Uulu 1 hagi K.K. ja OÜ Mera vastu võlgnevuse väljamõistmiseks ning kahju hüvitamiseks.
2.03.01.2019 saabus kohtule hageja esindaja, kostja 1 K.K., kes on ühtlasi kostja 2 seaduslik esindaja, poolt digitaalselt allkirjastatud kompromissleping. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused.
3.Kohus leiab, et kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav. Pooled on kokku leppinud võlgnevuse summa ja maksmise tähtaja. Samuti on pooled kokku leppinud, et poolte täiendavad menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Pooled paluvad kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada kirjalikus menetluses ning kinnitavad, et on teadlikud kompromissi kinnitamise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest. Eeltoodu alusel kohus kinnitab kompromissi ja TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab asjas menetluse. Kohus selgitab, et kohus ei kinnita kõiki poolte kompromissis kajastatud kokkuleppeid. Kohtulikku kinitamist vajavad kompromissi tingimused selleks, et need oleksid kehtivad täitedokumendina. Kompromissi tingimuseks ei ole poolte kinnitused, et kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ja seadusega ning ei kahjusta avalikku huvi. Samuti ei vaja kompromissi tingimusena kinnitamist hageja taotlus riigilõivu tagastamiseks. Lisaks erineb kohtumääruses kompromissi tingimuste numeratsioon kompromisslepingu numeratsioonist, kuna kohus märgib kinnitatava kompromissi sisulised tingimused kohtumääruse 2 (3)
Tsiviilasi nr 2-18-6255 resolutsiooni kompromissi kinnitamise punkti alapunktidena, vastavalt on muudetud kompromissi tekstis viiteid kokkuleppe punktidele.
4.Menetluse lõpetamisel kompromissi kinnitamisega on samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti.
5.TsMS § 445 lg 2 näeb ette, et kui hagi otsusega rahuldatakse või kui kohus lõpetab menetluse kompromissi sõlmimisega, jätab kohus kohaldatud hagi tagamise abinõu jõusse kohtulahendi täitmist tagava abinõuna, kui see on lahendi täitmise tagamiseks ilmselt vajalik ja pool, kelle kasuks otsus tehti, või kompromissilepingu pooled ei taotle abinõu tühistamist. Eeltoodu alusel jätab kohus kompromissi täitmise tagamiseks kehtima Pärnu Maakohtu 14.06.2018 määrusega hagi tagamise korras K.K.le kuuluvale korteriomandile, aadressiga xxxxx xxx x – x, xxxx xxxx, xxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxxxxxx (registriosa nr xxxxxxxx), esimesele vabale järjekohale seatud kohtuliku hüpoteegi hüpoteegisummaga 6166,03 eurot Korteriühistu Uulu 1 kasuks.
6.TsMS § 173 lg 1 alusel kohus märgib määruses menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi korral jäävad menetluskulud poolte endi kanda, kui nad ei lepi kokku teisiti. Pooled on kokku leppinud, et kummagi poole kompromissis kokkuleppimata täiendavad menetluskulud jäävad vastava poole enda kanda. Eelduslikult sisalduvad kompromissisummas ka kostja poolt hagejale hüvitatavad menetluskulud. Kohus kulusid täiendavalt ei jaota ja hüvitatavate kulude puudumise tõttu menetluskulude suurust kindlaks ei määra.
7.Hageja taotleb tasutud riigilõivu osalist tagastamist. TsMS § 150 lg 2 p 1 järgi tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt riigilõivu tagastab kohus üksnes selle menetlusosalise, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõivu tasuti, kirjaliku avalduse alusel. Kohtute infosüsteemi andmetel on hageja 19.04.2018 tasunud riigilõivu 400,00 eurot. Kuna pooled sõlmisid kompromissi ja kohus kinnitab selle, tuleb hagejale tagastada tasutud riigilõivust pool, see on 200,00 eurot ja kanda hageja poolt näidatud pangakontole.
8.TsMS § 661 lg 4 lubab hagimenetluses poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega lühendada. Poolte kokkuleppel saab selles asjas määruse peale edasi kaevata lühendatud tähtaja, 3 tööpäeva jooksul.
/allkirjastatud digitaalselt/ Heli Käpp kohtunik
3 (3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.