lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-18-14803/22

Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval · 10.12.2018

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
Kohtuasja number
2-18-14803/22
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
10.12.2018
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1516
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Seve Ehituse Aktsiaselts10398417(Hageja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

2-18-14803

KOHTUMÄÄRUS

Kohus

Pärnu Maakohus

Kohtunik Kohtujurist

Tambet Grauberg

Määruse tegemise aeg ja koht

10. detsember 2018.a, Pärnu kohtumaja

Tsiviilasja number Tsiviilasi

2-18-14803 Seve Ehituse AS hagi A.R. ja J.L. vastu asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: Seve Ehituse AS, registrikood 10398417; asukoht: Karjavälja tn 14, 12917 Tallinn

Eneli Kivi

Hageja lepingulised esindajad: Kristiina Lee ja Kristjan Tuul, Advokaadibüroo Küllike Namm; asukoht: Lai 9, 10133 Tallinn, e-post: [email protected] Kostja I: A.R., isikukood xxxxxxxxxxx; elukoht: Xxxxxxxxxxx; e-post: xxxxxxxxxx Kostja II: J.L., isikukood xxxxxxxxxxxxxx; elukoht: Xxxxxxxxxxx; e-post: xxxxxxxxxx Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine, kompromissi kinnitamine

RESOLUTSIOON

1.Rahuldada Seve Ehitus AS avaldus hagi tagasi võtmiseks A.R. suhtes ja jätta Seve Ehitus AS avaldus Anna Raua osas läbivaatamata.
2.Kinnitada Seve Ehituse AS ja J.L. vahel 10.12.2018.a kohtule kirjalikult esitatud kompromissileping alljärgnevalt: 2.1 J.L. annab hiljemalt 17.12.2018.a kell 10:00 Seve Ehituse AS-le enda ebaseaduslikust valdusest välja kinnistu koos selle oluliste osadega asukohaga Xxxxxxxxxxx maakond ning vabastab valduse koos kõikide temaga koos elavate isikute ja neile kuuluva varaga. Nimetatud ajaks annab J.L. Seve Ehituse AS-le üle ka kõik Eluruumi võtmed. 2.2 Väljakolimisest keeldumise korral tõstetakse J.L. koos kõikide temaga koos elavate isikute ja neile kuuluva varaga välja. 2.3 J.L. hüvitab Seve Ehituse AS-le tsiviilasjas nr 2-18-14803 Seve Ehituse AS poolt kantud menetluskuludest 500 eurot, kandes vastava summa 5 tööpäeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest üle Seve Ehituse AS kontole nr XXXXXXXXXXX, selgitusega: „vastavalt kompromissile tsiviilasjas nr 2-18-14803“.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas

2-18-14803

3.Pärnu Maakohtul tagastada Seve Ehituse AS-ile (a/a XXXXXXXXXXX) 1⁄2 hagiavalduse esitamisel tasutud riigilõivust, s.o 150 eurot.
4.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud kompromissi sõlmimise ja menetluse lõpetamise tagajärgedest.
5.Pooled kinnitavad, et kompromissi sõlmimine on nende ühine ja vabalt kujunenud tahe.
6.Tühistada 10.12.2018.a kohtuistung tsiviilasjas 2-18-14803.
7.Lõpetada käesolevas tsiviilasjas menetlus seoses poolte vahel sõlmitud kompromissi kinnitamisega.
8.Edastada määrus menetlusosalistele ja täitmiseks Pärnu Maakohtule 1⁄2 riigilõivu tagastamiseks. Menetluskulude jaotus ja rahalise suuruse kindlaksmääramine Kompromisslepingus nimetamata menetluskulud jätta poolte enda kanda. Edasikaebamise kord Käesolevale määrusele võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu 1 päeva jooksul, arvates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud, menetluse käik Seve Ehitus AS esitas 03.10.2018 Pärnu Maakohtule hagi asja ebaseaduslikust valdusest väljanõudmiseks. Hagiavalduse kohaselt Seve Ehituse AS-le kuulub kinnistu asukohaga Xxxxxxxxxxx. 16.09.2016.a sõlmisid Seve Ehituse AS ning A.R. eluruumi üürilepingu, mille p
1.1.kohaselt annab üürileandja üürnikule ning temaga koos elavale isikule kasutada kinnistu asukohaga Xxxxxxxxxxx. Vastavalt Lepingu p-le 1.4. oli lepingu periood 16.09.2016.a kuni 16.09.2017.a. Lepingu p 2.1. kohaselt asuvad eluruumi elama lisaks A.R.ile J.L. ning kaks alaealist last. 17.09.2017.a sõlmisid pooled lepingu lisa 1, milles leppisid kokku pikendada lepingut ühe aasta võrra alates 17.09.2017.a kuni 16.09.2018.a ning selles, et üürisumma on igakuiselt 350 eurot. Kuivõrd 07.03.2018.a oli A.R.il tekkinud võlgnevus Seve Ehituse AS ees seonduvalt üürisummade tasumisega, leppisid J.L. ning Seve Ehituse AS ning A.R. kokku, et J.L. võtab alates 07.03.2018.a lepingu A.R.ilt üle. 16.09.2018.a lõppes leping tähtaja möödumisega, kuid tänaseni ei ole kostjad, ning seda vaatamata korduvatele pöördumistele, eluruumi vabastanud, mistõttu on hagejale kuuluv kinnistu kostjate ning nendega koos elavate isikute ebaseaduslikus valduses. Hageja palub kohtul nõuda Seve Ehituse AS kasuks A.R.i ja J.L. ning kõikide nendega koos elavate isikute ebaseaduslikust valdusest välja kinnistu asukohaga Xxxxxxxxxxx ning väljakolimisest keeldumise korral tõsta A.R. ja J.L. koos kõikide nendega koos elavate isikute ja neile kuuluva varaga välja. Lisaks jätta kõik menetluskulud koos viivisega solidaarselt A.R. ja J.L. kanda. Pärnu Maakohus võttis 03.10.2018.a Seve Ehituse AS hagi menetlusse ning kohustas kostjaid esitama vastust hagiavaldusele. J.L. esitas 31.10.2018.a vastuse hagiavaldusele. A.R. esitas 05.11.2018.a vastuse hagiavaldusele. Kohus määras 14.11.2018.a tsiviilasjas eelistungi ajaks 28.11.2018.a. Eelistungil hageja võttis tagasi hagiavalduse A.R. osas. Hageja ja A.R. kinnitasid,

2-18-14803

et menetluskulud, mis on seotud nõude esitamisega A.R. vastu, jäävad poolte enda kanda. J.L. ei ilmunud kohtuistungile. Kohus määras uueks istungiajaks 10.12.2018.a. Hageja esitas 09.12.2018.a taotluse kohtuistungi edasilükkamiseks. J.L. ja hageja esitasid 10.12.2018.a kohtule kinnitamiseks allkirjastatud kompromisslepingu. Kompromissleping

1.J.L. annab hiljemalt 17.12.2018 kell 10.00 Seve Ehituse AS-le enda ebaseaduslikust valdusest välja kinnistu koos selle oluliste osadega asukohaga Xxxxxxxxxxx maakond ning vabastab valduse koos kõikide temaga koos elavate isikute (hagejale teadaolevalt J.L. tütar S.L.) ja neile kuuluva varaga. Nimetatud ajaks annab J.L. Seve Ehituse AS-le üle ka kõik Eluruumi võtmed. Väljakolimisest keeldumise korral tõstetakse J.L. koos kõikide temaga koos elavate isikute ja neile kuuluva varaga välja.
2.J.L. hüvitab Seve Ehituse AS-le tsiviilasjas nr 2-18-14803 Seve Ehituse AS poolt kantud menetluskuludest 500 (viissada) eurot, kandes vastava summa 5 (viie) tööpäeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest üle Seve Ehituse AS kontole nr XXXXXXXXXXX, selgitusega „vastavalt kompromissile tsiviilasjas nr 2-18-14803“. Lisaks paluvad pooled, vastavalt TsMS § 150 lg 2 p-le 1 tagastada Seve Ehituse AS kontole nr XXXXXXXXXXX pool tasutud riigilõivust, s.o summas 150 eurot. Muud menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
3.Pooled kinnitavad, et nad on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud tsiviilasja menetluse lõpetamise õiguslikest tagajärgedest, mille kohaselt ei saa isik uuesti samas asjas kohtusse pöörduda.
4.Menetlusosalised kinnitavad, et kompromissi sõlmimine on nende ühine ja vabalt kujunenud tahe.
5.Pooled on kokku leppinud ja avaldavad kohtule, et vastavalt TsMS § 64 lg 2 ja §-le 433 lühendavad nad kompromissi kinnitavale kohtumäärusele määruskaebuse esitamise tähtaega 1 (ühe) päevani.
6.Eeltoodu alusel ja lähtudes TsMS § 430 lg-st 1 esitavad menetlusosalised kohtule kinnitamiseks kompromissi ja taotlevad menetluse lõpetamist. Menetlusosalised paluvad teha kohtumääruse kohtuistungit pidamata ja menetlusosalisi kohtusse kutsumata, kajastades kompromissi tingimused kohtumääruses.

KOHTU SEISUKOHT

Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 423 lg 1 p 2 kohaselt kohus jätab hagi läbi vaatamata, kui hageja on võtnud hagi tagasi. TsMS § 424 lg 1 kohaselt võib hageja hagi kostja nõusolekuta tagasi võtta kuni eelmenetluse lõpuni. Hageja esitatud 28.11.2018.a eelistungil taotluse hagi tagasi võtmiseks A.R. osas. A.R. nõustus hageja taotlusega. Hageja ja A.R. kinnitasid, et on leppinud kokku, et menetluskulud jäävad poolte enda kanda. TsMS § 426 kohaselt hagi läbivaatamata jätmise korral loetakse, et hagi ei ole kohtu menetluses olnud ja hageja võib pöörduda hagiga sama kostja vastu samal alusel vaidluses sama hagieseme üle kohtusse. TsMS § 427 sätestab, et hagi läbivaatamata jätmise määruse peale võib esitada määruskaebuse.

2-18-14803

TsMS § 352 lg 1 alusel kohus tühistab 10.01.2018.a kell 10.00 tsiviilasjas 2-18-14803 kohtuistungi, kuna pooled esitasid kohtule kompromisslepingu ning kohus lõpetab kompromisslepingu kinnitamisega tsiviilasja menetluse. TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 ja 2 sätestavad, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Pooled esitavad kompromissilepingu allkirjastatuna kohtule või avaldavad kompromissi kohtule protokolli kandmiseks. Hageja lepingulise esindaja ja J.L. vahel kirjalikult sõlmitud kompromiss on esitatud kohtule 10.12.2018.a, mille kohaselt on pooled jõudnud kokkuleppele hagiavalduses esitatud nõuete osas. Kohus olles tutvunud asja materjalidega ja avaldatud kompromissiga leiab, et arvestades menetlusökonoomika põhimõtet, võib poolte sõlmitud kompromissi kinnitada ja menetluse lõpetada. Vastavalt TsMS § 430 lg-le 3 ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus ei ole kompromissiga seotud ega pea seda kinnitama perekonnaasjas. Pooled kinnitasid kompromisslepingus, et soovivad menetluse käesolevas asjas lõpetada kompromissiga vastavalt TsMS § 430 lg-le 1. Kohus leiab, et kompromissi kinnitamist välistavaid asjaolusid käesolevas asjas ei esine. Eeltoodust tulenevalt kohus kinnitab kompromissi selles toodud tingimustel ja menetlus asjas tuleb lõpetada. TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele saab tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning kompromissist saab taganeda või kompromissi üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 432 sätestab, et kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. Menetluskulud TsMS § 173 lg 1 kohaselt esitab asja menetlenud kohus menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on kompromisslepingus kokku leppinud, et J.L.

2-18-14803

hüvitab Seve Ehituse AS-le tsiviilasjas nr 2-18-14803 Seve Ehituse AS poolt kantud menetluskuludest 500 eurot, kandes vastava summa 5 tööpäeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest üle Seve Ehituse AS kontole. Muud menetluskulud jäävad poolte endi kanda. Hageja taotleb 1⁄2 riigilõivu tagastamist. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt pool tasutud riigilõiv tagastatakse, kui pooled sõlmivad kompromissi. TsMS § 150 lg 4 kohaselt tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. Riigilõiv tagastatakse menetlusosalisele, kes selle pidi tasuma, või tema korraldusel muule isikule. Seve Ehitus AS on tsiviilasjas 2-18-14803 tasunud hagiavalduse esitamisel kokku 300 eurot Eeltoodud seadusesätetest ja asjaoludest tulenevalt kuulub Seve Ehitus AS-ile tagastamisele riigilõiv kokku summas 150 eurot hageja arveldusarvele. /allkirjastatud digitaalselt/ Tambet Grauberg kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja