lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-18-11105/6

Asjaõigus › Kinnistusraamatu asjad

TsiviilasiJõustunudPärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval · 12.10.2018

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
Kohtuasja number
2-18-11105/6
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Kinnistusraamatu asjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
12.10.2018
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
935
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Pärnu Maakohus

Kohtunik Määruse avalikult teatavaks tegemise aeg ja koht

Toomas Talviste 12. oktoober 2018, Pärnu Maakohtu Pärnu kohtumaja kantselei kaudu

Tsiviilasja number

2-18-11105

Tsiviilasi

R. T. hagi R. R., A. S., T. R. ja M. R. vastu vindikatsiooni, kasutuseelise hüvitamise ja kinnistusraamatu kande parandamise nõusoleku andmiseks kohustamise nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja R. T., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxx., xxxxxxx xxxx, xxxxx xxxx, xxxxx-xxxxxxx, lepinguline esindaja vandeadvokaat Triinu Hiob Kostjad R. R., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht X xxxxxx x/x-x, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx, lepinguline esindaja advokaat Olavi Järve A. S., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht X xxxxxx x/x-x, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx, lepinguline esindaja advokaat Olavi Järve T. R., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht X xxxxxx x/x-x, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx, seaduslikud esindajad A. S. ja R. R., lepinguline esindaja advokaat Olavi Järve M. R., isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht X xxxxxx x/x-x, xxxxx xxxx, xxxxx xxxx, seaduslikud esindajad A. S. ja R. R., lepinguline esindaja advokaat Olavi Järve

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, poole riigilõivu tagastamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON:

Kinnitada hageja R. T. (T., isikukood xxxxxxxxxxx) ja kostjate R. R. (R., isikukood xxxxxxxxxxx), A. S. (isikukood xxxxxxxxxxx), T. R. (R., isikukood xxxxxxxxxxx) ja M. R. (R., isikukood xxxxxxxxxxx) vaheline kompromissleping järgmise sisuga:

1.Kostjad R. R., A. S., T. R. ja M. R. annavad 14 (neljateistkümne) kalendripäeva jooksul kompromissi kinnitava kohtumääruse jõustumisest oma valdusest hageja R. T. valdusesse välja xxxxxx aadressil X xxxxxx x asuva kinnistu, kinnistusregistriosa nr xxxx, ja selles

Tsiviilasi nr 2-18-11105 asuva eluruumi X xxxxxx x/x-x.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
2.
Kostjad kohustuvad andma xxxxxx aadressil X xxxxxx x asuva kinnistu, kinnistusregistriosa nr xxxx, ja selles asuva eluruumi X xxxxxx x/x-x hagejale üle mitte halvemas seisundis, kui need olid xx xx xxxx, mil kinnistu endine kaasomanik M. H. andis need üle R. R.le. Muuhulgas peavad eluruumis olema säilinud mööbel ja muud esemed, mille andis kostja R. R.le üle M. H.. Hageja aktsepteerib, et kostjad on eemaldanud eluruumist diivani ja tal pole selles osas kostjate vastu nõudeid.
3.Kostjad kannavad kõik eluruumi X xxxxxx x/x-x, xxxxx, haldamise, hooldamisega ja kasutamisega seotud kulud ning eluruumile vastava proportsionaalse osa Xxxxxx aadressil X xxxxxx x asuva kinnistu, kinnistusregistriosa nr xxxx, haldamise, hooldamise ja kasutamisega seotud kuludest kuni kinnistu ja eluruumi valduse hagejale üleandmiseni.
4.Kostjad kinnitavad, et nad ei ole sõlminud mis tahes kokkuleppeid, mille esemeks oleks anda xxxxxx aadressil X xxxxxx x asuv kinnistu, kinnistusregistriosa nr xxxx, ja/või selles asuv eluruum X xxxxxx x/x-x mis tahes kolmanda isiku valdusesse või anda kolmandale isikule mis tahes muid õigusi seoses sama kinnistu ja/või eluruumiga.
5.Juhul, kui mis tahes isik esitab hageja vastu nõudeid seoses ükskõik millise kostja tegevusega Xxxxxx aadressil X xxxxxx x asuva kinnistu, kinnistusregistriosa nr xxxx, ja/või selles asuva eluruumi X xxxxxx x/x-x valdamisel, kohustuvad kostjad hüvitama hagejale kõik kulud, mis tulenevad sellise nõude esitamisest kolmanda isiku poolt.
6.Pooled on kokku leppinud ja kinnitavad, et kompromissi kinnitav kohtumäärus on jõustumisel käsitletav kohtulahendina 08.06.2018 Pärnu notar M.J. poolt tõestatud notariaalakti, notari ametitegevuse raamatu registri nr xxxx, mille osalisteks olid müüjana M. H., isikukood xxxxxxxxxxx, ostueesõigust omava isikuna hageja R. T., isikukood xxxxxxxxxxx, ja hoiustajana M.-L. K., isikukood xxxxxxxxxxx, punkti 4.1 mõttes. Kostja R. R.l on õigus esitada kompromissi kinnitav jõustunud kohtumäärus Pärnu notar M.J.-le notarikontol hoiustatud summa 89 000 (kaheksakümmend üheksa tuhande) euro väljamaksmiseks kostja R. R.le. Hageja R. T. kinnitab, et tal ei ole notarikontol hoiustatud summa R. R.le väljamaksmisele vastuväiteid.
7.Hageja ja kostjad kinnitavad, et tingimusel, et pooled täidavad kohaselt kõiki kompromissis kokkulepitud kohustusi, puuduvad neil teineteise vastu mis tahes nõuded seoses sama kinnistu ja eluruumi vahepealse olemisega kostjate valduses. Muuhulgas loobub hageja hagis kostjate R. R. ja A. S. vastu esitatud nõuetest kasutushüvitise hüvitamiseks. Kostjad loobuvad muuhulgas mis tahes nõuetest seoses nende poolt X xxxxxx x asuva kinnistu, kinnistusregistriosa nr xxxx, ja selles asuva eluruumi X xxxxxx x/x-x hooldamise ja võimaliku parendamisega kuni valduse hagejale üleandmiseni.
8.Pooled kinnitavad, et nad ei ole oma tegelikke ega oletatavaid rahalisi nõudeid teineteise vastu käsutanud, sh loovutanud ega pantinud.
9.Hageja R. T. ja R. R. teevad käesolevaga Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale järgmise sisuga ühise kinnistamisavalduses: „kustutada kinnistusregistriosa nr xxxx kolmandast jaost kande nr 2 all sisse kantud eelmärge, mis on seatud M. H. (isikukood xxxxxxxxxxx) kaasomandiosa suhtes R. R. (isikukood xxxxxxxxxxx) kasuks.“ Lõpetada menetlus käesolevas tsiviilasjas. Edastada kohtumäärus pooltele ning Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale käesoleva määruse punkti 9 täitmiseks. Menetluskulude jaotus

Jätta kompromissi esitamiseni tekkinud menetluskulud kompromissiga hõlmamata ulatuses poolte endi kanda, v.a pool tagastatavast riigilõivust.

2 (3)

Tsiviilasi nr 2-18-11105

Edasikaebamise kord

Tagastada hagejale käesolevas tsiviilasjas tasutud riigilõivust 900 (üheksasada) eurost pool summat ehk 450 (nelisada viiskümmend) eurot. Riigilõiv tuleb tagastada nõuete arvestamise programmi (NAP) kaudu K.K. arveldusarvele nr EExxx. Käesolevale määrusele võib esitada määruskaebuse 2 päeva jooksul selle kättesaamisest Tallinna Ringkonnakohtule Pärnu Maakohtu kaudu.

Kohtu põhjendused 12.10.2018 esitasid pooled kohtule kompromisslepingu. Pooled paluvad kohtul kinnitada kompromiss ning lõpetada menetlus. Kohus leiab, et kompromiss on seaduslik, ei riku avalikku huvi ja on täidetav ning kuulub seetõttu rahuldamisele. Kompromiss tuleb kinnitada ja asja menetlus lõpetada TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt. Pooled kinnitavad, et on teadlikud menetluse lõpetamise tagajärgedest tulenevalt TsMS § 432. Lähtudes TsMS § 661 lg 4 sätetest on pooled leppinud kokku lühendada määruse peale määruskaebuse esitamise tähtaega 2 päevale. Käesolev määrus tuleb poolte taotlusel saata Tartu Maakohtu registriosakonnale käesoleva määruse punktis 9 toodu täitmiseks. Menetluskulud Vastavalt poolte kokkuleppele ja TsMS § 168 lg 3 tuleb kompromissi esitamiseni tekkinud menetluskulud kompromissiga hõlmamata ulatuses jätta poolte endi kanda. Hagejale tuleb käesoleva määrusega tagastada pool tasutud riigilõivust TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt. Selles osas vastab kompromissiga koos esitatud taotlus riigilõivuseaduse § 12 nõuetele. Riigilõivu tasumist on kohus riigilõivu vastuvõtjana kontrollinud.

/allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Talviste kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja