lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
KohtulahendidÕigusaktidEL õigusKüsiKohtudValdkonnadMCPKonto
Otsi
  • Kohtulahendid
  • Õigusaktid
  • ELi õigus
  • Kohtud
  • Valdkonnad
Tööriistad
  • Brauserilaiendus
  • MCP-server
  • Minu konto
  • Paketid ja hinnad
Nimistu
  • Kontakt
  • Privaatsus
  • nimistu.ee
  • Toeta tegevust
Allikad
  • Riigi Teataja
  • EUR-Lex
  • HUDOC
  • Riigikohus
lahend.eeKohtulahendid ja seadused Riigi Teatajast, ELi õigus EUR-Lexist, ettevõtete andmed nimistu.ee-st.Nimistu MTÜ
Kohtulahendid/2-25-111825/3

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 13.05.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-25-111825/3
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
13.05.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
809
Lahend PDF →Riigi Teatajas →
Salvesta kogumikku
Väljavõte Wordi

Viidatud sätted

Riigi Teataja
TsMS § 428 lg 1Menetluse lõpetamise alusedTsMS § 430 lg 1KompromissTsMS § 431 lg 1Menetluse lõpetamise kordTsMS § 432Menetluse lõpetamise tagajärjedTsMS § 486 lg 4Kiirmenetluse muutumine hagimenetluseks

Hilisemad lahendid, mis sellele viitavad (1)

lahend.ee
2-25-108918/4Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja16.05.2025

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu80003892(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Viru Maakohus

Kohtunik

Viljo Junolainen

Määruse tegemise aeg ja koht

13. mai 2025. a, Jõhvi

Tsiviilasja number

2-25-111825

Kohtuasi

Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu avaldus L. S. vastu võlgnevuse nõudes

Menetlustoiming

Menetluse lõpetamine / Kompromissi kinnitamine

Kohtuistungi toimumise aeg

Kirjalik menetlus

Menetlusosalised

Avaldaja:

Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu (registrikood 80003892, aadress: Ahtme mnt 47, Ahtme LO, Kohtla-Järve, e-post: [email protected])

Avaldaja lepinguline esindaja:

M.F., e-post: XXX

Puudutatud isik:

L. S. (isikukood XXX, elukoht: XXX, epost: XXX)

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu ja L. S. vaheline kompromiss, mille kohaselt:
1.1.L. S. tunnistab Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu poolt maksekäsu avalduses esitatud nõuet summas 1 104,48 eurot (sh võlgnevus 1 059,48 eurot, menetluskulud 45 eurot). 1.2 L. S. kohustub tasuma Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu võlgnevuse maksegraafiku alusel 1 104,48 eurot 8 kuu jooksul.
1.3.L. S. kohustub tasuma võlgnevust hiljemalt iga kuu kahekümnendaks (20) kuupäevaks alates 20.05.2025. a igakuiselt 150 eurot. Viimase osamakse teostab võlgnik

Sarnased lahendid

Muud
  • 18.09.20262-26-118946/3Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
  • 16.09.20262-26-111939/12Viru Maakohus Rakvere kohtumaja
  • 14.09.20262-26-17603/5Pärnu Maakohus Paide kohtumaja
  • 08.09.20262-26-106264/11Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 07.09.20262-26-14927/5Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 03.09.20263-26-2562/4Tallinna Ringkonnakohtu halduskolleegium

20.12.2025. a summas 54,48 eurot. Puudutatud isikul on õigus tasuda võlgnevus ka enne kokkulepitud tähtaega.

1.4.L. S. kohustub kandma nimetatud summad KÜ Ahtme mnt 47 arveldusarvele nr EEXXX Swedbank AS-is, selgitusega „tsiviilasi nr 2-25-111825“.
2.Pooled leppivad kokku, et juhul, kui L. S. rikub kahel korral maksegraafikut (p 1.3) on Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistul õigus koheselt ja ilma L. S.le täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole järelejäänud võlgnevuse summa (p 1.2) korraga sissenõudmiseks.
3.Kompromissis nimetamata menetluskulud jäävad poolte endi kanda.
4.Lõpetada menetlus Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu avalduses L. S. vastu võlgnevuse nõudes.
5.Kohtumäärus saata Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 teadmiseks ja L. S.le täitmiseks.

korteriühistu esindajale

Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tartu Ringkonnakohtule Viru Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul määruse kättetoimetamisest alates.

ASJAOLUD JA ASJA VARASEM KÄIK

1.Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu esitas 22.04.2025. a Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse L. S. vastu 883,57 euro võlgnevuse saamiseks. 23.04.2025. a tegi kohus makseettepaneku. 12.05.2025. a esitasid L. S. ja avaldaja kohtule kinnitamiseks kompromisslepingu. Pärnu Maakohtu 13.05.2025. a määrusega anti maksekäsu kiirmenetluses olev nõue L. S. vastu üle Viru Maakohtule hagimenetlusse.
2.12.05.2025. a esitasid pooled kompromissi, mille paluvad kohtul kinnitada ja menetlus lõpetada. Kompromissi kohaselt on kokkulepe saavutatud poolte vahel kogu (kuni 30.04.2025. a tekkinud) võlgnevuse kohta kommunaalteenuste ja majandamiskulude eest Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistu ees. L. S. tasub võlgnevuse 1 104,48 eurot osade kaupa iga kuu 20-ks kuupäevaks 8 kuu jooksul 150 eurot igakuiselt. Esimene makse teeb L. S. hiljemalt 20.05.2025. a. Viimase makse suurus on 54,48 eurot. Pooled leppivad kokku, et juhul, kui L. S. rikub kahel korral maksegraafikut (p 3.2), on Kohtla-Järve linn, Ahtme mnt 47 korteriühistul õigus koheselt ja ilma L. S.le täiendavat tähtaega andmata pöörduda kohtutäituri poole järelejäänud võlgnevuse summa (maksegraafiku p 3.1) korraga sissenõudmiseks. L. S. tasub maksed avaldaja arveldusarvele nr EEXXX AS-is Swedbank. Pooled kinnitavad, et on teadlikud kompromissi sõlmimise ning menetluse lõpetamisega kaasnevatest õiguslikest tagajärgedest.

KOHTUMÄÄRUSE PÕHJENDUSED

3.Kohus, tutvunud asja kirjalike materjalidega, leiab, et poolte taotlus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele.
4.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 486 lg 1 p-de 2 ja 3 alusel makseettepaneku koostanud kohus jätkab asja menetlemist hagimenetluses või annab asja hagimenetluses menetlemiseks üle maksekäsu kiirmenetluse avalduses nimetatud kohtule või poolte ühises taotluses nimetatud kohtule, kui võlgnik esitab õigel ajal makseettepanekule vastuväite ning avaldaja ei ole sõnaselgelt väljendanud soovi vastuväite esitamise korral menetlus lõpetada; avaldaja ja võlgnik on enne maksekäsu tegemist esitanud kohtule kirjaliku kompromissilepingu. Sama paragrahvi lõike 4 kohaselt kohus menetleb kompromissilepingut käesoleva seadustiku §-des 430 ja 431 sätestatu kohaselt. Kui kohus kompromissi ei kinnita, jätkab ta asja menetlemist hagimenetluses käesoleva seadustiku §-s 487 sätestatu kohaselt.
5.TsMS § 428 lg 1 p 4 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 kohaselt pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga.
6.12.05.2025. a esitasid pooled kohtule taotluse, milles paluvad kinnitada nende vahel sõlmitud kompromiss ning lõpetada asja menetlus.
7.TsMS § 430 lg 1 kohaselt, pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega. Pooltevaheline kompromiss on seadusega kooskõlas, mistõttu kohus kinnitab poolte kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
8.Kooskõlas TsMS § 431 lg 1 selgitab kohus menetlusosalistele menetlustoimingu tegemise või tegemata jätmise tagajärgi, et vastavalt TsMS § 432 menetluse lõpetamise korral seoses poolte kompromissi kinnitamisega ei või samad pooled sama hagi eseme suhtes esitada uut hagi.
9.Täitemenetluse seadustiku § 2 lg 1 p 1 kohaselt juhul, kui kostja ei täida kompromissiga võetud kohustust, siis hagejal õigus on pöörduda kohtutäituri poole kohtumääruse sundtäitmiseks.
10.Eelpooltoodu alusel ja juhindudes TsMS § 486 lg 4, § 430, § 431 lg 1, § 433, § 463 lg 1, § 465, kinnitab kohus poolte vahelise kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse.

/ allkirjastatud digitaalselt /

Viljo Junolainen Kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 02.09.20263-26-2562/3Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.09.20262-26-117420/4Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Kuninga tänaval