Harju Maakohus
Kohtukoosseis
kohtunik Merike Varusk
Määruse tegemise aeg ja koht
30. august 2018, Tallinn, Tallinna kohtumaja
Tsiviilasja number
2-18-2838
Tsiviilasi
korteriühistu Kungla 53 sundlõpetamine
Menetlustoiming
menetluse lõpetamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
puudutatud korteriühistu Kungla 53 (registrikood 80174381, asukoht Kungla 53, Tallinn); puudutatud isiku juhatuse liikmed K T , L T , T T
Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Asjaolud Harju Maakohtu menetluses on avaldus korteriühistu Kungla 53 sundlõpetamise otsustamiseks. Kohtule esitatud andmete kohaselt on äriühing kõrvaldanud sundlõpetamise aluseks olevad puudused. Kohtumääruse põhjendused
2-18-2838
Õigusnormid, millest kohus juhindub on järgmised: tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 428 lg 2 kohaselt lõpetab kohus menetluse ka muul seaduses sätestatud alusel. TsMS § 477 lg 1 sätestab, et hagita asja vaatab kohus läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Kuni 31.12.2017 kehtinud korteriühistuseaduse (KÜS) § 3 lg 1 esimese kohaselt korteriühistu asutamine toimub mittetulundusühingute seaduses ettenähtud korras korteriomanditeks jagatud kinnisasja korteriomanike enamuse otsuse alusel, kui sellele enamusele kuulub korteriomandi eseme mõtteliste osade kaudu suurem osa ehitisest ja maatükist. Harju Maakohtu menetluses on avaldus korteriühistu Kungla 53 sundlõpetamise otsustamiseks. Kinnistusraamatu andmetel kuulub kinnisasi aadressil Tallinn, Taime 8 kaasomandisse ja kinnistu ei ole jagatud korteriomanditeks. Tulenevalt KÜS § 3 lg 1 said korteriühistu asutada korteriomanditeks jagatud kinnisasja korteriomanikud. Korteriühistu Kungla 53 kanti registrisse 28.10.2002. Kohtule esitatud andmete kohaselt on äriühing kõrvaldanud sundlõpetamise aluseks olevad puudused. Puudutatud isiku juhatuse liige K T on 08.08.2018 kohtule teatanud, et korteriühistu Kungla 53 on kõrvaldanud puudused, mis olid äriühingu sundlõpetamise põhjuseks. 26.07.2018 toimus üldkoosolek, kus senise korteriühistu liikmed võtsid vastu otsuse muuta korteriühistu Kugla 53 nimi MTÜ Kungla 53, samuti võeti vastu uus põhikiri, mille kohaselt on MTÜ Kungla 53 tavaline mittetulundusühing, mis vastab mittetulundusühingute seaduses ettenähtud nõuetele. Tartu Maakohtu registriosakond on 24.08.2018 e-kirjaga teatanud, et korteriühistu Kungla 53 kohta on 24.08.2018 tehtud kanne ja seega on sundlõpetamise aluseks olevad puudused kõrvaldatud. Kuivõrd korteriühistu Kungla 53 sundlõpetamise alus on käesoleval ajahetkel ära langenud seoses netovara seadusega vastavusse viimisega ning arvestades ettevõtja ilmset huvi tegevuse jätkamiseks, peab kohus mõistlikuks antud tsiviilasjas menetluse käesoleval juhul lõpetada lg 2 alusel.
/allkirjastatud digitaalselt/ Merike Varusk kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.