lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-17-19498/22

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudTartu Maakohus Võru kohtumaja Põlvas · 27.06.2018

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Tartu Maakohus Võru kohtumaja Põlvas
Kohtuasja number
2-17-19498/22
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
27.06.2018
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1308
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tartu Maakohus

Kohtunik

Heiki Kolk

Määruse tegemise aeg ja koht

27.juuni 2018, Võru kohtumaja

Tsiviilasja number

2-17-19498

Tsiviilasi

H. S. R. S. H. S. C. I. S. N. I. A. S. hagi A. S. vastu ühisomandi lõpetamise nõudes kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

Menetlustoiming Menetlusosalised esindajad

ja

nende Hagejad:- R. S. a H. S. isikukood: xxxxxxxxxxx; - C. I. S. isikukood: xxxxxxxxxxx; - N. I. H. S. isikukood: xxxxxxxxxxx; hagejate seaduslik esindaja A. A. isikukood: xxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx maakond; esindaja riigi õigusabi korras adv T. T. ; AB Sirje Must OÜ, e-post:xxxatxxxxxxS. isikukood: xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxx; esindaja riigi õigusabi korras adv T. T. ; AB Sirje Must OÜ, epost:xxxatxxxxxxA. S. , isikukood: xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxxxx; xxxxx maakond; e-post: a. @gmail.com, esindaja v.adv K. L. -Ein, Advokaadibüroo Lillo&K. L. ; e-post [email protected].

RESOLUTSIOON

I. Kinnitada H. S. R. S. H. S. C. I. S. N. I. A. S. (hagejad) ja A. S. (kostja), edaspidi ka pooled, vahel sõlmitud kompromissleping alljärgnevatel tingimustel:

1.H. S. R. S. H. S. C. I. S. N. I. A. S. ja A. S. on leppinud kokku lõpetada ühisomand xxxxx maakonnas, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx kinnistu (registriosa nr xxxxxx) osas nii, et xxxxx maakond, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (registriosa nr xxxxxx) jääb A. S. ainuomandisse.
2.H. S. R. S. H. S. C. I. S. ja N. I. A. S. annavad neile kuuluvad Maakohtu kinnistusosakonna Tartu linna kinnistusjaoskonna kinnistusregistri registriossa nr xxxxxx kantud kinnisasja xxxxx maakond, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx nr xxxxxx) ühisomandi osad üle A. S. le ja A. S. võtab need vastu. Pooled käsitlevad eeltoodud kokkulepet asjaõiguslepinguna.

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas

1(3)

3.H. S. R. S. H. S. C. I. S. N. I. A. S. ja A. S. annavad nõusoleku (kinnistusraamatuseaduse § 341 lg 1 tähenduses) ja paluvad kustutada Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr xxxxxx teise jao omanikukande „Ühisomanikud A. S. (isikukood: xxxxxxxxxxx), H. S. (isikukood: xxxxxxxxxxx), N. I. A. S. (isikukood: xxxxxxxxxxx), C. I. S. (isikukood: xxxxxxxxxxx), R. S. A. S. (isikukood: xxxxxxxxxxx)“ ja teha uus kanne, millega kanda registriosa nr xxxxxx teise jakku ainuomanikuna A. S. (isikukood: xxxxxxxxxxx).
4.Kinnistamisavaldust asendab käesolevat kompromissilepingut kinnitav jõustunud kohtumäärus.
5.Pooled on leppinud kokku, et H. S. ainuomandisse jäävad järgmised xxxxx maakond, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx asuvad esemed: avatud varjualuses olevad küttepuud (umbes 25 rm), muruniiduk, külmkapp, elektripliit, alumise toa nurgariiul, saali suur riiul, nõud ja vaasid, vinüülplaadid ja raamatud. Eelpool nimetamata xxxxx maakond, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx asuvad vallasasjad jäävad A. S. ainuomandisse.
6.H. S. kohustub kompromissilepingu punktis 5 nimetatud esemed 14 (neljateistkümne) kalendripäeva jooksul alates käesoleva kompromissilepingu allkirjastamisest xxxxx maakond, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ära viima.
7.H. S. kohustub lõpetama xxxxx maakond, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx võrgulepingu ja elektrilepingu 5 (viie) kalendripäeva jooksul alates käesoleva kompromissilepingu allkirjastamisest.
8.Pooled on kokku leppinud, et A. S. tasub H. S. le H. S. poolt A. S. le üle antud ühisomandi osa eest 24 000 (kakskümmend neli tuhat) eurot ja R. S. A. S. le, C. I. S. le, N. I. A. S. le nende poolt A. S. le üle antud ühisomandi osa eest hüvitisena kokku 6000 eurot (kuus tuhat eurot). Kokku tasub A. S. H. S. le, R. S. A. S. le, C. I. S. le ja N. I. A. S. le xxxxx maakond, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx A. S. ainuomandisse jätmise eest hüvitist 30 000 eurot (kolmkümmend tuhat eurot).
9.A. S. kannab käesoleva kompromissilepingu punktis 8 nimetatud hüvitise summas 24 000 eurot (kakskümmend neli tuhat eurot) H. S. arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx ja hüvitise summas 6000 eurot (kuus tuhat eurot) A. A. arveldusarvele nr xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx hiljemalt 4 (nelja) kalendripäeva jooksul alates määruse, millega kohus käesoleva kompromissilepingu kinnitab, jõustumisest.
10.Pooled paluvad Tartu Maakohtul käesoleva kompromissilepingu kinnitada ja menetluse tsiviilasjas nr 2-17-19498 lõpetada pärast H. S. poolt kompromissilepingu punktis 5 nimetatud asjade Tammistu kinnistult ära viimist, kuid mitte hiljem kui 14 (neljateistkümne) kalendripäeva möödumisel kompromissilepingu allkirjastamisest. H. S. teavitab Tartu Maakohut käesoleva kompromissilepinguga tema ainuomandisse jäävate asjade Tammistu kinnistult äraviimisest viivitamatult.
11.Pooled kinnitavad, et nad ei oma pärast käesoleva kompromissilepingu täitmist käesolevas kompromissilepingus lõpetatava ühisomandiga seoses üksteise vastu mingisuguseid pretensioone ja nad on kokku leppinud, et ühisomandist enamsaadu arvel ei tasuta üksteisele peale käesoleva kompromissilepingu punktis 8 nimetatud hüvitiste muid rahalisi hüvitisi.
12.Pooled kinnitavad, et on teadlikud TsMS §-s 432 sätestatud menetluse lõpetamise tagajärgedest. 2(3)
13.A. S. menetluskulud jäävad A. S. kanda.
14.H. S. taotleb TsMS § 190 lg 7 alusel kohtult H. S. menetluskulude riigi kanda jätmist.
15.Pooled lühendavad TsMS § 661 lg 4 alusel määruskaebuse esitamise tähtaega ja määravad määruskaebuse esitamise tähtajaks 3 (kolm) päeva. II. A. S. menetluskulud jätta tema enda kanda vastavalt sõlmitud kompromisslepingule. Vabastada H. S. menetluskulude (so riigi õigusabi korras määratud esindaja) riigituludesse tasumise kohustustest. III. Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-17-19498. Edasikaebamise kord Kohtumäärusele saab esitada määruskaebuse 3 päeva jooksul alates kohtumääruse kättetoimetamisest. Asjaolud Tartu Maakohtu menetluses on H. S. R. S. H. S. C. I. S. N. I. A. S. hagi A. S. vastu ühisomandi lõpetamise nõudes. Arvestades asjaolu, et Tartu Maakohtu menetluses on H. S. R. S. H. S. C. I. S. N. I. A. S. hagi A. S. vastu ühisomandi lõpetamise nõudes; kohtuvaidlus võib kujuneda pikaajaliseks ning pooltele kulukaks ning kohus on teinud pooltele ettepaneku lahendada vaidlus kompromissiga, peavad pooled otstarbekaks lahendada vaidlus kompromissiga. 11.06.2018 esitasid pooled Tartu Maakohtule kinnitamiseks kompromisslepingu. 25.06.2018 on H. S. esindaja teavitanud, et vastavalt tsiviilasjas nr 2-17-19498 sõlmitud kompromisslepingu p 10, on H. S. käesolevaks ajaks ära viinud vaidlusalusel Tammistu kinnistul kompromisslepingu p 5 loetletud esemed. H. S. palub kohtul kinnitada kompromissleping tsiviilasjas nr 2-17-19498. Kohtu põhjendused Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et käesoleval juhul puuduvad TsMS § 430 lg 3 esimeses lauses sätestatud alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus leiab, et kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus asjas lõpetada kohtuistungit pidamata. Vastavalt TsMS § 661 lg 4 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled lühendasid määruskaebuse esitamise tähtaega 3 päevani. Seega on poolel õigus esitada kohtumääruse peale määruskaebus 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Menetluskulude jaotus 3(3)

Tulenevalt TsMS § 173 lg 1 märgib asja menetlenud kohus menetlust lõpetavas määruses, muu hulgas määruses, millega asja menetlus lõpetatakse, menetluskulude jaotuse. TsMS § 168 lg 3 kohaselt kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Kuna pooled on kompromisslepingus kokku leppinud menetluskulude kandmise, tuleb menetluskulud jätta vastavalt sõlmitud kompromissile. Tartu Maakohtu 05.02.2018 määrusega on tsiviilasjas nr 2-17-19498 H. S. R. S. H. S. C. I. S. ja N. I. A. S. täielikult vabastatud riigilõivu tasumise kohustamisest hagiavalduse esitamisel hagis A. S. vastu kaasomandi lõpetamiseks hilisema hüvitamiskohustuseta. 05.02.2018 määrusega on R. S. A. S. le, C. I. S. le ja N. I. A. S. le määratud riigi õigusabi arvel esindaja kohustuseta hüvitada riigi õigusabi tasu ja kulud. Tartu Maakohtu 23.05.2017 määrusega on tsiviilasjas nr 2-17-6656 antud H. S. le riigi õigusabi isiku esindamiseks kohtueelses menetluses ja kohtus kohustusega hüvitada riigi õigusbai tasu ja riigi õigusabi kulud 20% ulatuses osamaksetena. Hüvitamiskohustus määrata kindlaks pärast riigi õigusabi korras osutatava õigusteenuse lõppemist eraldi määrusega või lõpplahendis. H. S. taotleb TsMS § 190 lg 7 alusel menetluskulude riigi kanda jätmist. TsMS § 190 lg 7 järgi võib kohus mõjuval põhjusel, muu hulgas kompromissi sõlmimise tõttu, ette näha kulude riigituludesse tasumise hilisema tähtpäeva või osadena tasumise kohtu määratud tähtaja jooksul, samuti vabastada isiku menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest. Kohus leiab, et käesolevas asjas on poolte vahel sõlmitud kompromiss mõjuvaks põhjuseks kohustatud poole vabastamiseks menetluskulude riigituludesse tasumise kohustusest TsMS § 190 lg 7 alusel. /allkirjastatud digitaalselt/ Heiki Kolk kohtunik

4(3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja