lk 1
Eesti Vabariigi nimel Hagi õigeksvõtul põhinev
Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtunik
Külli Mõlder
Otsuse avalikult teatavaks
11. mai 2018
Kuressaare
tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number
2-18-4019
Hagi ese
L T hagi K K vastu kaasomandi lõpetamiseks
Menetlusosalised
Hageja: L T, isikukood: XXXXXXXXXXXX Kostja: K K, isikukood: XXXXXXXXXXX
Asja läbivaatamise kuupäev
Kirjalik menetlus
Resolutsioon
Vastavalt esitatud hagile /t.l. 1/ on hageja L T ja kostja K K kaasomandis korteriomand asukohaga XXXXXXXXXXXX (Tartu maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr XXXXXXXX). Pooled on korteriomandi kaasomanikud võrdsetes mõttelistes osades. Hageja soovib kaasomandi lõpetada korteri müümise teel.
lk 2
Kostja hagile vastuväidet ei esitanud ja on kohtule teatanud, et on nõus korteri müüma. Hageja kinnitusel on korter ka müügis.
Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (edaspidi TsMS) § 440 lg 1 kohaselt kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks, rahuldab kohus hagi. TsMS § 440 lg 3 kohaselt kui hagi õigeksvõtmine on esitatud kohtule avalduses, võetakse avaldus toimikusse. Kui kostja avaldab hagi õigeksvõtmise kohtule eelmenetluses, lahendab kohus asja kohtuistungit pidamata. TsMS § 444 lg 3 sätestab, et tagaseljaotsuse või hagi õigeksvõtul põhineva otsuse võib kohus teha kirjeldava ja põhjendava osata. Kostja võttis sisuliselt õigeks hageja nõude müüa korter kaasomandi lõpetamiseks kolmandatele isikutele. Seetõttu kuulub hagi rahuldamisele. Asjaõigusseaduse § 76 lg. 1 kohaselt on kaasomanikul õigus igal ajal nõuda kaasomandi lõpetamist. TsMS § 162 lg-te 1, 2 ja 4 kohaselt hagimenetluse kulud kannab pool, kelle kahjuks otsus tehti. Pool, kelle kahjuks otsus tehti, hüvitab teisele poolele muu hulgas kohtumenetluse tõttu tekkinud vajalikud kohtuvälised kulud. Kohus võib jätta kulud täielikult või osaliselt poolte endi kanda, kui vastaspoole kulude väljamõistmine poolelt, kelle kahjuks otsus tehti, oleks tema suhtes äärmiselt ebaõiglane või ebamõistlik. Kohus jätab menetluskulud poolte endi kanda. TsMS § 444 lg 3 alusel jätab kohus käesolevast otsusest välja põhjendava osa ja rahuldab hagi. Kohus peab vajalikuks selgitada pooltele, et TsMS § 430 lg. 1 järgi võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kompromissi võimalust näeb kohus eelkõige intressi summa vähendamises ja menetluskulude kokkuleppelises jaotuses.
/digitaalselt allkirjastatud/ Kohtunik: Külli Mõlder
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.