2-17-8611
Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtunik
Ingrid Niinemägi
Otsuse tegemise aeg ja koht
30.aprillil 2018, Paide kohtumajas
Tsiviilasja number
2-17-8611
Tsiviilasi
XX`u hagi Hooneühistu Paide Rool vastu Hooneühistu Paide Rool 02.märtsi 2017 üldkoosoleku protokollilise otsuse p 3 kehtetuks tunnistamise ja garaažiosa xxx taastamise ning garaažiosa xxx remontimise nõudes
Hagihind
40 072,40 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: XX, isikukood xxxxxxxxx, elukoht xxx xx xxxxxx xxxxx, e-post: x Kostja: Hooneühistu Paide Rool, registrikood 80049440, asukoht Põllu 18-52 Paide 72712 Kostja seaduslik esindaja Kuldar Kanal, [email protected]
Menetluse liik
Kirjalik menetlus
Jätta rahuldamata XX`u hagi Hooneühistu Paide Rool vastu Hooneühistu Paide Rool 02.märtsi 2017 üldkoosoleku protokollilise otsuse p 3 kehtetuks tunnistamise ja garaažiosa xxx taastamise ning garaažiosa xxx remontimise nõudes.
Menetluskulud jätta hageja kanda. Edasikaebamise kord Kohtuotsusele võib esitada apellatsioonkaebuse. Apellatsioonkaebus esitatakse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavakstegemisest. Ringkonnakohus võib apellatsioonikaebuse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebaja ei taotle selle lahendamist istungil. Kohus selgitab, et menetlusabi taotlemise korral peab menetlusabi taotleja seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb,
2-17-8611 eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus sellisel juhul mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist. Hageja nõue
2-17-8611 garaažiosa xxx ainukasutuse. Samuti tuleb kostjal taastada lammutatud garaažiosa xxx kogu ulatuses, kohustada kostjat tagama antud garaažiosa vastavuse hoone tehnilise inventariseerimise 16.01.1978 joonisele ning tagada hagejal garaažiboksi ainukasutusvõimalus. Kui kostja kohtu poolt antud tähtajaks kohustust ei täida, tuleb hagejalt välja mõista täpsustava hagiavalduse kohaselt garaažiboksi xxx taastamise kulu 25 164 eurot ja garaažiboksi remondikulu 11 408,40 eurot.
2-17-8611
2-17-8611 valitsemiskulude kandmisel vastavalt liikmemaksumäärale. Hageja kriitika selles osas, et ühistu tegevus tagamaks kinnisasja korrashoid ja selleks raha leidmine on olnud vähene, on põhjendatud ning see kajastub ka hageja 2017 ja 2018 majanduskavas (tl 28-29; 2.kd tl 9-10). Ainuüksi tunnistamine, et liikmemaksust ei piisa kinnisasja valitsemiskulude katteks, samas seda ka ei suurendata, ei võeta tarvitusele meetmeid põhikirja rikkuvate liikmete suhtes ning ei otsita muid rahastamise allikaid, näitab kostja juhtkonna vähest tegevust ühistu majandamisel. Keelatud ei ole ühistu liikmete poolt oma töö ja vahendite panustamine ühiskasutuses olevate hooneosade korrashoidu, kuid selline tegevus peab olema hooneühistu põhikirjas lubatud ning see peab olema eelnevalt kooskõlastatud ühistu üldkoosoleku poolt.
2-17-8611 Menetluskulud
/allkirjastatud digitaalselt/ Ingrid Niinemägi kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.