Viru Maakohus
Kohtunik
Olev Mihkelson
Määruse tegemise aeg ja koht
24 aprill 2018.a, Jõhvi
Tsiviilasja number
2-18-3606
Tsiviilasi
Tartu Maakohtu registriosakonna taotlus Korteriühistu Savala Kodu sundlõpetamiseks
Menetlustoiming
Sundlõpetamine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Avaldaja: Tartu Maakohtu registriosakond (RK 74001966, asukoht: Pikk 32, Rakvere, e-post: [email protected]) Puudutatud
isik: Korteriühistu Savala Kodu (RK 80095492, asukoht: Kaare tn 5-2, Savala küla, Lüganuse vald 42301, juhatuse liikmed: Tiia Soppe IK xxx; Rain Pungas IK xxx; Maimu Sermand IK xxx; Jana Kivistik IK xxx.
Tartu Maakohtu registriosakond esitas Viru Maakohtule taotluse Korteriühistu Savala Kodu sundlõpetamiseks.
Avalduse kohaselt Korteriühistu Savala Kodu põhikirja kohaselt on korteriühistu asutatud 2 elamu majandamiseks, mis on kinnistusraamatusse kantud 2 eraldi kinnisasjana. Korteriühistud, mis on loodud mitme kinnisasja majandamiseks, peavad otsustama, kas nad soovivad jätkata mitme kinnisasja majandamiseks loodud korteriühistuna. Kui korteriühistu soovib jätkata mitme kinnisasja majandamiseks loodud ühistuna tuleb registripidajale esitada vastava otsusega notariaalselt tõestatud üldkoosoleku protokoll. Üldkoosoleku otsus on vastu võetud, kui selle poolt hääletab üle poole iga kinnisasja korteriomanikest (korteriühistuseaduse § 172 lg 2). Notariaalselt tõestatud liikmete üldkoosoleku protokoll tuleb esitada registripidajale 2017. aasta
Kohus leiab, et Tartu Maakohtu registriosakonna avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 68 lg 1 kohaselt, kui mitme kinnisasja korteriomandite kaasomandi osa valitsemiseks ja majandamiseks on asutatud korteriühistu kuni käesoleva seaduse jõustumiseni kehtinud korteriühistuseaduse § 3 lõike 5 tähenduses, tekib käesoleva seaduse jõustumisel iga kinnisasja korteriomandite valitsemiseks korteriühistu käesoleva seaduse tähenduses ja olemasolev korteriühistu loetakse lõpetatuks. Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 68 lg 3 kohaselt, likvideerimisele ja registrist kustutamisele kohaldatakse tsiviilseadustiku üldosa seaduses ja mittetulundusühingute seaduses mittetulundusühingu likvideerimise ja registrist kustutamise kohta sätestatut. Registripidaja andmetel ei ole Korteriühistu Savala Kodujuhatuse sundlõpetamishoiatusele reageeritud, mistõttu tuleb korteriühistu registrist kustutada.
liikmed
TsÜS § 40 lg 1 p 4 näeb ette äriühingu lõpetamise kohtumäärusega, kui juriidiline isik ei vasta talle seadusega kehtestatud nõuetele. TsMS § 629 lg 1, 2 kohaselt kohus algatab juriidilise isiku sundlõpetamise selleks õigustatud isiku või asutuse avalduse alusel või omal algatusel, enne sundlõpetamist kuulab kohus võimaluse korral ära juriidilise isiku juhtorganite liikmed. Kohtuistung ärakuulamiseks toimus 23.04.2018, Korteriühistu Savala Kodujuhatuse liikmed Maimu Sermand ja Tiia Soppe nõustusid korteriühistu sundlõpetamisega. Sundlõpetamiseks on alus olemas, kuna registripidaja poolt antud tähtajaks ei ole puudusi kõrvaldatud ehk notariaalselt tõestatud liikmete üldkoosoleku otsust ei ole registripidajale esitatud. MTÜS § 53 lg 1 kohaselt, mittetulundusühingu lõppemisel kustutatakse mittetulundusühing
registrist mittetulundusühingu enda avalduse põhjal või seaduses sätestatud muul alusel. Lg 2 kohaselt, kui mittetulundusühingu likvideerimise lõppemisel ei esitata avaldust selle kustutamiseks registrist, on registripidajal õigus mittetulundusühing registrist kustutada. MTÜS § 41 lg 4 kohaselt, mittetulundusühing loetakse lõpetatuks alates lõpetamise kande tegemisest registrisse. Sundlõpetamine jõustub kohtumääruse jõustumisega. Lähtudes eeltoodust ja juhindudes TsMS § 466, § 475, § 477, § 478, § 629, TsÜS § 40 ja MTÜS § 41, § 53, rahuldab kohus taotluse /allkirjastatud digitaalselt/ Olev Mihkelson Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.