Kohus Kohtunik
Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja Vallo Kariler
Otsuse tegemise aeg ja koht
23. aprill 2018. a, Tallinn
Tsiviilasja number
2-17-2004
Tsiviilasi
XXX hagi XXX vastu kaasomandi lõpetamise ja rahalise kohustuse täitmise nõudes
Tsiviilasja hind
9 782,57 eurot
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: XXX (isikukood XXX) Kostja: XXX (isikukood XXX)
Asja läbivaatamine
Kirjalikus menetluses
Rahuldada hagi tagaseljaotsusega. Lõpetada kostja XXX (isikukood XXX) ja hageja XXX (isikukood XXX) kaasomandis oleva Tartu Maakohtu Kinnistusosakonna registriossa nr XXX registreeritud korteriomandi, aadressiga XXX, mille reaalosaks on eluruum nr 7, kaasomand selle müümisega avalikul enampakkumisel täitemenetluse seadustikus sätestatud korras kohtutäituri vahendusel. Kohtuotsuse täitmise viisiks määrata, et otsuse resolutsiooni punktis 2 nimetatud korteriomandi kaasomandi lõpetamisel müügist saadavast rahast täita:
kõik kinnisasja müügi ja avaliku enampakkumise korraldamisega seotud täitekulud, sh kohtutäituri tasu;
hüpoteegiga tagatud AS SEB Pank 11.04.2007 laenulepingust nr L070013744 tulenev XXX ja XXX kohustus AS SEB Pank ees;
pärast nimetatud kohustuste täitmist üle jääv raha jagada kaasomanike XXX ja XXX vahel võrdsetes osades. Mõista kostjalt XXX hageja XXX kasuks välja AS SEB Pank 11.04.2007 laenulepingust nr L070013744 tulenevalt hageja poolt kostja eest perioodil 01.02.2014 - 31.01.2017 tasutud 6 282,57 eurot.
Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine:
Jätta kõik menetluskulud kostja kanda. Rahuldada hageja taotlus menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks osaliselt. Mõista kostjalt XXX hageja XXX kasuks välja 2-17-2004 menetluskulud summas 1 414 eurot (sh riigilõiv 550 eurot ja põhjendatud õigusabikulu 864 eurot).
Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.
Avaldada tagaseljaotsuse resolutsioon väljaandes Ametlikud Teadaanded.
Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv, mille suurus sõltub tsiviilasja hinnast. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema poolt hagiavaldusele vastamata jätmine oli tingitud mõjuvatest põhjustest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, siis võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajalt tuleb tasuda kautsjon summas, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kautsjon tuleb kostjal tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is, nr EE513300333522160001 Danske Bank A/S Eesti filiaalis või nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS-is. Maksekorralduse selgitusse tuleb märkida tsiviilasja number. Koos kajaga tuleb kohtule esitada andmed kautsjoni tasumise kohta. Kohtu selgitused Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust TsMS § 415 lg 1 p-des 1–3 sätestatud aluse esinemise korral. Kajas peab sisalduma viide käesolevale otsusele; avaldus kaja esitamise kohta; samuti asjaolu, mis takistas kostjal hagile vastamast ja sellest teatamast ning selle põhistus (v.a juhul, kui kaja esitamiseks ei ole mõjuv põhjus vajalik). Kajast peab nähtuma, millises ulatuses kostja soovib menetluse taastamist. Koos kajaga tuleb kostjal esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks, sh kostja vastus ja oma väidete kohta tõendid. Kaja osalise või täieliku rahuldamise korral tagastatakse kautsjon, kaja rahuldamata jätmise korral arvatakse riigituludesse. Kautsjonit ei tagastata, kui hagi toimetati kätte nõuetekohaselt, sh avalikult, ning hagi võis tagaseljaotsusega rahuldada. Kohus võib eelnimetatud juhul kautsjoni tagastada, kui kostja ei saanud hagile vastata õnnetusjuhtumi või haigestumise tõttu, millest ei olnud võimalik kohut teavitada. Tagaseljaotsuse peale kaja esitamisega seotud täiendavad menetluskulud jäävad kaja esitaja kanda, sõltumata hagi rahuldamisest. Tagaseljaotsuse teeb kohus ilma kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3). Kohus teeb tagaseljaotsuse põhjusel, et kostja ei vastanud hagile kohtu määratud tähtaja jooksul (TsMS § 407 lg 1). Kohtu hinnangul on hagi selles märgitud asjaolude õigsuse korral õiguslikult põhjendatud. Tagaseljaotsuse tunnistab kohus omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks (TsMS § 468 lg 1 p 2). Kohus rahuldab hageja taotluse otsuse täitmise korra kindlaksmääramiseks TsMS § 445 lg 1 alusel. Asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses (TsMS § 173 lg 1). TsMS § 162 lg 1 alusel
2 (3) 2-17-2004
kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna kohus rahuldab hagi, siis jäävad menetluskulud kostja kanda. Menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid. Kohus määrab menetluskulude rahalise suuruse kindlaks ka siis, kui menetlusosalised ei esita menetluskulude kindlaksmääramise taotlust, võttes aluseks menetluskulude nimekirja või tsiviilasja materjalid (TsMS § 174 lg 1). Kohus rahuldab hageja taotluse menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks osaliselt. Lisaks riigilõivule on kulunimekirjas esitatust menetluskuluna hüvitatav vaid hagiavalduse koostamisega seonduv kulu, mida kohus peab vaidluse asjaolusid, hagiavalduse mahtu ja sisu silmas pidades põhjendatuks summas 864 eurot (tunnimääraga 144 eurot (sh KM), põhjendatud ajakulu 6 h). Kohtueelne õigusnõustamine ei ole menetluskuluna hüvitatav, samuti ei nähtu, et tsiviilasjas oleks hagejal olnud lepinguline esindaja pärast hagiavalduse esitamist. Sellesisulise kinnituse on hageja lepinguline esindaja menetluses korduvalt esitanud. Hüvitamisele kuuluv menetluskulu kokku on 1 414 eurot, mille kohus mõistab kostjalt hageja kasuks välja. Kostja aadressi ja toimivate sidevahendite puudumise tõttu toimetab kohus käesoleva otsuse kostjale TsMS § 317 lg 1 p 1 alusel kätte avalikult. / allkirjastatud digitaalselt / Vallo Kariler kohtunik
3 (3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.