Kohus
Harju Maakohus, Kentmanni kohtumaja
Kohtunik
Vallo Kariler
Otsuse tegemise aeg ja koht
12. aprill 2018. a, Tallinn
Tsiviilasja number
2-17-14209
Tsiviilasi
XXX hagi XXX ja XXX vastu
kaasomandi lõpetamiseks ning kostjate kohustamiseks nõusoleku andmiseks teeservituudi seadmiseks Tsiviilasja hind Menetlusosalised ja nende esindajad
7 189,41 eurot Hageja: XXX (isikukood XXX), lepinguline esindaja Ants Kuningas
Kostja I: XXX (isikukood XXX) Kostja II: XXX (isikukood XXX) Asja läbivaatamine
Kirjalikus menetluses
Rahuldada hagi tagaseljaotsusega. Jagada kaasomand vastavalt 03.07.2006 Tallinna notar XXX notaribüroos sõlmitud kokkuleppele (notari ametitoimingute registri number XXX) reaalosadeks, jättes hageja XXX (isikukood XXX) ainuomandisse XXX asuva katastriüksuse (tunnusega XXX), mis vastab XXX kaasomandi suurusele 3315/7988 mõttelist osa, määrates kostja I XXX (isikukood XXX) ja kostja II XXX (isikukood XXX) kaasomandisse katastriüksused XXX (tunnusega XXX) ja XXX (tunnusega XXX), mis vastavad kostja I kaasomandiosa suurusele 23365/79880 mõttelist osa kinnistust ja kostja II
kaasomandiosa suurusele 23365/79880 mõttelist osa kinnistust.
Kohustada kostjaid XXX ja XXX andma nõusolek kostjatele kuuluva kaasomandiosa kinnistust, mille registriosa number on XXX, kaasomandist 3315/7988 suuruse mõttelise osa, asukohaga XXX (tunnusega XXX), üleminekuks XXX ainuomandisse. Asendada kostjate XXX ja XXX vastav nõusolek kohtuotsusega.
Kohustada kostjaid XXX ja XXX andma nõusolek nendele kuuluvale kaasomandiosale kinnistust registriosa number XXX, XXX asuvale katastriüksusele (tunnusega XXX) rajatud 4 meetri laiusele teele tasuta ja tähtajatu teeservituudi seadmiseks selle kinnisasja igakordse omandaja ja 2-17-14209
valdaja kasuks, mis moodustatakse pärast kaasomandi lõpetamist XXX ainuomandisse jäävast katastriüksusest, asukohaga XXX (tunnusega XXX), tee kasutamiseks jalgsi ja mistahes liiklusvahendiga piiramatu arv kordi ööpäevas. Asendada XXX ja XXX vastav nõusolek kohtuotsusega.
Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine:
Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.
Edasikaebamise kord Hagejal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv, mille suurus sõltub tsiviilasja hinnast. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostjal on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui tema poolt hagiavaldusele vastamata jätmine oli tingitud mõjuvatest põhjustest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, siis võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajalt tuleb tasuda kautsjon summas, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kautsjon tuleb kostjal tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is, nr EE513300333522160001 Danske Bank A/S Eesti filiaalis või nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS-is. Maksekorralduse selgitusse tuleb märkida tsiviilasja number. Koos kajaga tuleb kohtule esitada andmed kautsjoni tasumise kohta. Kohtu selgitused Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust TsMS § 415 lg 1 p-des 1–3 sätestatud aluse esinemise korral. Kajas peab sisalduma viide käesolevale otsusele; avaldus kaja esitamise kohta; samuti asjaolu, mis takistas kostjal hagile vastamast ja sellest teatamast ning selle põhistus (v.a juhul, kui kaja esitamiseks ei ole mõjuv põhjus vajalik). Kajast peab nähtuma, millises ulatuses kostja soovib menetluse taastamist. Koos kajaga tuleb kostjal esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks, sh kostja vastus ja oma väidete kohta tõendid. Kaja osalise või täieliku rahuldamise korral tagastatakse kautsjon, kaja rahuldamata jätmise korral arvatakse riigituludesse. Kautsjonit ei tagastata, kui hagi toimetati kätte nõuetekohaselt, sh avalikult, ning hagi võis tagaseljaotsusega rahuldada. Kohus võib eelnimetatud juhul kautsjoni tagastada, kui kostja ei saanud hagile vastata õnnetusjuhtumi või haigestumise tõttu, millest ei olnud võimalik kohut teavitada.
2 (3)
2-17-14209 Tagaseljaotsuse peale kaja esitamisega seotud täiendavad menetluskulud jäävad kaja esitaja kanda, sõltumata hagi rahuldamisest. Tagaseljaotsuse teeb kohus ilma kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3). Kohus teeb tagaseljaotsuse põhjusel, et kostjad ei vastanud hagile kohtu määratud tähtaja jooksul (TsMS § 407 lg 1). Sellisel juhul loetakse hageja märgitud asjaolud kostja poolt omaksvõetuks ja kohus kontrollib ainult hagi õiguslikku põhjendatust. Kohtu hinnangul on hagi selles märgitud asjaolude õigsuse korral õiguslikult põhjendatud. Tagaseljaotsuse tunnistab kohus omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks (TsMS § 468 lg 1 p 2). TsMS § 162 lg 1 alusel kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuna kohus rahuldab hagi, siis jäävad menetluskulud kostjate kanda. Arvestades hageja nõuet ja hagiavalduse sisu, kuuluvad hageja õigusabikulud rahuldamisele osaliselt 4,9 h ulatuses (sisaldab materjalidega tutvumist). Õigusabiteenuse kulud enne hagiavalduse koostamist ei ole menetluskuludena hüvitatavad. Pooltel on võimalik lõpetada vaidlus kompromissiga kuni otsuse jõustumiseni, st ka edasikaebetähtaja jooksul. Kui pärast lahendi tegemist, kuid enne selle jõustumist esitatakse taotlus menetluse lõpetamiseks kompromissi sõlmimise tõttu, võib kohus tehtud lahendi määrusega tühistada, kinnitada poolte kompromissi ning lõpetada asja menetluse (TsMS § 4511 lg 1). / allkirjastatud digitaalselt / Vallo Kariler kohtunik
3 (3)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.