Pärnu Maakohus Siiri Malmberg
Kohtujurist Määruse tegemise aeg ja koht Tsiviilasja number Tsiviilasi
Maiu Ruus 28. aprill 2025, Kuressaare 2-21-16625 Lääne-Nigula vald, Nigula küla, Nigula tee 3 korteriühistu avaldus OÜ Ehitusvarumees täiendavaks likvideerimiseks
Menetlusosalised ja nende
Avaldaja Lääne-Nigula vald, Nigula küla, Nigula tee 3 korteriühistu, registrikood 80337156, lepinguline esindaja Andrus Post, OÜ HUGO
esindajad
Puudutatud isik osaühing Ehitusvarumees, registrikood 10899898, registrist kustutatud 17.10.2014 Likvideerija vandeadvokaat Andrias Palmits Menetlustoiming Menetluse liik
Järelevalvemenetluse lõpetamine Kirjalik menetlus
kohaselt ei esitatud likvideerimismenetluses nõudeavaldusi, kuid ühingule on määratud likvideerija mh seetõttu, et ühingul oli täitmata kohustus Lääne-Nigula vald, Nigula küla, Nigula tee 3 korteriühistu (registrikood 80337156, asukoht Nigula tee 3, Nigula küla, LääneNigula vald, Lääne maakond) ees, mille suurus oli seisuga 22.10.2021 vähemalt 5267,76 eurot. Likvideerimismenetluse käigus tuvastas likvideerija, et ühingu ainsaks esemeliseks varaks oli Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriosa nr 2202932 kinnistusraamatusse kantud korteriomand, mille eriomandi esemeks oli Nigula tee 3-10 asuv korter. Täiendavalt on likvideerija tuvastanud, et ühingul oli Swedbank AS-is suletud arvelduskonto, millel oli 66 044,94 eurot. Likvideerija on korteriomandi müünud enampakkumisel, kasutades selleks Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja enampakkumiskeskkonda oksjonikeskus.ee. Korteriomandi müügist on laekunud 10 000 eurot. Täiendavalt on likvideerija taastanud Swedbanki AS-is olnud konto ning suurendanud seetõttu likvideeritava ühingu vara 66 044,94 euro võrra. Likvideerija on ühingu vara arvel tasunud võla korteriühistu ees. Tasutud võla suurus kokku oli 7880,31 eurot, sh võlg, mis lisandus pärast 22.10.2021. Likvideerija koostas 11.07.2024 osaühingu Ehitusvarumees likvideerimise lõpparuande ja vara jaotusplaani (lisa 1). Likvideerija esitas 11.07.2024 lõpparuande ja vara jaotusplaani tutvumiseks äriühingu osaniku õigusjärglastele (lisa 2). Likvideerija selgitab siinkohal, et äriregistri andmeil oli osaühingu Ehitusvarumees ainuosanikuks enne äriregistrist kustutamist AV( ), kes on käesolevaks ajaks surnud. Likvideerijale kättesaadavate andmete kohaselt (vt likvideerija 06.12.2023 taotluse lisa 3) on tema pärijateks NS( ja KV kellel on väljastatud pärimisõiguse tunnistus 20.11.2008. Likvideerija on lõpparuandes ja vara jaotusplaanis kajastanud osanikega saavutatud kokkuleppe likvideerija tasu maksmise kohta. Likvideerija tegevuse tulemusena on likvideeritavale ühingu pangakontole laekunud kokku 76 044,94 eurot. Kuna likvideerijana tegutseb pankrotihaldur, soovib likvideerija tasu samadel põhimõtetel, nagu määratakse kindlaks pankrotihalduri tasu. Pankrotiseaduse (edaspidi PankrS) § 651 lg 1 sätestab, et halduri tasu alammäär pankrotivaralt, mille suurus on 64 001 kuni 128 000 eurot, on 9512 eurot, millele lisandub 8,5% halduri tasu alumist piiri (s.o 64 001 eurot) ületavalt osalt. Lähtudes eeltoodust, on likvideerija tasu suurus 9870,57 (s.o 9512 + (68 219,42 – 64 001) × 8,5%) eurot. Likvideerija tasule lisandub käibemaks 22%, mistõttu on likvideerija tasu suurus koos käibemaksuga 12 042,10 eurot. Tasu sisaldab kõiki likvideerija kulusid. Esialgse osaniku õigusjärglased on tasu arvestamise metoodikaga nõustunud, mistõttu on likvideerija saavutanud juriidilise isikuga TsMS § 605 lg-s 1 nimetatud kokkuleppe tasu suuruse kohta. Esialgse osaniku pärijad, s.o äriregistrisse kandmata osanikud, on lõpparuande ja vara jaotusplaani kätte saanud. KV on e-posti teel kinnitanud (lisa 3), et tal ei ole lõpparuande ja vara jaotusplaani osas vastuväiteid. Osanikud ei ole likvideerimise lõpparuannet kohtus vaidlustanud. Eeltoodu kinnitab muuhulgas kokkuleppe olemasolu likvideerija tasu maksmise kohta. 03.10.2024 esitas likvideerija äriregistrile taotluse osaühingu Ehitusvarumees äriregistrist kustutamiseks. Käesolevaks ajaks on äriühing registrist kustutatud. Võttes arvesse, et kõik likvideerimise toimingud on tehtud (sh likvideeritava äriühingu vara on müüdud, vara müügist saadu arvel on täidetud likvideeritava äriühingu kohustused ning tehtud senise osaniku õigusjärglastele väljamaksed), palub likvideerija käesoleva tsiviilasja menetluse lõpetada ning likvideerija ametist vabastada. Kuna likvideerijale on likvideeritava ühingu arvel makstud kokkuleppeline tasu, ei taotle likvideerija eraldi tasu kindlaks määramist kohtumäärusega.
2
tuleb käesolevas tsiviilasjas menetlus lõpetada ja vabastada vandeadvokaat Andrias Palmits likvideerija kohustuste täitmisest.
(allkirjastatud digitaalselt) Siiri Malmberg kohtunik
3
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.