Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

Rahuldada hagejate alternatiivne nõue ja mõista kostjalt XXXX hagejate kasuks välja XXXX korteri eest perioodil 01.07.2015 – 01.09.2017 tasumata majandamiskulude ja kommunaalteenuste võlgnevus summas 414,47 eurot. Rahuldada hagejate taotlus otsuse täitmise korra kindlaksmääramiseks selliselt, et otsuse resolutsiooni punktis 5 väljamõistetud summa tuleb tasuda XXXX arveldusarvele nr XXXX .

Jätta kostjate menetluskulud nende endi ja hagejate menetluskulud solidaarselt kostjate kanda.

Rahuldada hagejate taotlus menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks osaliselt ja mõista solidaarselt kostjatelt XXXX , XXXX , XXXX , XXXX ja XXXX hagejate XXXX (isikukood XXXX ), XXXX (isikukood XXXX ), XXXX (isikukood XXXX ) ja XXXX (isikukood XXXX ) kasuks solidaarselt välja menetluskulude hüvitis summas 1 010 eurot (sh riigilõiv 450 eurot ja põhjendatud õigusabikulu 560 eurot).

Tagaseljaotsus on tagatiseta viivitamata täidetav.

Edasikaebamise kord Hagejatel on õigus esitada tagaseljaotsuse peale apellatsioonkaebus Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel otsuse avalikult teatavakstegemisest. Apellatsioonkaebuse esitamisel tuleb tasuda riigilõiv, mille suurus sõltub tsiviilasja hinnast. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kostjatel on õigus esitada tagaseljaotsuse peale kaja menetluse taastamiseks Harju Maakohtule 30 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse kättetoimetamisest, kui hagiavaldusele vastamata jätmine oli tingitud mõjuvatest põhjustest. Kui tagaseljaotsus toimetatakse kätte avalikult, siis võib kaja esitada 30 päeva jooksul alates päevast, kui kostja sai tagaseljaotsusest või selle täitmiseks algatatud täitemenetlusest teada. Kajalt tuleb tasuda kautsjon summas, mis vastab riigilõivule poolelt hagihinnalt, kuid mitte vähem kui 100 eurot ja mitte rohkem kui 1500 eurot. Kautsjon tuleb kostjal tasuda Rahandusministeeriumi arvelduskontole nr EE571010220229377229 AS-is SEB Pank, nr EE062200221059223099 Swedbank AS-is, nr EE513300333522160001 Danske Bank A/S Eesti filiaalis või nr EE221700017003510302 Luminor Bank AS-is. Maksekorralduse selgitusse tuleb märkida tsiviilasja number. Koos kajaga tuleb kohtule esitada andmed kautsjoni tasumise kohta.

2 (3)

2-17-11468

Kohtu selgitused Kaja võib esitada sõltumata mõjuva põhjuse olemasolust TsMS § 415 lg 1 p-des 1–3 sätestatud aluse esinemise korral. Kajas peab sisalduma viide käesolevale otsusele; avaldus kaja esitamise kohta; samuti asjaolu, mis takistas kostjal hagile vastamast ja sellest teatamast ning selle põhistus (v.a juhul, kui kaja esitamiseks ei ole mõjuv põhjus vajalik). Kajast peab nähtuma, millises ulatuses kostja soovib menetluse taastamist. Koos kajaga tuleb kostjal esitada kõik asja ettevalmistamise lõpuleviimiseks, sh kostja vastus ja oma väidete kohta tõendid. Kaja osalise või täieliku rahuldamise korral tagastatakse kautsjon, kaja rahuldamata jätmise korral arvatakse riigituludesse. Kautsjonit ei tagastata, kui hagi toimetati kätte nõuetekohaselt, sh avalikult, ning hagi võis tagaseljaotsusega rahuldada. Kohus võib eelnimetatud juhul kautsjoni tagastada, kui kostja ei saanud hagile vastata õnnetusjuhtumi või haigestumise tõttu, millest ei olnud võimalik kohut teavitada. Tagaseljaotsuse peale kaja esitamisega seotud täiendavad menetluskulud jäävad kaja esitaja kanda, sõltumata hagi rahuldamisest. Tagaseljaotsuse teeb kohus ilma kirjeldava ja põhjendava osata (TsMS § 444 lg 3) ja tunnistab selle omal algatusel tagatiseta viivitamata täidetavaks (TsMS § 468 lg 1 p 2). Kohus teeb tagaseljaotsuse põhjusel, et kostjad ei vastanud hagile kohtu määratud tähtaja jooksul (TsMS § 407 lg 1). Sellisel juhul loetakse hageja märgitud asjaolud kostja poolt omaksvõetuks ja kohus kontrollib ainult hagi õiguslikku põhjendatust. Kohtu hinnangul on hagi selles märgitud asjaolude õigsuse korral õiguslikult põhjendatud osaliselt. Põhjendatud ei ole hagejate nõue kohustada kostjat XXXX võõrandama XXXX korteriomand, mille suhtes ei ole nõude rahuldamise eeldused täidetud. Osas, milles hagi ei ole õiguslikult põhjendatud, jääb hagi TsMS § 407 lg 6 alusel seega rahuldamata. Vastavas osas kuulub rahuldamisele hagejate alternatiivnõue võlgnevuse väljamõistmiseks. Kohus rahuldab ka taotlused otsuse täitmise korra kindlaksmääramiseks TsMS § 445 lg 1 alusel. Asja menetlenud kohus märgib menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses või menetlust lõpetavas määruses (TsMS § 173 lg 1). TsMS § 162 lg 1 alusel kannab hagimenetluse kulud pool, kelle kahjuks otsus tehti. Kuigi hagi jääb osaliselt rahuldamata, tuleb kohtu hinnangul hagejate alternatiivnõude rahuldamist ning vaidluse asjaolusid arvestades jätta hagejate menetluskulud siiski tervikuna solidaarselt kostjate kanda. Seejuures ei saa kostjate osalemist menetluses pidada oluliselt erinevaks (TsMS § 165). Menetluskulude rahalise suuruse määrab menetluskulude jaotuse alusel vajalikus ja põhjendatud ulatuses kindlaks asja menetlev kohus samas tsiviilasjas, millega seoses kulud tekkisid (TsMS § 174 lg 1). Kohus, tutvunud hagejate menetluskuludega (riigilõiv 450 eurot ja lepingulise esindaja kulu 1 350), leiab et need kuuluvad rahuldamisele osaliselt (riigilõiv 450 eurot ja põhjendatud õigusabikulu 560 eurot). / allkirjastatud digitaalselt / Vallo Kariler kohtunik

3 (3)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.