lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-17-18090/11

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 14.02.2018

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-17-18090/11
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
14.02.2018
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
859
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Harju Maakohus

Kohtunik

Kristi Rickberg

Kohtujurist

Laura Kuusk

Määruse tegemise aeg ja koht

14. veebruar 2018, Tallinn, Kentmanni Kohtumaja

Tsiviilasja number

2-17-18090

Tsiviilasi

XXXX hagi XXXX vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja nõusoleku andmiseks kohustamiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine

Menetlusosalised esindajad

ja

nende Hageja: XXXX (isikukood XXXX , elukoht XXXX ); Hageja lepinguline esindaja: vandeadvokaat Rait Kaarma (Advokaadibüroo Kaarma & Kaldvee, e-post [email protected]); Kostja: XXXX (isikukood XXXX , XXXX , e-post

XXXX).

Asja läbivaatamine

Kirjalikus menetluses

Resolutsioon

1.Kinnitada poolte vahel sõlmitud kompromissleping, mille kohaselt: 1.1 XXXX (isikukood XXXX ) kohustub tagama hiljemalt 10.09.2018, et XXXX (isikukood XXXX ) vabaneb täielikult korteriomandi registriosa numbriga XXXX omandamiseks ühiselt võetud kohustustest, mis tulenevad AS-i SEB Pank ühelt poolt ja hageja ning kostja teiselt poolt vahel sõlmitud laenulepingust nr XXXX (XX.XX.XXXX ) ja selle lisadest tulenevatest kohustustest ja mistahes muudest korteriomandiga seotud kohustustest. 1.2 XXXX kohustub hüvitama XXXX hiljemalt 10.09.2018 käesoleva määruse resolutsiooni punktis 1.5 nimetatud korteriomandi registriosa numbriga XXXX kaasomandi osa loovutamise eest hüvitist 1 571 eurot ja pool kohtumenetluses tasutud riigilõivust summas 225 eurot, kokku 1 796 eurot. 1.3 Juhul, kui XXXX ei täida käesoleva määruse resolutsiooni punktis 1.1 nimetatud kohustust hiljemalt 10.09.2018 või rikub käesoleva määruse resolutsiooni punktis 1.4 nimetatud kohustust, siis on XXXX õigus nõuda kostjalt nimetatud hüvitise summas leppetrahvi. Leppetrahvi tasumine ei välista hageja poolt muude käesoleva määruse resolutsiooni punktides 1.1 ja 1.4 nimetatud kostja kohustuste rikkumise korral leppetrahvi ületavas osas rikkumisest tulenevate kahju hüvitamise nõuete

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas

esitamist ja korteriomandi kaasomandi jagamise hagiga uuesti kohtu poole pöördumist ning kompromissi üles ütlemist või sellest taganemist. 1.4 Kuna kostja on korteriomandi ainuvaldaja, on kostja kohustatud täitma kuni 10.09.2018 ainuisikuliselt kõik korteriomandiga registriosa numbriga XXXX seotud kohustused. 1.5 Juhul, kui kostja on täitnud kõik käesoleva määruse resolutsiooni punktides 1.1-1.4 nimetatud nõuded, siis on XXXX (isikukood XXXX ) kohustatud andma tahteavalduse kinnistusraamatu registriosa nr XXXX omanikukande muutmiseks, s.o hageja kohta tehtud 1⁄2 mõttelise osa omanikukande kustutamiseks ning kostja ainuomanikuna sissekandmiseks. Samuti annab XXXX (isikukood XXXX ) sellisel juhul oma nõusoleku kinnistusraamatu registriossa nr XXXX kantud kinnistu hagejale kuuluva 1⁄2 mõttelise osa omandi kostjale üleandmiseks.

2.Tsiviilasja menetluskulud jätta poolte endi kanda.
3.Tagastada riigilõiv 225 eurot XXXX arveldusarvele nr XXXX .
4.Menetlus asjas lõpetada.
5.Kohtumääruse peale võib esitada Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu määruskaebuse 3 päeva jooksul kohtumääruse kättetoimetamisest. Menetluse käik Harju Maakohtu menetluses on XXXX hagi XXXX vastu kaasomandi lõpetamise nõudes ja nõusoleku andmiseks kohustamiseks. 09.02.2018 on hageja kohtule edastanud kompromisslepingu, mis on omakäeliselt allkirjastatud hageja ja kostja poolt. Kompromisslepinguga lepivad pooled kokku, et kostja kohustub tagama hiljemalt 10.09.2018, et hageja vabaneb täielikult korteriomandi registriosa numbriga XXXX omandamiseks ühiselt võetud kohustustest, mis tulenevad AS-i SEB Pank ühelt poolt ja hageja ning kostja teiselt poolt vahel sõlmitud laenulepingust nr XXXX (XX.XX.XXXX ) ja selle lisadest tulenevatest kohustustest ja mistahes muudest korteriomandiga seotud kohustustest. Kostja kohustub hüvitama hagejale hiljemalt 10.09.2018 käesoleva määruse resolutsiooni punktis 1.5 nimetatud korteriomandi kaasomandi loovutamise eest hüvitist 1 571 eurot ja poolt kohtumenetluses tasutud riigilõivust summas 225 eurot, kokku 1 796 eurot. Juhul, kui kostja ei täida käesoleva määruse resolutsiooni punktis 1.1 nimetatud kohustust hiljemalt 10.09.2018 või rikub käesoleva määruse resolutsiooni punktis 1.4 nimetatud kohustust, siis on hagejal õigus nõuda kostjalt nimetatud hüvitise summas leppetrahvi. Leppetrahvi tasumine ei välista hageja poolt muude käesoleva määruse resolutsiooni punktides 1.1 ja 1.4 nimetatud kostja kohustuste rikkumise korral leppetrahvi ületavas osas rikkumisest tulenevate kahju hüvitamise nõuete esitamist ja korteriomandi kaasomandi jagamise hagiga uuesti kohtu poole pöördumist ning kompromissi üles ütlemist või sellest taganemist. Kuna kostja on korteriomandi ainuvaldaja, on kostja kohustatud täitma kuni 10.09.2018 ainuisikuliselt kõik korteriomandiga seotud kohustused. Juhul, kui kostja on täitnud kõik käesoleva määruse resolutsiooni punktides 1.1-1.4 nimetatud nõuded, siis on hageja kohustatud andma tahteavalduse kinnistusraamatu registriosa nr XXXX omanikukande muutmiseks, s.o hageja kohta tehtud 1⁄2 mõttelise osa omanikukande kustutamiseks ning kostja ainuomanikuna sissekandmiseks. Samuti annab hageja sellisel juhul oma nõusoleku

kinnistusraamatu registriossa nr XXXX kantud kinnistu hagejale kuuluva 1⁄2 mõttelise osa omandi kostjale üleandmiseks. Hageja palub kohtul TsMS § 150 lg 2 p 1 alusel tagastada pool menetluses tasutud riigilõivust, s.o 225 eurot XXXX arveldusarvele nr XXXX . Kohtumääruse põhjendused Kohus leiab, et poolte kompromissleping tuleb kinnitada ja menetlus asjas lõpetada. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 430 lg 1 sätestab, et pooled võivad menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. Kohus leiab, et poolte kompromissileping vastab nõuetele ning selle võib kinnitada ja menetluse lõpetada. Pooltevaheline kompromissleping on omakäeliselt allkirjastatud hageja ja kostja poolt. TsMS § 168 lg 3 alusel kannavad pooled kompromissi sõlmimise korral oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Tulenevalt asjaolust, et pooled on sõlminud kompromissi, jätab kohus käesolevas määruses nimetamata menetluskulud poolte endi kanda. Kooskõlas TsMS § 661 lõikega 4 lühendavad pooled määruskaebuse esitamise tähtaega ja loevad kaebuse esitamise tähajaks 3 päeva, mistõttu käesolev kohtumäärus on edasikaevatav 3 päeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest. Juhindudes TsMS § 150 lg 2 p-st 1 tuleb hageja taotlusel tagastada pool tasutud riigilõivust seoses kompromissi sõlmimisega poolte poolt. Hageja on hagiavalduse esitamisel tasunud riigilõivu 450 eurot, seega kuulub hagejale tagastamisele hagiavalduse esitamisel tasutud pool riigilõivu summas 225 eurot XXXX arveldusarvele nr XXXX .

(allkirjastatud digitaalselt) Kristi Rickberg kohtunik

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja