lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-17-433/17

Asjaõigus › Omandiasjad

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 22.11.2017

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-17-433/17
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Asjaõigus › Omandiasjad
Menetlusliik
Hagimenetlus
Kuulutamise aeg
22.11.2017
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1212
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Kohtu nimetus

Harju Maakohus

Kohtunik

Toomas Ventsli

Kohtujurist

Allar Kirikmäe

Määruse tegemise aeg ja koht

22. november 2017.a, Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number

2-17-433

Tsiviilasi

XxxxOÜ hagi Xxxxvastu kaasomandi lõpetamiseks

Menetlustoiming

Kompromissi kinnitamine, menetluse lõpetamine ja poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamine

Menetlusosalised ja nende esindajad Hageja

XxxxOÜ (registrikood xxxx, aadress Xxxx) Seaduslik esindaja juhatuse liige vandeadvokaat Xxxx (elektronpost [email protected])

Kostja

Xxxx(isikukood xxxx, aadress Xxxx) Lepinguline esindaja vandeadvokaat (elektronpost jaak.xxxx @leadell.com)

Menetluse liik

Jaak

Xxxx

Kirjalik menetlus

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada kohtuistungit pidamata XxxxOÜ (registrikood xxxx) ja Xxxx(isikukood xxxx) vahel sõlmitud kompromiss, mille tingimused on järgmised: 1.1.Harju Maakohtu Kentmanni kohtumaja menetluses on tsiviilasi nr 2-17-433, milles kohus menetleb XxxxOÜ (registrikood xxxx) hagiavaldust Xxxx(isikukood xxxx) vastu kaasomandi lõpetamiseks korteriomandi osas, mille registriosa number on xxxx ja asukoha aadress Xxxx(edaspidi Kinnistu). 1.2.XxxxOÜ (registrikood xxxx) ja Xxxx(isikukood xxxx) on kokku leppinud, et kompromiss tsiviilasjas nr 2-17-433 on XxxxOÜ (registrikood xxxx) ja Xxxx(isikukood xxxx) vahel sõlmitud eelkõige otstarbekuse kaalutlusest lähtudes ja õigusrahu saavutamise eesmärgil, kuid seda sõlmides ei võta XxxxOÜ (registrikood xxxx) ja Xxxx(isikukood xxxx) omaks teise poole väiteid. 1.3.XxxxOÜ (registrikood xxxx) ja Xxxx(isikukood xxxx) on jõudnud kokkuleppele, et Kinnistu osas lõpetatakse kaasomand ja see jagatakse selliselt, et Kinnistu antakse Xxxx(Xxxx, isikukood xxxx), kes kohustub maksma teiseks kaasomanikuks olevale XxxxOÜ-le (registrikood xxxx) välja tema osa rahas summas 31 000 (kolmkümmend üks tuhat) eurot. 1.4.Xxxx(isikukood xxxx) kohustub tasuma kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.3 (Kompromissi punktis 2) nimetatud kaasomandi jagamise korral XxxxOÜ-le (registrikood xxxx) tasumisele kuuluva rahasumma XxxxOÜ (registrikood xxxx) pangakontole nr XXXXXXXXXXXXXX (AS SEB Pank) selgitusega „Kompromissi täitmine tsiviilasjas nr 2-17-433“ osade kaupa järgmiselt: 1 (4)

Sarnased lahendid

Asjaõigus
  • 30.06.20262-25-5079/16Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 26.06.20262-24-11472/30Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-25-17304/15Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-26-5187/9Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 22.06.20262-26-4373/6Harju Maakohus Tallinna kohtumaja
  • 22.06.20262-23-2633/53Pärnu Maakohus Haapsalu kohtumaja Kärdlas
1.4.1.27 000 (kakskümmend seitse tuhat) eurot hiljemalt 3 (kolme) tööpäeva jooksul alates kompromissi kinnitava kohtulahendi jõustumisest;
1.4.2.kohtumääruse jõustumisest 4000 (neli tuhat) eurot igakuiste osamaksetena hiljemalt 15.12.2020.a (viieteistkümnendaks detsembriks kahe tuhande kahekümnendal aastal) vastavalt järgmisele maksegraafikule: Kuu Tasumise Summa suurus nr tähtaeg eurodes
1.15.11.2017 105,25
2.15.12.2017 105,25
3.15.01.2018 105,25
4.15.02.2018 105,25
5.15.03.2018 105,25
6.16.04.2018 105,25
7.15.05.2018 105,25
8.15.06.2018 105,25
9.16.07.2018 105,25
10.15.08.2018 105,25
11.17.09.2018 105,25
12.15.10.2018 105,25
13.15.11.2018 105,25
14.17.12.2018 105,25
15.15.01.2019 105,25
16.15.02.2019 105,25
17.15.03.2019 105,25
18.15.04.2019 105,25
19.15.05.2019 105,25
20.15.06.2019 105,25
21.15.07.2019 105,25
22.15.08.2019 105,25
23.16.09.2019 105,25
24.15.10.2019 105,25
25.15.11.2019 105,25
26.16.12.2019 105,25
27.15.01.2020 105,25
28.17.02.2020 105,25
29.16.03.2020 105,25
30.15.04.2020 105,25
31.15.05.2020 105,25
32.15.06.2020 105,25
33.15.07.2020 105,25
34.17.08.2020 105,25
35.15.09.2020 105,25
36.15.10.2020 105,25
37.16.11.2020 105,25
38.15.12.2020 105,75 1.5.XxxxOÜ (registrikood xxxx) ja Xxxx(isikukood xxxx) on leppinud kokku, et kui Xxxx(isikukood xxxx) hilineb ükskõik, millise kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.4.2 (Kompromissi punktis 3.2) nimetatud osamakse tasumisega, on XxxxOÜ-l (registrikood xxxx) õigus nõuda tasumata summalt viivist 0,2% (null koma kaks protsenti) päevas. 1.6.XxxxOÜ (registrikood xxxx) ja Xxxx(isikukood xxxx) on leppinud kokku, et kui Xxxx(isikukood xxxx) hilineb või jätab terves ulatuses tasumata enam kui kaks 2 (4)

kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.4.2 (Kompromissi punktis 3.2) nimetatud järjestikust osamakset, siis muutub kogu kohtumääruse resolutsiooni punktis 1.4.2 (Kompromissi punktis 3.2) nimetatud kohustuse jääk koheselt sissenõutavaks ja XxxxOÜ-l (registrikood xxxx) tekib õigus pöörduda oma nõude maksmapanekuks kohtutäituri poole. 1.7.Kompromissi kinnitav kohtumäärus asendab XxxxOÜ (registrikood xxxx) ja Xxxx(isikukood xxxx) nõusolekuid ja tahteavaldusi Kinnistu osas omanikukannete kustutamiseks ja muutmiseks. Kompromissi kinnitava kohtulahendiga asendatava tahteavalduse sisuks on seniseks kaasomanikuks oleva XxxxOÜ (registrikood xxxx) omanikukande kustutamine ja Xxxx(isikukood xxxx) Kinnistu ainuomanikuna sisse kandmine. 1.8.Pärast Kompromissis nimetatud kohustuse tasumist XxxxOÜ-le (registrikood xxxx) puuduvad XxxxOÜ-l (registrikood xxxx) ja Xxxx (Xxxx, isikukood xxxx) teineteise vastu nõuded tulenevalt hagi alusest ja esemest tsiviilasjas nr 2-17-433. 1.9.XxxxOÜ (registrikood xxxx) ja Xxxx(isikukood xxxx) on kokku leppinud, et XxxxOÜ (registrikood xxxx) ja Xxxx(isikukood xxxx) menetluskulud tsiviilasjas nr 2-17-433 jäävad kummagi menetlusosalise enda kanda. Seetõttu paluvad XxxxOÜ (registrikood xxxx) ja Xxxx(isikukood xxxx) kohtul jätta menetluskulude rahaline suurus kindlaks määramata.

2.Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr 2-17-433.
3.Tagastada XxxxOÜ-le (registrikood xxxx) 150 (ükssada viiskümmend) eurot menetluses tasutud riigilõivu 300 eurot arvelt ja kanda tagastatav riigilõiv 150 (ükssada viiskümmend) eurot XxxxOÜ (registrikood xxxx) pangakontole nr XXXXXXXXXXXXXX.
4.Rahuldada XxxxOÜ (registrikood xxxx) ja Xxxx(isikukood xxxx) taotlus ja asendada arvutivõrgus avalikustatud jõustunud kohtumääruses XxxxOÜ (registrikood xxxx) nimi tähemärgiga, hageja esindaja Xxxx nimi initsiaalidega, Xxxx(isikukood xxxx) nimi initsiaalidega ja kostja esindaja Xxxx (Xxxx ) nimi initsiaalidega.
5.Rahuldada XxxxOÜ (registrikood xxxx) ja Xxxx(isikukood xxxx) poolte taotlus ja mitte avalikustada arvutivõrgus avalikustatud jõustunud kohtumääruses poolte ja nende esindajate isikukoode, sünniaegu, registrikoode ega aadresse. Menetluskulude jaotus ja kindlaksmääramine
6.Jätta poolte menetluskulud poolte endi kanda ja menetluskulude rahaline suurus kindlaks määramata. Edasikaebamise kord Kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu kolme (3) tööpäeva jooksul alates määruse kättetoimetamisest, kuid mitte pärast viie (5) kuu möödumist määruse tegemisest. Kaebus võidakse lahendada kirjalikus menetluses, kui kaebuses ei taotleta selle lahendamist istungil. Kohus selgitab, et seaduses sätestatud tähtaja järgimiseks peab menetlusabi taotleja tegema tähtaja kestel ka menetlustoimingu, mille tegemiseks ta menetlusabi taotleb, eelkõige esitama kaebuse. Kaebuse põhjendamiseks või riigilõivu tasumiseks või kaebuses esineva sellise puuduse kõrvaldamiseks, mis on seotud menetlusabi taotlemisega, annab kohus mõistliku tähtaja pärast menetlusabi andmise taotluse lahendamist, kui nimetatud taotlus ei olnud esitatud põhjendamatult või tähtaja pikendamise eesmärgil. See ei välista menetlustähtaja ennistamist (TsMS § 187 lg 6 ja § 442 lg 6). I.

Asjaolude kirjeldus

1.Harju Maakohtu menetluses on XxxxOÜ (hageja) hagi Xxxx(kostja) vastu kaasomandi lõpetamiseks. Kohtule esitati 14.11.2017 poolte sõlmitud kompromissileping koos selles sisalduvate taotlustega kompromissi kinnitamiseks ja menetluse lõpetamiseks. 3 (4)

II.

Kohtumääruse põhjendused ja seadus, millest kohus juhindus

2.Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 kohaselt lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. Vastavalt TsMS § 430 lg 1 võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused. TsMS § 430 lg 3 esimese lause kohaselt ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus leiab, et käesoleval juhul puuduvad alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kompromiss tuleb kinnitada ning menetlus lõpetada. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab tsiviilasjas menetluse. Vastavalt TsMS §-le 432 on menetluse lõpetamisel kompromissiga samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, mistõttu ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel ja sama haginõude üle.
3.TsMS § 150 lg 4 järgi tagastab riigilõivu kohus, kelle menetluses asi viimati oli, üksnes selle menetlusosalise avalduse alusel, kes riigilõivu tasus või kelle eest riigilõiv tasuti. TsMS § 150 lg 2 p 1 kohaselt tagastatakse pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Kompromisslepingus taotletud poole menetluses tasutud riigilõivu tagastamist hageja kompromissis märgitud kontole. Hageja on tasunud maakohtus hagiavalduselt riigilõivu 300 eurot. Kohus määrab hagilt tasutud riigilõivust 300 eurot poole (150 eurot) tagastamise hagejale.
4.TsMS § 168 lg 3 sätestab, et kompromissi sõlmimise korral kannavad pooled oma menetluskulud ise, kui nad ei ole kokku leppinud teisiti. Pooled on leppinud, et pooled kannavad ise oma menetluskulud. Kohus jätab poolte menetluskulud poolte endi kanda ning menetluskulude rahalise suuruse kindlaks määramata.
5.Vastavalt TsMS § 661 võib poolte kokkuleppel määruskaebuse esitamise tähtaega hagimenetluses lühendada või määruskaebuse esitamise õiguse välistada. Pooled on lühendanud kompromissi kinnitava määrusele määruskaebuse esitamise tähtaja kolme tööpäevani. Kohus märgib määruse resolutsiooni juurde määruskaebuse esitamise tähtaja vastavalt poolte kokkulepitule. /allkirjastatud digitaalselt/ Toomas Ventsli kohtunik

4 (4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 19.06.20262-21-6597/67Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 19.06.20262-25-3089/76Tartu Maakohus Tartu kohtumaja