Eesti Vabariigi nimel Kohus
Viru Maakohus
Kohtukoosseis
kohtunik Sirja Tooming sekretär Annely Eesmaa
Määruse tegemise aeg ja 09.04.2008.a., Rakvere Kohtumaja, Rakvere Võidu 2 koht Tsiviilasja number
2-99-2
Tsiviilasi
MTÜ Elamuühistu Severnõi hagi V M ’i vastu eluruumist väljatõstmise nõudes. V M ’i vastuhagi võlgnevuse ümberarvestuse nõudes.
Menetlusosalised ja nende Hageja: MTÜ Elamuühistu Severnõi, reg.kood xxxx, asukoht Kangelaste 45-62, Narva 20604, Ida-Virumaa. esindajad Kostja: V M , ka M , isikukood xxxx, elukoht xxxx. 09.04.2008 Eelistungi toimumise aeg Istungil osales Resolutsioon:
kostja elamuühistu liige, kes on kohustatud tasuma talle kohustuslikke makseid üldkoosoleku otsusega sätestatud suuruses ja tähtaegades. Kostja pole makseid korrapäraselt maksnud, mistõttu on kostjal seisuga 1998.a. september hageja ees võlgnevus 18 782 krooni. Kostja ei ole nõustunud ka eluruumi vabastama, mistõttu Elamuseaduse § 24 lg. 1 kohaselt palub hageja välja tõsta kostja eluruumist aadressil xxxx ilma teist eluruumi vastu andmata. Kohtule 13.11.2001.a. esitatud avalduses hageja muudab hagi alust ja eset, palub ES § 54 lg. 1
alusel lõpetada eluruumi üürileping ja eluruumist väljakolimisest keeldumisel kostja eluruumist välja tõsta teist eluruumi vastu andmata. Kostja kohtule 17.08.1999.a. saabunud kirjalikus vastuses hagi ei tunnista, selgitab oma seisukohti hagi suhtes ja teatab, et esitab vastuhagi. 29.11.2001.a. on kostja esitanud vastuhagi korteriüüri ümberarvestamise nõudes. II. Asja kohtulik menetlus ja kohtumääruse põhjendus. Tsiviilasi saabus edasiseks menetlemiseks Rakvere kohtumajale. Kohus 03.12.2007.a. määrusega võttis tsiviilasja Viru Maakohtu Rakvere kohtumaja menetlusse ja kohustas pooli 30-ne päeva jooksul kohtule kirjalikult teatama oma seisukoha asja edasise menetlemise suhtes. Pooled kohtu kohustust ei täitnud, mistõttu kohus 23.01.2008.a. määras korraldada asjas eelistung 09.04.2008.a. ning kohustas pooli põhjalikult ette valmistama oma väited ja vastuväited, et asi arutada kohtuistungil eelistungi jätkuna. 03.04.2008.a. saabus kohtule hageja kirjalik avaldus hagist loobumiseks, kuna kostjaga on üürileping lõpetatud ning kostja ei elanud korteris rohkem kui kaks aastat. Kohus leidis, et on põhjendatud hageja hagist loobumise avaldus rahuldada, sest TsMS § 206 lg. 1 kohaselt on hagejal õigus hagist loobuda. TsMS § 429 lg. 1 kohaselt hageja võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 429 lg. 2 kohaselt, kui hageja loobub hagist kohtuistungil, hagist loobumine protokollitakse. Kui hagist loobumine on esitatud kohtule kirjalikus avalduses, võetakse avaldus toimikusse. Loobumine on esitatud eraldi kirjalikus avalduses. TsMS § 423 lg. 3 kohaselt kohus võib hagi jätta läbi vaatamata ka muul seadusega nimetatud juhul. Kostja on 29.11.2001.a. esitanud vastuhagi korteriüüri ümberarvestamise nõudes. Kuna hageja loobub hagist ja kostja pole vastuhagi menetlemist taotlenud, siis jätab kohus vastuhagi läbi vaatamata. TsMS § 425 lg. 1 kohaselt hagi läbi vaatamata jätmise korral loetakse, et hagi ei ole kohtu menetluses olnud ja hageja võib pöörduda sama hagiga sama kostja vastu samal alusel vaidluses sama hagieseme üle kohtusse. TsMS § 428 lg. 1 p. 3 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 432 kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 433 lg. 1 kohaselt menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. TsMS § 427 kohaselt määruse peale, millega hagi jäetakse läbi vaatamata, võib esitada määruskaebuse. Kohus juhindus TsMS § 206, § 423 lg. 3, § 428, § 429, §-de 431-433, 464-465, 661 nõudeist. Kohtunik /allkiri/ Ärakiri õige Nooremreferent Kohtumäärus jõustus 05. jaanuaril 2009.a Nooremreferent
S.Tooming I.Golubev I.Golubev
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.