Asjaõigus › Muud asjaõiguse asjad

1.3 Punktis 1.2 nimetatud ükskõik kumma tähtpäeva ületamisel kohustub kostja tasuma hagejatele leppetrahvi summas 1000.00 krooni iga kohustuse täitmisega hilinetud päeva eest. Leppetrahvi tasumiseks esitavad hagejad kostjale kirjaliku nõude. 1.4 Punktis 1.1.3. või 1.1.4. nimetatud ükskõik kumma tähtpäeva ületamisel kohustub kostja tasuma hagejatele leppetrahvi summas 1000.- krooni iga kohustuse täitmisega hilinetud päeva eest. Leppetrahvi tasumiseks esitavad hagejad kostjale kirjaliku nõude. 1.5 Kostja ja hagejad kohustuvad hiljemalt 01.04.2008 esitama ühise seaduses ettenähtud vormis avalduse notar Heli Mõttus’e notarikontol oleva 40 000.00 (neljakümne tuhande) krooni ülekandmiseks hagejatele. Pooled lepivad hiljemalt 10 päeva jooksul alates käesoleva kompromissi allkirjastamisest kokku täpse aja notar Heli Mõttuse juures ühise avalduse tegemiseks. Kui pooled nimetatud tähtaja jooksul notari ajas kokkuleppele ei jõua, siis pakuvad hagejad kostjale välja vähemalt 2 aega erinevatel kuupäevadel. Kui kostjale ka nendest kumbki aeg ei sobi, siis kohustub kostja alates 01.04.2008 tasuma hagejale leppetrahvi 1000.00 krooni päevas kuni notar Heli Mõttus’ele käesolevas punktis nimetatud ühise avalduse esitamiseni. 1.6 Kostja kohustub Elamus teostama alljärgnevalt loetletud garantiitööd hiljemalt 01.06.2008: 1.6.1 Pragude likvideerimine seintes ja laes (pragude pahteldamine, värvimine), pragunenud põrandaplaatide vahetamine; 1.6.2 Tuulekastilaudade kinnitamine; 1.6.3 Vihmaveetorude vajumise kõrvaldamine; 1.6.4 Teostatud garantiitööd antakse hagejatele üle vastava kirjaliku garantiitööde üleandmise akti alusel, mida hagejatel on õigus 5 tööpäeva kontrollida ning selle aja jooksul esitada kõik võimalikud pretensioonid. Peale garantiitööde üleandmise akti aktsepteerimist või aktsepteerituks lugemiseks loetakse pooltevahelised õigussuhted tulenevalt garantiikohustustest täidetuks ja lõppenuks. 1.6.5 Garantiitööde teostajaks peab olema majandustegevuse registris ehituse all registreeritud ettevõtja; 1.6.6 Garantiitööde täpne graafik ja kasutatavad materjalid kooskõlastatakse eelnevalt kirjalikult hagejatega; 1.6.7 Juhul, kui kostja keeldub mistahes põhjusel garantiitööde teostamisest või ei asu neid teostama või ei lõpeta käesolevas kompromissis kokkulepitud tähtajaks, kohustub kostja tasuma hagejatele leppetrahvi summas 30 000.00 krooni. Nimetatud leppetrahvi tasumisega loetakse kostja garantiitööde teostamise kohustus lõppenuks. 1.7 Kostja tasub hiljemalt 02.04.2008 hagejatele 4 375.00 (neli tuhat kolmsada seitsekümmend viis) krooni, mis on pool hageja poolt tasutud riigilõivust, TV ́i arveldusarvele nr. XXXXXXXXXXXX AS-is SEB Pank. Poolte muud menetluskulud jäävad nende endi kanda ning pooled ei esita nende osas vastastikku mingeid nõudmisi. 1.8 Kõik käesoleva kompromissiga seotud teated edastatakse pooltele järgmistel aadressidel: 1.8.1 Kostja esindaja: Heiki Tuuksam

Aadress: XXX XXX mobiil: XXX 1.8.2 Hagejad: TV Aadress: XXX e-mail: XXX mobiil: XXX 1.8.3 Teade loetakse poolele edastatuks, kui see on saadetud tähitud kirjaga ja selle postitamisest on möödunud 3 (kolm) kalendripäeva. Teate kättesaamise riski punktis

Määrusele saab esitada määruskaebuse 2 päeva jooksul, alates määruse määruskaebuse esitajale kättetoimetamisest, määruse teinud kohtu kaudu Tallinna Ringkonnakohtule.

Kohus tuvastas 01.04.2008 esitasid pooled vaidluse lahendamiseks kompromissi ja paluvad see kinnitada ning menetlus antud asjas lõpetada. Pooled on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud.

02.04.2008 korraldaval kohtuistungil jäi kostja esindaja kompromissi juurde ja palus see kohtul kinnitada. Hagejad palusid kohtul tagastada pool antud tsiviilasjas tasutud riigilõivust. Kohus leidis Kohus, tutvunud esitatud kompromissi ja tsiviilasja muude materjalidega, leiab, et kompromiss kuulub kinnitamisele. Tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 428 lg 1 p 4 alusel lõpetab kohus menetluse otsust tegemata, kui pooled on sõlminud kompromissi ja kohus kinnitab selle. TsMS § 430 lg 1 alusel võivad pooled menetluse kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni lõpetada kompromissiga. Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 430 lg 3 alusel ei kinnita kohus kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita. Kohus on seisukohal, et antud kompromiss ei ole vastuolus heade kommete ega seadusega ja ei riku olulist avalikku huvi. Samuti on kompromiss täidetav. TsMS § 432 alusel, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Menetluse lõpetamisel kompromissiga on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 430 lg 8 kohaselt saab kompromissi tühistada ja selle tühisusele tugineda tsiviilseadustiku üldosa seaduses (TsÜS-s) nimetatud alustel ning kompromissist saab taganeda või selle üles öelda võlaõigusseaduses (VÕS-s) nimetatud alustel. Kompromissi saab tühistada või selle tühisusele tugineda ning sellest saab taganeda või seda üles öelda üksnes kompromissi kui täitedokumendi alusel toimuva täitemenetluse hagiga lubamatuks tunnistamise menetluses. Kui kohus sellise hagi rahuldab, loetakse, et kompromissil ei ole täielikult või osaliselt õiguslikke tagajärgi ja menetlus asjas, milles kompromiss sõlmiti, jätkub. TsMS § 150 lg 2 p 1 ja lg 3 alusel tagastatakse riigilõivu tasunud isiku nõudel pool menetluses tasutud riigilõivust, kui pooled sõlmivad kompromissi. Seega kuulub hagejatele tagastamisele pool antud tsiviilasjas tasutud riigilõivust summas 4 375.00 krooni.

Imbi Sidok (allkiri) kohtunik

ÄRAKIRI ÕIGE:

I.Sidok

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.