lahend.ee
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
KohtulahendidÕigusaktidKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-08-8239/1

Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks

TsiviilasiJõustunudHarju Maakohus Kentmanni kohtumaja · 06.03.2008

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Harju Maakohus Kentmanni kohtumaja
Kohtuasja number
2-08-8239/1
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Täitmine › Täituri taotlus sundtoomise kohaldamiseks, ruumidesse sisenemiseks loa saamiseks
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
06.03.2008
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
598
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Tsiviilasi nr 2-08-8239

KOHTUMÄÄRUS

Kohu nimetus

Harju Maakohus

Kohtuniku nimi

Kaupo Paal

Määruse tegemise aeg ja koht

06.03.2008.a., Tallinn, Kentmanni kohtumaja

Tsiviilasja number Tsiviilasi

2-08-8239 Kohtutäitur Mati Kadak ́u taotlus loa andmiseks võlgniku valduses olevatesse ruumidesse sisenemiseks täiteasjas nr 008/2008/1476

Menetlustoiming

Ruumidesse sisenemiseks loa andmine

Menetlusosalised ja nende esindajad

Täitemenetluse algataja: Tallinna linn Elamumajandusameti kaudu; Taotluse esitaja: Tallinna kohtutäitur Mati Kadak (XXX); Täitemenetluse võlgnik: AP(isikukood XXX, elukoht XXX).

Menetluse liik Kirjalik menetlus Kohtumääruse resolutsioon Anda kohtutäitur Mati Kadak ́ule luba täiteasja nr 008/2008/1476 raames sisenemiseks võlgniku AP ja isikute AP ja CP valduses olevatesse ruumidesse aadressil XXX, Tallinn, nimetatud isikute väljatõstmise eesmärgil peale 17ndat märtsi 2008.a.

Edasikaebamise kord Käesoleva kohtumääruse peale võib esitada määruskaebuse Tallinna Ringkonnakohtule Harju Maakohtu kaudu 15 päeva jooksul käesoleva määruse kättetoimetamisest alates. Kohtu põhjendused

1.Tallinna kohtutäitur Mati Kadak esitas 05.03.2008.a Harju Maakohtule avalduse, milles palus kohtul teha TMS § 28 lg 2 alusel kohtumäärus sisenemiseks ruumidesse aadressil XXX, Tallinn. Loa taotlemise eesmärgiks on AP, AP ja CP väljatõstmine. Avalduse kohaselt algatas Tallinna kohtutäitur Mati Kadak 28.01.2008.a täitemenetluse Tallinna Üürikomisjoni otsuse nr XXX ja Tallinna Elamumajandusameti XXX.a avalduse alusel. Nimetatud jõustunud üürikomisjoni otsusega kohustati APt, AP ja CP tagastama nende valduses olnud ja üürilepingu esemeks olnud asi, so korter aadressil XXX, Tallinn. 19.02.2008.a andis kohtutäitur AP ele üle kinnisasja väljaandmise täitmisteate tema töökohal ja tööandja juuresolekul. Kohtutäitur on korduvalt käinud võlgniku elukohas XXX, Tallinn. Ühelgi korral ust kohtutäiturile ei avatud. Sissenõudja, Tallinna Elamumajandusameti esindaja sõnade kohaselt keeldub võlgnik ust avamast ja kedagi sisse laskmast. Vabatahtliku otsuse täitmise tähtaeg on kuni 17.03.2008.a. Kinnisasja äravõtmise ja sundkorras väljatõstmine on määratud 18.03.2008.a kell 10.00. Kuna võib tekkida olukord, kus võlgnik vabatahtlikult eluruumi ei vabasta ja kedagi sisse ei lase ning võlgniku nõusolekuta võib tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda või tema valduses oleval maatükil viibida üksnes kohtu määruse alusel, palub kohtutäitur TMS § 28 lg-le 2 tuginedes teha kohtumäärus sisenemiseks ruumidesse aadressil XXX, Tallinn.

Sarnased lahendid

Täitmine
  • 25.06.20262-25-5076/54Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 25.06.20262-22-13886/41Riigikohtu tsiviilkolleegium
  • 22.06.20262-25-4768/36Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 01.06.20262-24-14358/30Pärnu Maakohus Pärnu kohtumaja Rüütli tänaval
  • 29.05.20262-21-581/29Viru Maakohus Narva kohtumaja
  • 26.05.20262-25-5396/21Tartu Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
2.Kohus, kontrollinud kohtutäituri avaldust ja selle lisasid, asub seisukohale, et avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Kohtul on käeoleva asja raames loa andmisel piiratud kontrolli võimalused. Kohus saab kontrollida, kas täitemenetlus võlgniku suhtes kinnisasja väljaandmiseks on algatatud ja kas võib esineda vajadus TMS § 28 lg-s 2 sätestatud võlgniku nõusolekuta ruumidesse sisenemiseks. Kohtu hinnangul on kohtutäitur käesoleval juhul piisavalt põhjendanud seda, et vajadus võlgniku nõusolekuta tema valduses olevatesse ruumidesse siseneda on piisavalt tõenäoline, sest kohtutäitur on ka varem käinud selle ruumi ukse taga ja ka varasemalt ei ole talle ust avatud. Asja materjalidest nähtub samuti, et võlgnik ei ole vabatahtlikult jõustunud üürikomisjoni otsust täitnud. Eespool 1(2)

Tsiviilasi nr 2-08-8239 toodust tulenevalt tuleb asuda seisukohale, et vajadus võlgniku tahte vastaselt võlgniku valduses olevasse eluruumi pääsemiseks on piisavalt tõenäoline.

3.Kohtu hinnangul tõusetub vajadus võlgniku valduses olevatesse ruumidesse võlgniku nõusolekuta sisenemiseks üksnes juhul, kui võlgnik vabatahtlikult täitmisele ei allu. Samas on kinnisasja väljaandmise ja vabastamise kohustust võimalik täita üksnes sellisel viisil, et kohtutäitur võtab selle oma valdusesse. Seega ei ole käesoleval juhul võimalik asuda seisukohale, et taotletavat täitetoimingut saaks teostada muul, võlgnikku vähem koormaval viisil, kui kinnisasja täituri valdusesse võtmise teel, mis osade TMS § 28 lg-s 2 sätestatud juhtudel oleks võimalik. Seega asub kohus seisukohale, et täitedokumendi täitmine, eeldusel, et võlgnik seda vabatahtlikult ei täida, ei ole muul, võlgnikku vähem koormaval viisil ja TMS § 28 lg-s 2 sätestatud ruumi sisenemist vältides, võimalik.
4.Eespool toodust tulenevalt asub kohus seisukohale, et Tallinna kohtutäitur Mati Kadak ́u avaldus on põhjendatud ja kuulub rahuldamisele. Anda kohtutäitur Mati Kadak ́ule luba täiteasja nr 008/2008/1476 raames sisenemiseks võlgniku AP ja isikute AP ja CP valduses olevatesse ruumidesse aadressil XXX, Tallinn, nimetatud isikute väljatõstmise eesmärgil peale 17ndat märtsi 2008.a.

Kaupo Paal Kohtunik

2(2)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.

  • 21.05.20262-26-8903/5Tartu Maakohus Viljandi kohtumaja
  • 20.05.20262-26-4553/9Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium