Viru Maakohus
Kohtunik
Tamara Šabarova
Otsuse tegemise aeg ja koht
Tsiviilasja number
2-03-459 (enne 01.01.2006 nr 2-788/03)
Tsiviilasi
R. I. hagi O. I. vastu munitsipaaleluruumist väljatõstmise nõudes
Menetlustoiming
Hagi läbi vaatamata jätmine
Menetlusosalised ja nende esindajad
Hageja: R. I. /isikukood xxx, surnud xxx Kostja: O. I. /isikukood xxx, elukoht: xxx
Viru Maakohtu menetluses on R. I. hagi O. I. vastu munitsipaaleluruumist väljatõstmise nõudes. Hagiavalduse kohaselt on hageja ja kostja munitsipaaleluruumi aadressil xxx üürnikud. Korteriomand kuulub Narva linnale.
Vastavalt Asjaõigusseadusele (edaspidi AÕS) § 80 lg-le 1 on omanikul nõudeõigus igaühe vastu, kes õigusliku aluseta tema asja valdab. Hageja ei ole õigustatud isik nõudma üürnikuna teise isiku väljatõstmist. See õigus on korteri omanikul, kelleks antud juhul on Narva linn. Kuivõrd hageja ei ole kohtu tuvastatud asjaoludest nähtuvalt vaidlusaluste ruumide omanik, puudub tal kostja vastu nõue alusel. Valduse kaitseks on õigustatud esitama hagi asja omanik alusel, millega nõutakse välja asja valdus kostja ebaseaduslikust valdusest. AÕS §-s 80 esitatav nõue tähendab asja omaniku nõuet asja ebaseaduslikult valdava isiku vastu asja väljanõudmiseks omaniku valdusse. mõtte kohaselt on omanikul õigus nõuda asja välja ka otsese valdaja valdusse juhul, kui omanik on ise kaudne valdaja. Selline põhimõte on tuletatav lg-st 2, mis võimaldab kaudsel valdajal esitada valduse kaitse hagi otsese valdaja valduse taastamiseks. Vastavalt lg 2 p 2 kohus võib jätta hagi läbi vaatamata ka juhul, kui ilmneb, et hagi ei ole esitatud hageja seadusega kaitstud õiguse ega huvi kaitseks või eesmärgil, millele riik peaks andma õiguskaitset või kui hagiga ei ole seda eesmärki võimalik saavutada. Hageja R. I. ei ole õigustatud esitama hagi, kuna ta ei ole vaidlusaluse ruumi omanik ning seega puudub tal kostja vastu nõudeõigus.
Tsiviilasi nr 2-03-459
Vastavalt TsMS § 426 lg 1 hagi läbivaatamata jätmise korral loetakse, et hagi ei ole kohtu menetluses olnud ja hageja võib pöörduda hagiga sama kostja vastu samal alusel vaidluses sama hagieseme üle kohtusse. Vastavalt TsMS § 168 lg 2 hageja kannab menetluskulud, kui hagi jäetakse läbi vaatamata või kui menetlus lõpetatakse määrusega ja käesoleva paragrahvi lõigetest 3–5 ei tulene teisiti. Vastavalt TsMS § 425 lg 1 kohus jätab hagi läbi vaatamata määrusega. Kohus teeb määruse eeltoodu alusel ning juhindudes TsMS §-dest 168 lg 2, 423 lg 1 p 11, 425 lg 1, 426 lg1, 427, 463-466 ja 661.
Tamara Šabarova Kohtunik
2(2)
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.