Võlaõigus › Muud kasutuslepingud

ÄRAKIRI

KOHTUMÄÄRUS

Eesti Vabariigi nimel Kohus

Viru Maakohus

Kohtukoosseis

kohtunik Sirja Tooming

Kohtumääruse tegemise aeg 05.12. 2007.a., Rakvere Kohtumaja, Rakvere Võidu 2 ja koht Tsiviilasja number

2-01-57

Tsiviilasi

AS Mai Toidukaubad hagi FIE A O ’i vastu rendilepingu lõpetamise ja võlgnevuse väljamõistmise nõudes.

Menetlusosalised ja nende Hageja: AS Mai Toidukaubad, registris ärinimi Torbist, reg.kood 10160360, Tapamaja 1, Narva linn 20609, Idaesindajad Virumaa, seaduslik esindaja juhatuse liige L T , isikukood xxxx. Kostja: FIE A O , reg.kood 10612069, asukoht Kreenholmi 2856, Narva linn 20206, Ida-Virumaa, elukoht xxxx. Menetlustoiming

menetluse lõpetamine

Eelmenetluses

05.12.2007.a.

Resolutsioon Lõpetada menetlus tsiviilasjas nr. 22-0101-57 AS Mai Toidukaubad, uue ärinimega AS Torbist,, hagis Torbist hagis FIE A O ’i vastu rendilepingu lõpetamise ja võlgnevuse väljamõistmise väljamõistmise nõudes seoses hagist loobumisega. Kohtumääruse ärakiri saadetakse saadetakse teadmiseks menetlusosalistele. Kohtumääruse Kohtumääruse peale on õigus esitada määruskaebus Viru Ringkonnakohtule Viru Maakohtu Rakvere Kohtumaja kaudu 30 päeva jooksul, arvates kohtumääruse kohtumääruse kättetoimetamise päevale järgnevast päevast. I. Asjaolud. Hagiavaldus on saabunud Narva Linnakohtule 01.06.2000.a. Hagiavalduse kohaselt 05.06.2000.a. sõlmisid AS Mai Toidukaubad ja kostja rendilepingu xxxx ja xxxx asuvate

müügipaviljonide rendiks. Kostja kohustus tasuma iga kuu 15-ndaks kuupäevaks renti 1 500 krooni + 18%. Alates 2001.a. jättis kostja rendimaksed maksmata ja rikkus sellega lepingut. Hageja saatis kostjale meeldetuletusi ja hoiatuse rendilepingu lõpetamise suhtes. Kostja on müügikohad sulgenud ja tegevuse lõpetanud, kuid rendimaksed summas 13 188 krooni on maksmata. Viivis 0,25% moodustab 2 098 krooni. Samuti on tasumata objektide elektrienergia, veevarustuse ja valve kulud summas 10 770 krooni. Kostja võlgnevus kokku on 26 056 krooni. Hageja palub rendilepingu lõpetada ja võlgnevuse koos kohtukuludega kostjalt välja mõista. 24.05.2001.a. on kostja esitanud vastuhagi rendiruumide kasutamise takistuste kõrvaldamiseks ruumi võtmete tagastamise nõudes. Tsiviilasi on edastatud Rakvere Kohtumajale 06.03.2007.a. Kohus 18.05.2007.a. määrusega võttis tsiviilasja menetlusse, kohustas pooli esitama 20 päeva jooksul kohtule oma seisukoha asja edasise menetluse suhtes ja tegi ühtlasi ettepaneku asi lahendada kompromissiga. Pooled kohtu kohustust ei täitnud, mistõttu kohus 13.07.2007.a. määrusega korraldas eelistungi ja edastas kostjale kohtukutse politsei kaasabil. 12.10.2007.a. toimunud eelistungil hageja avaldas, et soovib hagist loobuda, kostja eelistungile ei ilmunud, kuigi oli kohtukutse vastu võtnud. 17.10.2007.a. saabus kohtule hageja kirjalik avaldus hagist loobumise kohta. II. Kohtumääruse põhjendus. põhjendus. Kohus leidis, et hageja taotlus on põhjendatud rahuldada. TsMS § 206 lg. 1 kohaselt on hagejal õigus hagist loobuda. TsMS § 428 lg. 1 p. 3 kohaselt kohus lõpetab menetluse otsust tegemata, kui hageja on hagist loobunud. TsMS § 429 lg. 1 kohaselt hageja võib hagist loobuda kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni, esitades selleks avalduse. Kohus võtab hagist loobumise vastu määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse. TsMS § 429 lg. 2 kohaselt, kui hageja loobub hagist kohtuistungil, hagist loobumine protokollitakse. Kui hagist loobumine on esitatud kohtule kirjalikus avalduses, võetakse avaldus toimikusse. Loobumine on esitatud eraldi kirjalikus avalduses. TsMS § 429 lg. 3 kohaselt, kui hagist loobumise avaldus esitatakse väljaspool kohtuistungit, teatab kohus enne menetluse lõpetamise otsustamist kostjale avalduse esitamisest, määrates kostjale vastamise tähtaja. Kohus 13.11.2007.a. saatis hagist loobumise avalduse kostjale teadmiseks ja palus kostja seisukohta hiljemalt 10-ne päeva jooksul. Kohtumaterjal on kostjale saadetud tema elukoha ja ka töökoha kaudu. Kostja on materjali 19.11.2007.a. kätte saanud, oma seisukohta esitanud ei ole. Rendileping oli sõlmitud tähtajaliselt ja on lõppenud 15.05.2005.a., mistõttu vastuhagil alus ja ese puudub. TsMS § 432 kohaselt, kui menetlus on lõpetatud, ei saa hageja uuesti pöörduda kohtusse hagiga sama kostja vastu vaidluses samal alusel sama hagieseme üle. Kui menetlus on lõpetatud hagist loobumise tõttu või kompromissiga, on lõpetamisel samad materiaalõiguslikud ja protsessuaalsed tagajärjed nagu menetluse lõpetamisel kohtuotsusega, kui seadusest ei tulene teisiti. TsMS § 433 lg. 1 kohaselt menetluse lõpetamise määruse peale võib esitada määruskaebuse. Kohus juhindus TsMS § 206, § 428, § 429, §-de 431-433, 464-465, 661 nõudeist. /allkiri/ Kohtunik Ärakiri õige Nooremreferent Kohtumäärus jõustus 03. märtsil 2008.a Nooremreferent