2-07-25383/3 - Ühinguõigus - Sundlõpetamine - Harju Maakohus Tartu mnt kohtumaja - lahend.ee

10.07.2007.a saabus Harju Maakohtule Garaažiühistu xxx avaldus, milles palutakse algatada Garaažikooperatiivi xxx likvideerimismenetlus ning määrata likvideerijaks garaažikooperatiivi juhatuse liige xxx. Avaldusele on lisatud nimetatud isiku nõusolek likvideerijaks määramise kohta. Avalduse kohaselt on Garaažikooperatiiv xxx (avalduses ilmelt ekslikult märgitud Garaažiühistu xxx) asutatud Tallinna Linna Keskrajooni Töörahva Saadikute Nõukogu Täitevkomitee 24.05.1972.a otsusega nr 10/148. Mittetulundusühingute seaduse (MTÜS) § 95 lg-st 1 tuleneb, et ettevõtteregistrisse kantud mittetulundusühingud, nende liidud ning muud mittetulunduslikud ühendused (edaspidi ühendus), mida ei ole 1999. aasta 1. märtsiks mittetulundusühinguna registrisse kantud või mille registrisse kandmiseks ei ole selleks ajaks registripidajale avaldust esitatud või mille registrisse kandmise avaldus on jäetud pärast seda kuupäeva rahuldamata, loetakse sundlõpetatuks. Garaažikooperatiivi xxx seaduses ette nähtud tähtajaks (01.03.1999.a) mittetulundusühinguna registrisse kantud ei ole, samuti ei esitatud selleks ajaks ka avaldust registrisse kandmiseks. Seega tuleb lugeda Garaažikooperatiiv Mooni 33 MTÜS § 95 lg 1 alusel sundlõpetatuks. Samas on kõnealuse garaažikooperatiivi nimel ehitusregistri andmetel (seisuga 12.06.2006) garaažibokside kompleks (s.h 19 garaažiboksi), registreeritud numbriga 120222340. MTÜS § 95 lg-st 122 tuleneb, et kui pärast ühenduse lõppenuks lugemist ja registrist kustutamist ilmneb, et ühendusel on vara, kuid likvideerimismenetlus on läbi viimata või on vara ettevõtteregistris registreerimata mittetulundusühistul, mis on asutatud enne mittetulundusühingute ja nende liitude seaduse jõustumist kehtinud õigusaktide kohaselt, algatab kohus huvitatud isiku avalduse alusel likvideerimismenetluse, millele kohaldatakse käesoleva paragrahvi sätteid. Käesoleval juhul on Garaažikooperatiiv xxx näol tegemist ühendusega, mille suhtes on likvideerimismenetlus kohaselt läbi viimata ning millel on käesoleval hetkel vara. Kooperatiiv on asutatud enne mittetulundusühingute ja nende liitude seaduse jõustumist kehtinud õigusaktide kohaselt. Eeltoodust tulenevalt tuleb avaldaja hinnangul algatada Garaažikooperatiivi xxx likvideerimismenetlus. Likvideerijaks palub avaldaja määrata kooperatiivi senise teadaoleva juhatuse liikme xxx. Garaažiühistu xxx tuleb lugeda huvitatud isikuks järgmistel põhjustel. Garaažiühistu xxx on loodud samade liikmete baasil nagu seda oli garaažikooperatiiv. Avaldaja ühistu liikmete huviks on käesoleval hetkel võimalikult kiire omandiküsimuse lahendamine garaažibokside osas. See võimaldaks avaldajal lõpule viia bokside aluse maa erastamisprotsessi. Samuti võimaldab likvideerimismenetluse käigus omandiküsimuste lahendamine täita seadusest tulenevad nõuded kujundada Garaažiühistu xxx ümber hooneühistuks (tähtaeg 01.01.2008.a) 14.09.2007.a määrusega võttis kohus avalduse menetlusse, kohustades puudatud isikut esitama kohtule avalduse osas enda kirjaliku seisukoha.

Kohus leiab, et avaldus on põhjendatud ning kuulub rahuldamisele. 01.10.1996.a jõustunud MTÜS § 95 lg-st 1 tulenevalt loetakse sundlõpetatuks ettevõtteregistrisse kantud mittetulundusühingud, nende liidud ning muud mittetulunduslikud ühendused (edaspidi ka ühendus), mida ei ole 1999. aasta 1. märtsiks mittetulundusühinguna registrisse kantud või mille registrisse kandmiseks ei ole selleks ajaks registripidajale avaldust esitatud või mille registrisse kandmise avaldus on jäetud pärast seda kuupäeva rahuldamata. Sama paragrahvi lõikes 122 sätestatu näeb ette, et kui pärast ühenduse lõppenuks lugemist ja registrist kustutamist ilmneb, et ühendusel on vara, kuid likvideerimismenetlus on läbi viimata või on vara ettevõtteregistris registreerimata mittetulundusühistul, mis on asutatud enne mittetulundusühingute ja nende liitude seaduse jõustumist kehtinud õigusaktide kohaselt, algatab kohus huvitatud isiku avalduse alusel likvideerimismenetluse, millele kohaldatakse MTÜS § 95 sätteid. Kohtu hinnangul saab avaldajat lugeda avalduse esitamisel huvitatud isikuks MTÜS § 95 lg 122 tähenduses. Kohus peab avaldaja vastavaid põhjendusi asjakohasteks. Avaldusele lisatud dokumentidest nähtub, et sundlõpetatuks loetud Garaažikooperatiivil xxx on käesoleval hetkel ehitisregistris registreeritud vara – garaažihoone asukohaga Tallinnas xxx maa on registri andmetest nähtuvalt eraldatud kooperatiivile Tallinna Linna RSN TK 23.07.1982.a otsuse nr 228 alusel. Kooskõlas MTÜS § 95 lg 5 p-st 1 tuleneva keeluga puudub Garaažikooperatiivil xxx õigus kuni likvideerija määramiseni nimetatud vara käsutada. Kohtule teadaolevalt ei ole sundlõpetatuks loetud Garaažikooperatiivi xxx likvideerimist varasemalt otsustatud ega likvideerimist läbi viidud. Lähtudes eeltoodust ning juhindudes MTÜS § 95 lg-st 122, tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) §-st 602 ja §-st 603, rahuldab kohus avalduse Garaažikooperatiivi nr xxx likvideerimise läbiviimiseks ning määrab likvideerijaks xxx. Nimetatud isik vastab MTÜS § 43 lg-tes 2 ja 3 sätestatud nõuetele ning on kohtu hinnangul võimeline likvideerimist vajalikul tasemel korraldama. Kohus ei määra hetkel kindlaks likvideerija tasu ja hüvitamisele kuuluvaid kulusid, kuna määratava isiku kinnitusest lähtuvalt puudub selleks vajadus (TsMS § 605 lg 1). Kohus juhib avaldaja tähelepanu MTÜS § 95 lg-le 11, mille kohaselt peab isik, kes on esitanud kohtule teadvalt vale avalduse likvideerimise läbiviimiseks likvideerija määramise kohta, hüvitama sellega ühendusele, selle võlausaldajatele ja liikmetele tekitatud kahju. Kooskõlas TsMS § 478 lg-ga 3 kuulub käesolev kohtumäärus viivitamatule täitmisele. Määrus jõustub selle kättetoimetamisega Garaažikooperatiivile xxx (TsMS § 606 lg 1).