Võlaõigus › Muud lepingud teenuste osutamiseks

Harju Maakohus

Kohtunik

Maie Seppo

Otsuse tegemise aeg ja koht

Hagi õigeksvõtul põhinev otsus

Tsiviilasja number

02. november 2007. a, Tallinnas Kentmanni Kohtumaja 2-07-35379

Tsiviilasi

OÜ A hagi TS vastu 162 639.40 krooni väljamõistmise nõudes

Menetlusosalised ja nende esindajad

Hageja: OÜ A (reg.kood XXX elukoht XXX), esindaja AA Kostja: TS(ik XXX, elukoht XXX)

Asja läbivaatamine

Kirjalikus menetluses

RESOLUTSIOON

Hagi rahuldada. Välja mõista TS`lt 162 639.40 (ükssada kuuskümmend kolmkümmend üheksa krooni ja 40 senti) OÜ A kasuks.

kaks

tuhat

kuussada

Kohtuotsus on viivitamata täidetav. Menetluskulude jaotus Hagimenetluse kulud kannab kostja TS. Edasikaebamise kord Kohtuotsuse peale võib esitada apellatsioonkaebuse Tallinna Ringkonnakohtule 30 päeva jooksul, alates otsuse kättetoimetamisest, kuid mitte hiljem kui viie kuu möödumisel esimese astme kohtu otsuse avalikult teatavaks tegemisest. Hageja nõue ja põhjendused Pooled sõlmisid 02.09.2005. a tee ja kommuniaktsioonide ühise väljaehitamise kokkuleppe, mille kohaselt leppisid pooled kokku XXX ja XXX kinnistute teenindamiseks vajaliku tee ja muude kommunikatsioonide ühise väljaehitamise. Kokkuleppe kohaselt kohustusid pooled tee rajamisega seotud kulud tasuma võrdselt. 22.05.2007. a väljastati teel kasutusluba, mis tähendab, et tee ehitati valmis vastavalt projektdokumentatsioonile. 30.03.2007. a saatis hageja kostjale tee väljaehitamise kulude kohta kalkulatsiooni, mille kohaselt kostja poolt maksmisele kuuluv osa on 225 573.50 krooni. Kostja vastuväiteid kalkulatsioonile ei esitanud ja hageja esitas kostjale 28.05.2007. a arve nr 0504 summale 225 573.50 krooni ja ostupakkumise, millega pakkus, et ostab kostjalt mõttelise osa XXX kinnistust. Edaspidi asus kostja kohustuste täitmisest kõrvale

hoiduma. 05.06.2007. a vastuses teatas kostja hagejale, et ei aktsepteeri arvel esitatud kulusid ega kulude jaotamise proportsiooni. 07.06.2006. a saatis hageja oma arvamuse kostjale. 14.06.2007. a saatis kostja hagejale vastuse, milles selgitas, et ei aktsepteeri kulude jaotamise proportsiooni ja kuludest aktsepteerib üksnes AS-i S hinnapakkumises olevat summat. 26.06.2007. a tegi hageja kostjale ettepaneku võlgnevuse tasumiseks, lubas võlgnevuse mittetasumisel pöörduda kohtusse ja soovitas hagejal tasuda vähemalt summa, mida kostja tunnistab. 29.06.2007. a teatas kostja hagejale, et ta ei keeldu kokkuleppe ühepoolsest täitmisest. 10.07.2007. a kirjaga teatas kostja hagejale kostja poolt aktsepteeritavad tee ehitamise kulud – esimese variandi kohaselt 162 639.40 krooni ja teise variandi kohaselt 195 299.50 krooni, samas nõudis tee ehitamise kulude tasaarvestamist maaga, ehkki maa müügitehinguni pooled ei jõudnud. Kuigi kostja aktsepteeris te ehitamise kulusid, ei ole ta hagejale midagi hüvitanud. Kostja vastuväited 11.10.2007. a kohtule esitatud vastuses võtab kostja hagi õigeks ja palub hagi rahuldada. Kohtukulud palub kostja välja mõista hagejalt, kuna kostja pole oma käitumisega andnud põhjust tema vastu hagi esitada. Kostja ootas heausklikult hagejapoolset maa ostu-müügilepingu notariaalset sõlmimist, mis tasaarveldaks kostja võla. Kostja leiab, et hageja on kõrvale kaldunud tsiviilõiguse teostamise hea usu ja mõistlikkuse printsiibist ja pahauskselt katkestanud maa ostu-müügi läbirääkimised ja esitanud kohtusse hagi. Kohtuotsuse põhjendused Kohus leiab, et hagi kuulub rahuldamisele vastavalt tsiviilkohtumenetluse seadustiku (TsMS) § 440 lg-le 1, mille kohaselt rahuldab kohus hagi, kui kostja võtab kohtuistungil või kohtule esitatud avalduses hageja nõude õigeks. Kooskõlas TsMS § 444 lg-ga 1 võib kostja õigeksvõtul põhinevast otsusest kirjeldava osa välja jätta. Põhjendavas osas märgitakse üksnes õiguslik põhjendus. Materiaalõiguslikuks aluseks hagi rahuldamisel on võlaõigusseaduse (VÕS) § 76 lg 1, mille kohaselt tuleb kohustus täita vastavalt lepingule või seadusele. Hagi tunnistamisega on leidnud tõendamist, et kostja võlgneb hagejale tee rajamise kulu 162 639.40 krooni. TsMS § 468 lg 1 p1 alusel on hagi õigeksvõtul põhinev otsus viivitamata täidetav. Menetluskulud TsMS 173 lg 1 kohaselt asja menetlenud kohus esitab menetluskulude jaotuse menetlusosaliste vahel kohtuotsuses. Kooskõlas TsMS § 174 lg 1 tuleb hüvitatava summa kindlakstegemiseks esitada avaldus koos nimekirja ja kulusid tõendavate dokumentidega kohtule 30 päeva jooksul alates kohtuotsuse jõustumisest. TsMS § 168 lg 6 kohaselt kui kostja võtab hagi kohe õigeks, kannab hageja menetluskulud ise, kui kostja ei ole oma käitumisega andnud põhjust hagi esitamiseks. Kohus leiab, et menetluskulud tuleb TsMS § 162 lg 1 alusel välja mõista kostjalt. 26.06.2007. a tegi hageja kostjale ettepaneku võlgnevuse tasumiseks, lubas võlgnevuse mittetasumisel pöörduda kohtusse ja soovitas hagejal tasuda vähemalt summa, mida kostja tunnistab. Kostja võlgnevust ei tasunud. Seega andis kostja oma käitumisega põhjuse hagi esitamiseks.