lahend.ee
OtsingKohtudValdkonnadMCP
OtsingKohtudValdkonnadMCP
lahend.eeKohtudValdkonnadRiigi TeatajaEesti kohtulahendite otsing · nimistu.ee andmetel
Kohtulahendid/2-24-143606/15

Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad

TsiviilasiJõustunudViru Maakohus Jõhvi kohtumaja · 09.04.2025

Lahendi andmed

Riigi Teataja
Kohus
Viru Maakohus Jõhvi kohtumaja
Kohtuasja number
2-24-143606/15
Asja liik
Tsiviilasi
Kategooria
Muud › Korteriühistuseaduse alusel osutatavate teenuste asjad
Menetlusliik
Hagita menetlus
Kuulutamise aeg
09.04.2025
Staatus
Jõustunud
Sõnade arv
1353
Lahend PDF →Riigi Teatajas →

Seotud ettevõtted

nimistu.ee
Kohtla-Järve linn, Olevi tn 20 korteriühistu80307646(Avaldaja)

Lahendi tekst

Riigi Teataja

Kohus Kohtuasja number Määruse tegemise aeg ja koht Kohtunik Kohtuasi Menetlusosalised esindajad Menetlustoiming

ja

Viru Maakohus 2-24-143606 9. aprill 2025, Jõhvi Nele Teelahk Kohtla-Järve linn, Olevi tn 20 korteriühistu avaldus J O vastu võla väljamõistmiseks nende Avaldaja: Kohtla-Järve linn, Olevi tn 20 korteriühistu (registrikood 80307646), lepinguline esindaja Anne Talviste Puudutatud isik: J O (isikukood XXX) Kompromissi kinnitamine ja menetluse lõpetamine

RESOLUTSIOON

1.Kinnitada Kohtla-Järve linn, Olevi tn 20 korteriühistu ja J O vahel 8. aprilli 2025 istungil sõlmitud kompromiss, mille tingimused on järgmised:

J O kohustub tasuma Kohtla-Järve linn, Olevi tn 20 korteriühistule 1983,59 eurot (s.o perioodil november 2021 kuni november 2024 majandamiskulude võla 1820,40 eurot, 15. jaanuariks 2025 sissenõutavaks muutunud viivise 8,19 eurot, 1⁄2 avalduselt tasutud riigilõivu 25 eurot ja esindajakulud 130 eurot) iga kuu 21. kuupäevaks järgmise 79 osamaksega järgmise maksegraafiku alusel: Makse nr

Tähtaeg 21. aprill 2025 21. mai 2025 21. juuni 2025 21. juuli 2025 21. august 2025 21. september 2025 21. oktoober 2025 21. november 2025 21. detsember 2025 21. jaanuar 2026 21. veebruar 2026 21. märts 2026 21. aprill 2026 21. mai 2026 21. juuni 2026 21. juuli 2026 21. august 2026 21. september 2026 21. oktoober 2026 21. november 2026 21. detsember 2026 21. jaanuar 2027 21. veebruar 2027 21. märts 2027 21. aprill 2027

Summa (EUR) 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot

21. mai 2027 21. juuni 2027 21. juuli 2027 21. august 2027 21. september 2027 21. oktoober 2027 21. november 2027 21. detsember 2027 21. jaanuar 2028 21. veebruar 2028 21. märts 2028 21. aprill 2028 21. mai 2028 21. juuni 2028 21. juuli 2028 21. august 2028 21. september 2028 21. oktoober 2028 21. november 2028 21. detsember 2028 21. jaanuar 2029 21. veebruar 2029 21. märts 2029 21. aprill 2029 21. mai 2029 21. juuni 2029 21. juuli 2029 21. august 2029 21. september 2029 21. oktoober 2029 21. november 2029 21. detsember 2029 21. jaanuar 2030 21. veebruar 2030 21. märts 2030 21. aprill 2030 21. mai 2030 21. juuni 2030 21. juuli 2030 21. august 2030 21. september 2030 21. oktoober 2030 21. november 2030 21. detsember 2030 21. jaanuar 2031 21. veebruar 2031 21. märts 2031 21. aprill 2031 21. mai 2031 21. juuni 2031 21. juuli 2031 21. august 2031 21. september 2031 21. oktoober 2031 Kokku

Sarnased lahendid

Muud
  • 13.07.20263-26-2047/5Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1807/9Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 01.07.20263-26-1865/6Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja
  • 30.06.20262-25-1122/44Tallinna Ringkonnakohtu tsiviilkolleegium
  • 30.06.20263-26-1873/3Tartu Halduskohus Jõhvi kohtumaja
  • 29.06.20263-26-1440/13Tallinna Halduskohus Tallinna kohtumaja

25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 25 eurot 33,59 eurot 1983,59 eurot

2(4)

J O kohustub resolutsiooni p-s 1.1 maksegraafikus märgitud summad tasuma C F OÜ arvelduskontole nr XXX.

Kohtla-Järve linn, Olevi tn 20 korteriühistu loobub sissenõudmiskulude nõudest 50 eurot.

Lõpetada tsiviilasja nr 2-24-143606 menetlus.

3.Kompromissis kokku leppimata osas jätta menetluskulud menetlusosaliste endi kanda.
4.Tagastada Kohtla-Järve linn, Olevi tn 20 korteriühistule pool avalduselt tasutud riigilõivust, s.o 25 eurot C F OÜ arvelduskontole XXX selgitusega „riigilõivu tagastamine tsiviilasjas nr 2-24-143606“.

Jätta J O 24. märtsi 2025 riigi õigusabi taotlus läbi vaatamata.

Määrus toimetada kätte menetlusosalistele.

Edasikaebamise kord Määrus ei ole edasikaevatav (TsMS § 661 lg 4).

ASJAOLUD JA MENETLUSE KÄIK

1.Kohtla-Järve linn, Olevi tn 20 korteriühistu (avaldaja) esitas 27. novembril 2024 Pärnu Maakohtule maksekäsu kiirmenetluse avalduse J O lt 7248,16 euro saamiseks. Võlgniku vastuväite tõttu andis Pärnu Maakohus 17. detsembril 2024 asja üle läbivaatamiseks Viru Maakohtule.

Viru Maakohus jättis 6. jaanuaril 2025 avalduse käiguta.

3.Avaldaja esitas 15. jaanuaril 2025 avalduse, milles palus mõista puudutatud isikult avaldaja kasuks välja perioodi november 2021 – november 2024 majandamiskulude põhivõla 1820,40 eurot, 15. jaanuariks 2025 sissenõutavaks muutunud viivised 8,19 eurot ja jooksvad viivised alates 16. jaanuarist 2025 võlaõigusseaduse (VÕS) § 113 lg 1 teises lauses sätestatud ulatuses. Samuti palus avaldaja mõista puudutatud isikult välja võla sissenõudmiskulu 50 eurot. Menetluskulud koos lisanduva viivisega palus avaldaja jätta puudutatud isiku kanda.
4.Kohus algatas 21. jaanuari 2025 määrusega hagita menetluse ning andis puudutatud isikule tähtaja avaldusele vastamiseks.
5.Menetlusosalised sõlmisid 8. aprilli 2025 istungil kompromissi, mille palusid kohtul kinnitada järgmistel tingimustel: J O kohustub tasuma Olevi tn 20 korteriühistule perioodi november 2021 kuni november 2024 majandamiskulude eest 1820,40 eurot. Sissenõutavaks muutunud viivise 8,19 eurot, esindajakulud 130 eurot, 1/2 RL 25 eurot. Kokku 1983,59 eurot, mille J O tasub 79 kuu jooksul 25 eurot kuus, millest viimane osamakse on 33,59 eurot. Tasumine toimub iga kuu 21. kuupäevaks C F OÜ arvelduskontole nr XXX (LHV). Esimene osamakse tuleb tasuda hiljemalt 21. aprillil 2025. Avaldaja loobub sissenõudmiskulust 50 eurot. Avaldaja taotles avalduselt tasutud riigilõivust poole, s.o 25 eurot, tagastamist C F OÜ arvelduskontole. Menetlusosalised leppisid kokku, et loobuvad kompromissi kinnitamise määruse peale edasikaebamise õigusest TsMS § 661 lg 4 alusel. 3(4)

KOHTU SEISUKOHT

6.Kohus kinnitab menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromissi ja lõpetab tsiviilasja menetluse.
7.Kohus lahendab hagita menetluses korteriomaniku või korteriühistu avalduse alusel asja, mis tuleneb korteriomandist ja korteriomandi eseme valitsemisest ning puudutab korteriomanike omavahelisi õigusi ja kohustusi ning korteriomanike ja korteriühistu vahelisi õigusi ja kohustusi (TsMS § 613 lg 1 p 1).
8.TsMS § 477 lg 1 kohaselt vaatab kohus asja läbi hagimenetluse sätete kohaselt, arvestades hagita menetluse kohta sätestatud erisusi. Pooled võivad lõpetada hagimenetluse kohtuliku kompromissi sõlmimisega kuni hagi kohta tehtud lahendi jõustumiseni (TsMS § 4 lg 4, § 430 lg 1). Kohus kinnitab kompromissi määrusega, millega ühtlasi lõpetab asja menetluse otsust tegemata. Kompromissi kinnitamise määruses märgitakse kompromissi tingimused (TsMS § 428 lg 1 p 4, § 430 lg 1). Kohus ei kinnita kompromissi, kui see on vastuolus heade kommetega või seadusega või rikub olulist avalikku huvi või kui kompromissi ei ole võimalik täita (TsMS § 430 lg 3). TsMS § 477 lg 6 teise lause kohaselt võivad menetlusosalised hagita menetluses kompromissi sõlmida juhul, kui nad saavad menetluse esemeks olevat õigust käsutada.
9.Kohtu hinnangul ei ole menetlusosaliste vahel sõlmitud kompromiss vastuolus heade kommete või seadusega ega riku olulist avalikku huvi. Kompromissi on võimalik täita. Menetlusosalised saavad menetluse eset käsutada. Seega puuduvad alused kompromissi kinnitamata jätmiseks. Kohus kinnitab kompromissi ja lõpetab TsMS § 428 lg 1 p 4 alusel tsiviilasja menetluse. Menetlusosalised on kinnitanud, et nad on menetluse lõpetamise tagajärgedest teadlikud (TsMS § 432).
10.Kuivõrd menetlusosaliste ring on piiritletud ja menetluse ese on menetlusosaliste käsutada, siis kohus välistab menetlusosaliste taotlusel määruse peale määruskaebuse esitamise õiguse (TsMS § 661 lg 4 ja TsMS § 477 lg 1 ja lg 6 koosmõjus).
11.Tulenevalt TsMS § 173 lg-st 1 märgib asja menetlenud kohus menetlust lõpetavas määruses menetluskulude jaotuse. Menetlusosalised on menetluskulud osaliselt jaotanud kompromissis. Ülejäänud osas jäävad menetluskulud menetlusosaliste endi kanda (TsMS § 168 lg 3).
12.Avaldaja taotleb avalduselt tasutud riigilõivust poole tagastamist. Avaldaja tasus avalduselt riigilõivu 50 eurot. Seega tagastab kohus avaldajale tema taotluse alusel pool (25 eurot) avalduselt tasumisele kuulunud riigilõivust (TsMS § 150 lg 2 p 1).
13.Puudutatud isik esitas 24. märtsil 2025 riigi õigusabi taotluse. Kuivõrd kohus kinnitab menetlusosaliste kompromissi, millega ühtlasi lõpetab menetluse, ei lahenda kohus riigi õigusabi taotlust sisuliselt ning jätab selle läbi vaatamata. (allkirjastatud digitaalselt)

4(4)

Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonüümitud. Andmed on informatiivsed.

  • 29.06.20262-26-8837/8Tartu Maakohus Tartu kohtumaja
  • 29.06.20262-26-12076/6Tartu Maakohus Tartu kohtumaja