(Tagaseljaotsus)
Kohus
Pärnu Maakohus
Kohtukoosseis
Kohtunik Indrek Saar
Otsuse tegemise aeg ja koht
08.juuni 2007.a. Rapla
Tsiviilasja number
2-07-13597
Tsiviilasi
J N hagi M S vastu elamispinnalt väljatõstmiseks.
Menetlusosalised ja nende
Hageja J N (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxx xxx xx-x xxx xxxxx xxxxx vald).
esindajad
Kostja M S (isikukood xxxxxxxxxxx, elukoht xxxxxxxx xxx xx-x xxx xxxx xxxxx vald).
Tõsta M S välja xxxxx maakonnas xxxxx vallas xxxx xxxxxxxx xxx. xx asuva JN korteriomandi (kinnistusregistriosa nr. xxxxxxx) juurde kuuluvast korterist nr. x Toimetada kohtuotsus pooltele kätte posti teel. Tunnistada kohtuotsus viivitamatult täidetavaks. Kohtukulude jaotus Hageja poolt kantud menetluskulud jätta M S kanda. Hageja võib 30 päeva jooksul, arvates kohtuotsuse jõustumisest, esitada kohtule avalduse menetluskulude rahaliseks kindlaksmääramiseks. Edasikaebamise kord TsMS § 415 lg 2 kohaselt on kostjal õigus 14 päeva jooksul alates tagaseljaotsuse
kättetoimetamisest, esitada Pärnu Maakohtu Rapla kohtumajale avaldus menetluse taastamiseks, s.o kaja. Asjaolud ja avaldaja nõue Hagist nähtub, et hageja ostis 11.aprillil 1995.a. korteri asukohaga xxxxx maakonnas xxxxx vallas xxxx xxxxxxxx xxx xx-x, kuhu xx.xxxxxxxx xxxx.a. asus pereliikmena elama kostja. 2005.a. algasid poolte vahel ebakõlad, kostja liialdab alkoholiga, käitub üleolevalt, valetab ja ähvardab rikkuda hageja korteri sisu, kui viimane midagi ette võtab. Hageja ja tema laste elu on väljakannatamatu. Kuna kostja keeldub vabatahtlikult lahkumast, palub hageja kohtul ta korterist välja tõsta. Kohtu seisukoht 25.aprillil 2007.a. saadeti kostjale TsMS § 393 lg 2 p 1 ja 394 lg 1 ning 2 kohaselt hagiavaldus koos lisadega ning kohustati hagile kirjalikult vastama 14 päeva jooksul hagi kättesaamisest alates. Samas selgitati, et vastamata jätmise korral võib kohus teha hageja kasuks tagaseljaotsuse. Kostja on hagiavalduse koos lisadega 26.aprillil 2007.a. kätte saanud, kuid ei ole hagile vastanud. Kohus peab antud juhul otstarbekaks rahuldada hagi tagaseljaotsusega vastavalt lõikele 1, kuna hagi on õiguslikult põhjendatud. Hageja on korteriomandi omanik ja Asjaõigusseaduse § 68 lg. 1 kohaselt on tal õigus asja vallata, kasutada ja käsutada ning nõuda kõigilt teistelt isikutelt nende õiguste rikkumise vältimist ning § 80 lg. 1 kohaselt nõudeõigus igaühe vastu, kes õigusliku aluseta tema asja valdab. Hageja korteris elamise õiguslikuks aluseks saaks kostjal olla vaid hageja nõusolek. Kuna hagi rahuldatakse täies ulatuses, siis kannab kostja lg 1 kohaselt kõik hageja poolt kantud menetluskulud
Indrek Saar Kohtunik
Allikas: Riigi Teataja avaandmed. Füüsiliste isikute nimed on kohtu poolt anonümiseeritud. Andmed on informatiivsed.